5.98亿，远洋成西溪公馆新主！上周杭州新增房源2968套，最低16022元/㎡

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7月21日，远洋正式入主西溪公馆，总价5.98亿元，历时三天的拍卖期，最终起拍价成交。

2009年，浙江国恒置业拿下位于文一西路与荆长大道交汇处的余政储出[2009]13号、14号地块，成交均价8887元/㎡，平均溢价超165%。项目名为国恒·西溪公馆，规划户型面积以180~400㎡为主，定位为改善和豪宅。

但计划赶不上变化，2010年楼市进入史上最严厉宏观调控周期，10月杭州提高第二套住房首付比例至七成，市场急转直下，随后杭州楼市进入冰封期，西溪公馆入市之路一波三折。

早在2013年，西溪公馆部分楼栋陆续结顶，已是现房身份，但却一直未有对外销售。

时至2017年，项目依然连售楼处与销售团队也没有。

2018年上半年，项目开始更名远洋西溪公馆，此时不少人以为该盘已由远洋接手，即将入市。然而，远洋只是负责代管代建，股权并未做转让。

今年6月，公拍网突然出现“浙江国恒房地产开发有限公司持有浙江国恒西溪置业有限公司股权”将在7月18号正式拍卖，于是牵出了国恒背后的负债窟窿，而西溪公馆也一直处于司法纠纷的“隐情”。

所以拿地十年，即使项目频频传出开盘消息，最终都是不了了之。

十年过去，未来科技城的房价早已不可同日而语，热门板块加现房优势，尽管西溪公馆离地铁比较远，户型一般，但其热销几乎是板上钉钉。

届时该项目开盘情况如何，小编将会持续关注！

预售证

7.15-7.21，杭州共23盘领出预售证，相较上周的仅8盘领证，本周房源供应量大大增加，除去商业部分鼎和金座的478套房源外，住宅新增可售房源达2968套。

7.15-7.21杭州市区住宅预售证一览

7.15-7.21杭州市区商业预售证

（来源于透明售房网）

规划

• 绿城萧山经开区商住项目公示

7.15-7.19，绿城萧山经开区商住地块（萧政储出【2019】4号）项目公示。

杭州绿城启兴置业有限公司拟在开发区市北西单元心议区块，东至兴议路，南至规划B6路，西至萧邮路，北至现状电信用地，建设萧政储出【2019】4号地块项目。

（地块位置图 来源于好地讯）

项目规划建设7幢7F洋房项目，4幢高层，层数分别为17F、26F（2幢）和27F。

（项目鸟瞰图 来源于好地讯）

• 西湖大学最全设计方案出炉

据了解，西湖大学目前设置两大校区——云栖校区和云谷校区。云栖校区位于西湖区的云栖小镇，也就是目前的浙江西湖高等研究院，已经投入使用。

目前已开工建设的一期项目用地约635亩，总建筑面积约45.6万方，主要建设内容为学术环、行政楼、学术交流中心、师生活动中心、周转公寓、食堂等。

（来源于杭州发布）

西湖大学（云谷校区）一期项目施工单位是上海建工集团，他们具体负责西湖大学项目的施工团队是曾参与上海迪士尼乐园、上海中心等著名地标项目建设的金牌团队。

西湖大学（云谷校区）二期项目占地约125亩，主要建设内容为运动场、配套用房、泵房、闸站等。

（来源于杭州发布）

目前启动区（2018年4月3日全省集中开工仪式后先期启动的教师周转公寓a-1#楼）已顺利通过竣工验收，一期项目桩基施工已基本完成，预计一、二期项目竣工交付时间将从2021年12月底提前到10月底。

三期项目地块主要建设内容为本科生、博士生和博士后的教学、生活、运动配套设施等。

交通

目前，余杭塘路、香积寺路都是断头路，从余杭塘路到香积寺路需经大关路、德胜路绕行，路况不好时，从城西到城北，几乎要花费近一小时时间。

（来源于拱墅发布）

香积寺路隧道将余杭塘路、香积寺路串联起来。建成后，从城北的大关公园到城西的省委党校，开车只需要5-10分钟即可。将有效缓解大关路、德胜路及莫干山路、上塘路的交通压力。

其他

日前，杭州市出台了《杭州市物业经营性收支信息公示试点工作方案》（杭政办函〔2019〕61号），启动实施物业经营性收支信息公示试点工作。近日，各城区第一批试点小区已正式确定。

（来源于杭州发布）

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