年末大彩蛋！总价290万起，地铁万科未来天空之城领出预售证，内附户型图

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从年初等到年末，未来科技城的热盘——地铁万科·未来天空之城（推广名：地铁万科天空之城）终于领出预售证。

今天，天空之城官方公众号发布销售公示，首推的组团为“星之里”，位于天空之城的东区。

根据预售公示，本次预售项目为云空城2-4幢、6-23幢，共计21幢，房屋套数1183套，建筑面积131918.08平方米。其中约93方户型604套，建筑面积55597.94平方米；约117方户型265套，建筑面积30872.81平方米；约135方户型126套，建筑面积16973.55平方米；约144方户型126套，建筑面积18075.14平方米；约168方户型62套，建筑面积10398.64平方米。房源均价37716.35元/平方米（包含装修价格）。

从透明售房网一房一价表来看，总价290万起。登记时间为12月15日至2019年12月17日每日9：00-20：00，持续三日。验资金额为首套87万、二套174万、一次性290万。

天空之城总用地面积774亩，计容建面85万㎡，总开发面积134万㎡。分为东、中、西三区，涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心和住宅等业态。这样的大体量，据说能容纳约27000人。　　

项目位于五常地铁站之上，邻近未来科技城板块核心区。五常站也是地铁5号线进入未来科技城的第一站。

天空之城是现在全国最大的车辆段项目，是万科杭州携手杭州地铁再一次开展的“轨道+物业”模式创新实践，更是面向未来的“TOD”城市综合体。

西溪银泰、亲橙里、富力天茂广场等成熟商业配套，都在项目3公里范围内，板块内还有湖畔大学、西湖大学顶级科研学术机构，也不乏海曙小学、海曙幼儿园、杭师大附属仓前小学/中学等教育资源。

二手房方面，据透明售房网数据显示，天空之城周边的万科星空，挂牌均价53017元/㎡，近月无成交。而富力西溪悦居，挂牌均价48466元/㎡，签约均价39300元/㎡。

因此，天空之城的首开均价，和周边二手房存在一定倒挂。

▲户型1：天空93㎡户型3房2卫

▲户型2：天空116㎡户型3房2卫

▲户型3：天空135㎡户型4房1储2卫

▲户型4：天空143㎡户型4房2卫▲户型4：天空166㎡户型4房3卫（大横厅）

正在公示

• 澄之华庭（推广名：保利·澄品）

地址：萧山区钱江世纪城盈丰路与金鸡路交叉口 

开盘房源：4#、11#、13#、16#、19#共350套    

优先比例：20%

开盘户型：90-144㎡、144-160㎡、160㎡以上

开盘均价：47521-56119元/㎡（含精装）

报名时间：2019-12-16至2019-12-18

• 云境名邸（推广名：祥生·云境）

地址：西湖区丽景路与安埠路交汇处（向东约100米）

开盘房源：高层65套，叠墅4套    

优先比例：20%

开盘户型：高层114-127㎡，128-139㎡，叠墅156-182㎡

开盘均价：高层38600元/㎡（含装修5000元/㎡），叠墅53000元/㎡（含装修5000元/㎡）

报名时间：2019-12-14至2019-12-16

• 万流新邸（推广名：融信·杭州世纪）

地址：萧山区市心北路与建设一路交汇处东约200米

开盘房源：94套    

优先比例：15%

开盘户型：128.14㎡46套，146.06㎡46套，198.82㎡2套

开盘均价：144㎡以上38300元/㎡ （含装修）144㎡以下37500元/㎡（含装修）

报名时间：2019-12-14至2019-12-16

正在报名

• 万塘云起公寓（推广名：中海·黄龙云起）

地址：西湖区万塘路与华星路交叉口

开盘房源：10、11、13#92套    

优先比例：15%

开盘户型：140㎡、170㎡

开盘均价：68600-69600元/㎡（含装修标准5000元/㎡）

报名时间：2019-12-13至2019-12-16

• 海潮御品公寓（推广名：滨江金地·御品）

地址：上城区海潮路与东宝路交叉口

开盘房源：1#、3#、5#、6#、7#共222套    

优先比例：15%

开盘户型：140㎡以下190套、140㎡以上共32套

开盘均价：69800元/㎡（装修标准6000元/㎡）

报名时间：2019-12-13至2019-12-15

• 棠玥湾（推广名：中南·棠玥湾）

地址：江干区地铁七堡站向西约400米

开盘房源：3、18、19号楼共3幢，102套    

优先比例：10%

开盘户型：高层：117㎡ 洋房：125㎡

开盘均价：高层40400元/㎡ 洋房47700/㎡

报名时间：2019-12-13至2019-12-15

• 山语四季公寓（推广名：上坤·山语四季）

地址：余杭区临平大道与顺风路交汇处

开盘房源：90套    

优先比例：30%

开盘户型：90-144方,144方以上

开盘均价：90-144㎡21797元/㎡，144㎡以上22600元/㎡（装修标准3500元/㎡）

报名时间：2019-12-13至2019-12-15

• 柏澜晶舍（推广名：绿地·亚洲公园）

地址： 临安区科技大道，轻轨5号线延伸段青山湖站口（在建）

开盘房源：2幢共155套    

优先比例：20%

开盘户型：89㎡、105㎡、108㎡

开盘均价：18205.24元/㎡

报名时间：2019-12-13至2019-12-15

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编辑/小六

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