因为朋友准备买房，空闲时间叫我一起叫我陪他去看房，就一起看了这个楼盘。他是浙江绍兴人，在杭州工作好几年了，原本犹豫着要不要回老家，今年终于下定决心留在杭州了。于是买房提上日程！
预算有90万，因为是无房户，首付三成，杭州300万左右的新房还是可以看看的。交通：距离地铁4号线紫金港路站（在建中）约1.2公里，预计2022年建成；项目东侧在建立交工程，通车后可直达各大科技园；商业：金地广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心、303生活广场、永旺梦乐城等；教育：求是星洲二小、西湖区名雅幼儿园、在建中学（紧邻星洲二小）、西湖大学面对杭州日益上涨的房价，想要在主城区找到这样一个价格不到3万/平，有学区、有地铁、有产业的楼盘，是比较难的。在这种情况下，招商融信天澜是一个不错的选择。楼盘还是有一些缺点的。项目附近有墩余路跨河桥及引桥，距离临街的楼盘仅仅20米（甚至更近），居住的话很容易受到噪音影响。不过，这次二开的楼盘离桥会远一些，噪音可能没那么大。此外，在我看来，三墩北板块的城市界面并不好，来的路上能够看到遍布的经济适用房和回迁房，加上还有正在建设施工的地方，从宜居环境来看，整体感觉一般。相比较而言，我还挺喜欢建面约133方的，南北通透，动静分区明显。项目是精装交付，精装标准大致在3000元/平，只有中央空调，没有地暖和新风。当时去的时候没有样板间，所以也没有办法拍样板间图片。听销售说楼盘可能6月份二开，样板间可能也得晚些开放了。三墩北，顾名思义就是在三墩的北部，偏居一偶，是东边古墩路、西边绕城、南边留石快速路合围的三角区域。板块南边为浙江大学与蒋村新区，西边是正在大力开发建设的云谷、梦想小镇，东边是良渚新城，北边是良渚文化村，承接着多个方向产业的溢出，发展势头良好。三墩北是“红盘”、“万人摇”的诞生地，近年来新房一直处于供不应求的状态。板块火热，购房者的持续关注，足以说明板块的发展空间。楼盘距离紫璋台一路之隔，也是红盘，只能无房户和人才家庭摇号。销售和我们说：由于楼盘首开是在紫璋台之前，很多人选择了紫璋台，中签率比较高，达到32%，这次二开，没有了紫璋台，摇中概率肯定是很低的。板块内的新房限价为28100元/平，周边二手房价格在45000元/平左右，以万科融信西雅图为例，二手房挂牌5万多的比较多。如果购房者后期想再置换的话，也是十分划算的。编辑/小 六
统筹/陈璐怡 监制/毛晓锋
▽▽▽
女神节特别策划——【Women“房”华正茂】系列
第①期：顺发 王润华：该下手时就下手，要当机立断
第②期：杭州行致盛 李晓桃：房子象征着一种生活方式
第③期：蓝绿双城 黄玎：坚持自己的选择，心中有数
第④期：德信 方静：房子意味着安全感、选择权、投资性
正在更新，敬请期待……
最后，别忘了关注我们哦▽
更多买房资讯，关注19楼房产