“非居改保”:打造深圳保障性住房可持续样板
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“非居改保”
是一种存量改造新模式
鼓励闲置和低效利用的
商业、办公、旅馆(酒店)、厂房等
非居住房改建保障性租赁住房
不仅能拓展保障性租赁住房供应渠道
还可以有效提升
闲置非居住用房使用效率
作为深圳保障性住房
筹集建设主力军
市属国企人才安居集团
一直以来积极开展“非居改保”尝试
助力新市民青年人实现“安居梦”
▲ 视频来源:深圳报业集团视听中心
2021年6月
人才安居集团旗下南山人才安居公司租赁特区建发创智云城项目A5栋5-35层,总面积约70000㎡,经装修改造后可提供总房源1268套,其中880套作为南山区保障性住房,388套作为市场化房源。
2022年1月
创智云城“寓见安居·泊寓”保障性租赁住房项目正式投入运营,作为人才安居集团首个“非居改保”项目、首个保障性租赁住房和市场化租赁相结合的试点项目,运营1年半以来,入住率一直保持在95%以上。
▲ 视频来源:深圳卫视深视新闻、人才安居集团
创智云城保障性租赁住房项目
项目位于南山区留仙洞总部基地,主要提供建筑面积为55㎡的大单间、50㎡左右的一房一厅,以及69㎡的两房一厅,配置基础的厨房操作台及卫生间设施,部分两房户型配有燃气及独立厨房。
项目以服务青年为中心,在房间布局设计方面充分考虑年轻住户的使用需求,针对他们的生活习惯特意配备了健身房、影音室、桌球乒乓球室,自习室、萌宠空间等,打造生活便捷、服务优质、文化引领的优质社区生活。
创智云城项目为周边
中兴通讯、大疆、鹏城实验室等
300多家企业约1500名员工
提供高品质住房
助力南山区企业人才实现职住平衡
人才安居集团探索市场化+保障性租赁住房相结合的长租公寓模式,70%房源作为保障性租赁住房,30%房源市场化运作,为深圳打造出保障性租赁住房保本微利、可持续经营的新样板。
保障性住房是吸引集聚创新人才、支撑现代产业发展、降低营商成本、提升城市竞争力的战略资源。深圳“十四五”时期保障性住房筹建思路由以建设为主向建设、筹集并重转变,筹建目标从54万套调整为不少于74万套。
下一步
人才安居集团将
围绕“20+8”产业集群
继续挖掘存量资源
通过国有企事业单位
存量用地复合开发利用
城中村改造提升、“非居改保”等筹建路径
加快完成保障性住房筹集建设任务
助力新市民、青年人等群体
住有宜居
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内容来源:人才安居集团、深圳卫视深视新闻、深圳报业集团视听中心
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