济南公租房最全申请攻略！谁能申请？怎么申请？

随着租房市场水涨船高

越来越多人一个月的工资基本交给房东

重点是房租不少住处还不好

那么有没有一种房子又便宜又好住呢？

答案就是：公租房

随着济南公租房新政策的公布

很多人对于申请公租房是一头雾水

没错，之前讲过很多次公租房申请的事

但是还有很多新来的朋友不知道的

或者一些平常不看公众号的不知道

那么今天我就再来讲讲

当下济南公租房如何申请？

文章很长，全部是我一字一字打出来的（很累）

如果你真心想申请的，请认真仔细看完

首先我强烈建议大家置顶济南本地宝微信号

因为有些人可能关注的公众号太多了

总是不看平常的文章推送

然后明明是前几天才发了的消息

又跑过来问我“XXXXXXX”

第二点，在申请公租房之前先搞清楚

什么是公租房？公租房和廉租房是什么关系？

济南公租房能不能买卖？

公租房最长可以住多少年？

······

等等这些入门级别的问题

1、什么是公租房?公租房和廉租房是什么关系?

答：公租房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房 ，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。简单明了地说就是房租便宜，住小区，要申请!从2014年起，各地公租房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公租房。也就是说现在没有廉租房一说了!

2、公租房最长租多久?可不可以买卖?

答：济南公租房最长租5年，每年都会进行年审(资格审核)，一次交半年房租。济南公租房不可以买卖，住满5年也不可以，别想了!

3、济南现在有几种公租房?

答：分为济南公租房和高新区公租房，济南公租房是指市内六区的公租房;二者政策、申请、摇号等等都是独立运行的，具体的文章里面会讲到!

4、现在可以申请公租房吗?什么时候才可以申请?

答：济南公租房目前暂不接受新的申请，6月份起才可以开始新的申请。

5、各个区都有哪些公租房房源?

答：每一次可申请的房源都是等开放申请的时候才知道，因为一些公租房小区已经住满了。所以不要再问我XX区的公租房在哪了

6、历下区的可以申请天桥区的公租房吗?

答：可以的，到时会公布房源，只要你能够选房，想选哪去选哪去!

7、市内六区的可以申请高新区的公租房吗?反过来呢?

答：市内六区的公租房只能是具有市内六区户籍的才可以申请，高新区的公租房是具有高新区户籍或者单位在高新区的由单位同意申请!

假如你是历城区的，在历城区工作生活，那你只能申请市内六区公租房;如果你是历城区户籍，但是在高新区的单位工作，那你可以申请高新区的公租房。

当然，这一切的前提是你满足申请公租房的所有条件!

了解完基本的之后

我们就可以进入正题了

今天主要讲的是两种公租房的申请指南

济南公租房、高新区公租房

首先讲的是济南公租房的申请

也就是市内六区的公租房

（历城、历下、市中、槐荫、天桥、长清）

申请的第一步就是要先弄清楚

你到底符不符合申请的条件？

济南公租房申请条件

户籍：具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区户籍

房产：在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房、无承包地、宅基地或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)；[已购买经济适用住房、拆迁已享受最低套型面积标准待遇和正在享受公租房的家庭，或者之前买了房后来卖了但还未满3年的，不得申请公租房]

收入：家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含)。[据济南统计局，2016年济南城市居民家庭年人均可支配收入为43052元，2017年暂未公布]

年龄：如果你是单身申请人，还应年满30周岁并具有完全民事行为能力

如果你满足以上这些条件了

那么你等开放申请的时候（大概在6月）

就可以去区住房保障局报名申请了

新政策采用的是先摇号后资格审核

申请材料有以下这些

其中，低收入证明在各街道的居委会或街道办就可以开

不过有些需要先去区保障部门领个纸条才给开

所以大家可以先去居委会或街道办实施

婚姻证明结婚的就给结婚证

单身狗请忽略这条就好了，不用开单身证明

住房证明应该是无房证明

这个拿身份证去房管局的自助机就可以打印出来了

说完济南市的公租房

我们来简单总结一下

1、满足条件：户籍、收入二者比较重要

2、准备材料：低收入证明比较难弄

3、申请时间：大概在6月，具体的后面会通知

至于后面的通过结果、摇号选房

等你申请成功了再说吧

讲完济南公租房，就不得不说高新区的公租房了

高新区的公租房只能是两种方式申请

高新区户籍家庭、高新区单位统一申请

也就是个人申请（仅限高新户籍）和单位申请

即使你是外地的

只要你条件满足且单位在高新区

是可以由单位统一申请的

好处就是你只需要准备材料就好

其他的由单位经办人帮你去申请跑腿

但是坏处就是

当你从这个单位离职的时候

你就得从公租房搬出去了

具体的条件请看

单位申请：单位集体申请的共同申请人应年满18周岁以上，在高新区有稳定工作，区内无住房人员；

高新户籍申请：高新区户籍家庭户申请人人均住房建筑面积低于10平方米的住房困难家庭。

如果你满足以上条件

就可以带材料到公租房小区的管理中心申请啦

需要注意的事

高新区公租房是常态化申请

而且每个公租房小区申请的条件还略有差异

所以更加详细的高新区公租房申请指南

和目前可以进行申请的公租房小区

请在公众号后台回复：高新区，即可查看哦！

最后一个要说的就是退役公租房了

据济南住房保障回复

今后，房管局不再专项组织实施退役士兵家庭集中申请住房保障，凡符合住房保障条件退役士兵可携带《退役证》和居民身份证到所在区民政局进行登记，将同社会申请人员一并纳入全市住房保障体系，予以优先保障。

好啦，申请的讲完了

肯定还有很多已经申请的人要问我

“退役公租房什么时候办理入住？”

“14年一室户什么时候有房可以分？”

“高新区涵园新居什么时候提交复审材料？”

······

以上统一回复

涵园新居正在进行电话通知去提交复核材料

目前多少号我也不清楚，耐心等吧

14年一室户也是正在提交复核材料，即将截止

详情请戳☟☟☟

第二批退役公租房轮候的预计在6月选房

有新的通知或者政策

我会第一时间更新告诉大家

所以你们一定要置顶公众号第一时间接收

或者可以加入我们的公租房QQ群

济南市公租房的：518874594

高新区公租房的：476032958

群内请勿发广告及其他无关言论

还有这些常见问题

最后，附上济南各区住房保障局电话

高新区电话：[phone]

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编辑 | 爽爽

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