新生，珑上！致漳州老长途汽车站

此心安处是吾芗

国贸珑上 致敬城市千年荣光

九龙江孕育千年古城的文脉与兴荣 陈逸帆 摄 

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一切创想与革新的原点，是站在原乡土地与城市进程之上的思考。自落子漳州女排基地2021P17地块那一刻起，国贸关于这幅土地的思考从未停止。在漳州千年的历史中学会洞察，在城市扩容中创新理念，在当下人居体验中研磨经验，国贸将城市的更新、人居的迭代化作一份责任，将早已融于一方水土的文化继续延绵向未来。

“笑凭诗句说丹霞，城郭人民数万家。礼接紫阳风俗厚，学传邹鲁道远赊。”西溪春晓在，漳州文脉仍在。

所幸，漳州古城烟火仍在，长途汽车站记忆尚存。

国贸中心

所幸，国贸也在。

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是始也是终

从这里开启人生旅程的你，如今可以归居于此

也许你曾驻足这片土地，就为了等一个人来。漳州客运站，也称长途汽车站，1970年择址动工，1973年从市区延安南路旧车站迁至新华北路，是当时福建省最大的汽车站。高峰时期，年发送旅客量达到160万人次左右。“汽车站”“黑大楼”这些有特指意义的地名当时无人不知。迎来送往近半个世纪，留下的是抹不去的记忆，有临行离别的惆怅、有归心似箭的雀跃，还有亲友相逢的喜悦……耳边熟悉的“厦门厦门，还差一位”“欢迎乘坐闽南快运”“8时15分发往泉州的车就要检票了”等声响，催促着脚下的步伐；车一抵站，乘客便抑制不住急于下车的心，拾掇好行李，就等着车门打开；周边的商贩、车夫簇拥着刚下车的乘客，“菠萝、玉米、地瓜要不要……”“来来来，坐三轮车，坐三轮车……”一个个热闹的场面，伴随着充满闽南韵味的乡音吆喝，至今仍在记忆中回荡。车站，是面见一座城市的扉页。当时长途汽车站站口工作人员杜贵林的说法，代表了很多老漳州人的想法：“当时漳州长途汽车站被视为漳州中心，来往漳州的客运路线都喜欢把这里当成‘起始点’。所以漳州长途汽车站又有‘零距离起始点’的美誉。”当然，漳州长途汽车站距离漳州古城不过几百米，如此贴近这座城市的心脏，这让它与城市的脉动紧紧相连，见证漳州的历史变迁。上世纪70年代的漳州客运站人来人往（资料图片） 上世纪80年代的漳州客运站外观（资料图片）2019年4月，为减轻主城区交通运输压力、优化客运资源配置，漳州长途汽车站暂停运营。2020年4月，漳州“中国女排娘家”基地项目建设启动，对长途汽车站等片区进行征迁改造。2022年1月13日，竞拍现场一锤定音，怀着对漳州老城的憧憬和尊重，国贸地产落子原长途汽车站地块，开启漳州中心城区人居地标产品的建设元年。是的，当年目视你孤勇前行的车站，如今可以成为你拥梦栖息的居所了。

迎来送往近半个世纪（资料图片） 

有情怀也有格局

立足千年古城，让人居与文脉同生共长

从长途汽车站出发，抵达古城，步行仅需6分钟。仅仅几分钟的距离，足以证明国贸珑上与漳州古城在地理位置上不言而喻的高度关联——珑上和古城是一体相连的。

古城之美，美在千年不易、人烟尽在。正所谓“贞元肇基，千年不易”。

老街景、慢生活、闽南味是漳州古城的特色 陈逸帆 摄

漳州城已历千年而不改其址，最早可追溯至唐时芝山脚下的土城。至明朝万历年间重修漳州城时，官府改造“三台”“三门”，这其中就有我们熟悉的“文昌门”。隆庆元年，明政府正式取消“海禁”，在月港（今龙海海澄）开设“洋市”，建起航标塔“八卦楼”。在月港的辐射带动之下，漳州城经济繁荣，成为“百工鳞集、机杼炉锤”的商业和手工业城市。

832年前的一个清晨，一代宗师朱熹步入古城中的漳州府衙知漳州，开启了“滨海邹鲁”儒风习习之局；394年前的一个雨夜，“游圣”徐霞客趿着木屐踏入漳州古城府衙寻亲游玩，将漳州之美写入游记。

如今，漫步古城，仍可清晰触摸到古城流动的岁月。台湾路141号的天益寿药局，兴隆崛起已历百年；台湾路117号的漳州捷祥西式店宅，是抗战时期漳州古城最知名的布行。

府埕仍在，入府衙前笔直的石板官道亦在，只是磨得锃亮。古城竹筒厝的门楣上依然保留着万圆钱庄、建兴金银铺、育文书局、黄合德中外鞋靴、庄有元齿科、金可行布鞋行等原始的店招，以及中西合璧的建筑风格。这些，无一不是历史留下的印记，无一不是曾经富庶的证明。

古城是市民游客钟爱的夜游目的地 陈逸帆 摄

近些年，漳州古城改造更强调原住民原址居住，促进古城原有形态、生活方式的延续传承。于是，以漳州卤面、四果汤、面煎粿、手抓面等为代表的味觉记忆仍在，依旧能从舌尖唤起漳州人灵魂深处的共鸣。

获得“联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护项目荣誉奖”称号、首批入选“中国历史文化街区”，漳州古城具有极其重要的历史文化价值。古城是一座从漳州大地“生长”出来的城池，由一众根植原乡的闽南建筑构成。

越来越多新建筑刺破了城市的天际线，打扰了城池的围合之美。国贸珑上深谙尊重城市原乡之道，严守限高40米的约定，把蓝天白云还给老城的同时，也将现代化品牌、建筑、户型、物业、理念带入老城，成全老漳州人与古城核心不离不弃的情怀。

因稀缺而珍贵

城市东西扩容，罕有城芯迭代契机

与古城相依相伴、不离不弃，是老漳州人，或者说是老芗城人不必宣之于口的默契。

在老漳州人眼中，漳州城核心所在是“江北路南”，江是九龙江西溪段，路是胜利西路。正好，国贸珑上就在这个范围内。

在城市更新的浪潮中，城区不断向东、西扩容，新盘矗立的片区多在西湖、益民、碧湖、九十九湾或建元。漳州楼市的发展在近10年进入黄金期，越来越多的品牌房企在下沉二、三线城市的同时，独具慧眼发现了漳州。随着品牌房企陆续精耕漳州，更多的漳州人体验到了高层现代建筑的便捷舒适、星级物业带来的贴心服务，人居理念的快速更新。

城市周边高楼叠起，新城面貌焕然一新。

独独老城罕有迭新的契机。

于是，老漳州人只能随着时代的浪潮到新区买新房。但他们总有根植故里的情怀，功成名就、年届不惑后不免涌起“春风又绿江南岸，明月何时照我还”的故土眷恋。

从这个角度看，“江北路南”的珑上所处的位置十分讨巧，正值所需。

8栋楼宇，258套住宅，这不算太大的体量提示了老城核心新品的稀缺可贵；8~12层的楼高，免去了过高楼层带来的晕眩感、疏离感，在古城范围内不显得突兀；建筑面积约126~230平方米的大平层户型呼应了“改善人群”畅享大空间的期待；现代感、纯洋房、大栋距的设计布局更注重营造舒适朗阔的栖居体验，赋予老城芯生活全新的优雅态度。

在倾力打造国贸润园、国贸天成、国贸珑溪大观之后，国贸更懂漳州、更懂漳州人、更懂漳州美。立足于对长途汽车站和漳州古城历史渊源、人文流变的尊重敬仰，国贸珑上以高端“上”系定位项目。因为唯有“上”系独有的精神所在——非城市精神高地不筑、非城市核心不入、非城市文脉不往——才能诠释这方土地的难能可贵。

国贸润园实景图

珑溪大观装修体验馆实景图，以实际交付为准。

国贸天成实景图

此时此刻，国贸更愿以“匠人”的身份，去参与漳州城市核心的更新升级，以建筑语言的迭代致敬足下的土地，缔造古城人居生活变迁的传奇。

城市展厅：芗城区大润发外广场

VIP专线：0596—2919666

4月28日闽南日报版面

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本期编辑：蔡楠楠 郑斯楠 赵露佳

值班主任：林堃