动态 | 市钱投集团四宗地块顺利出让，会展新城公司首摘两地，建发首次进入钱江新城二期区域

最新消息

4月25日

市钱投集团

钱江新城二期与会展新城区块

首批集中供地4宗地块

全部顺利出让

位于钱江新城二期的

四堡七堡单元JG1402-22地块

及四堡七堡单元JG1404-47地块

由建发竞得

成交价分别为

384178万元和427500万元

这也是建发集团首次

进入钱江新城二期区域

位于会展新城的

大会展中心配套人才房公交地块

（萧政储出[2022]2号）、

大会展中心配套酒店综合体地块

（萧政储出[2022]7号）

由会展新城公司

分别以19596万元和60051万元

成功摘得

一起了解下

这四宗地块的相关信息吧

01

大会展中心配套人才房公交地块

（萧政储出[2022]2号）

地块位于会展新城核心区，东至中环快速路，南至规划支路，西至规划支路，北至规划会展南路。用地性质为公共交通场站用地/居住用地（人才房），出让面积约45亩，容积率2.1，建筑面积约6.3万平方米。由杭州市会展新城开发建设有限公司以19596万元竞得。本地块毗邻大会展中心一期南侧，将建设人才专项租赁住房，为区域内产业人才提供生活福利保障；地块其余部分将建设公交场站一处，为会展新城区域首个重要公交配套设施。

02

大会展中心配套酒店综合体地块

（萧政储出[2022]7号）

地块位于会展新城核心区，东至规划支路，南至规划支路，西至规划赭美路，北至规划会展南路。用地性质为商业商务兼容住宅用地，出让面积约65亩，容积率2.3，建筑面积约10万平方米。由杭州市会展新城开发建设有限公司以60051万元竞得。本地块同样位于大会展中心南侧，共享区域便捷交通系统、复合业态功能、优越景观资源。地块内将配建计容面积不小于3万平方米的酒店一处，作为重要配套酒店为大会展一期竣工后的顺利运营提供有力支撑，目标打造成为区域活力枢纽、人文胜地，体现新城开放和现代的国际化气质，为会展配套产业建设发展树立卓越标杆。

03

四堡七堡单元JG1402-22地块

四堡七堡单元JG1402-22地块东至东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至钱塘路，为住宅用地。出让面积60.6亩，建筑面积8.48万平方米，限高60米（黄海高程），容积率2.1，绿化率35%。该地块最终由建发竞得，总价384178万元，楼面成交价为45320.58元/平方米，溢价率为12%。该地块处于规划五堡TOD辐射范围内，地块南侧为规划幼儿园、小学以及绿地公园，能够满足多种城市功能，居住、办公、购物、娱乐、餐饮。

04

四堡七堡单元JG1404-47地块

四堡七堡单元JG1404-47地块东至红普路，南至规划绿化，西至七华路，北至大王庙路，为住宅用地。出让面积74.1亩，建筑面积11.86万平方米，建筑高度控制线北区限高70米，南区限高50米（黄海高程），容积率2.4，绿化率35%。该地块最终由建发竞得，总价427500万元，楼面成交价为36033.68元/平方米，溢价率为12%。该地块周边配套设施齐全，北侧为七堡TOD，西侧为杭州市高级中学（钱江校区），同时也是钱江新城二期板块内稀缺一线江景地块，坐拥得天独厚的地理优势。

END

来源：钱投·数媒中心综合集团计划发展部、城东建投、会展新城

编辑：曹洋

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