动态 | 钱江新城二期2宗优质宅地花落滨江，续写品质传奇

钱江新城二期是是杭州拥江蓝图的主要承载区，其承接着最为核心的城市资源，更是杭州主城核心区最后一片沿江待开发的“宝地”。近年来，江河汇建设如火如荼、地铁9号线通车、连堡丰城全面竣工、优质教育资源陆续落地等等，一步步夯实着板块的硬实力，也让钱江新城二期持续成为市场、业内关注的焦点。

6月30日，钱江新城二期四堡七堡单元JG1405-41、42地块（杭政储出[2022]22号）、四堡七堡单元JG1405-45地块（杭政储出[2022]52号）顺利出让，均由滨江集团竞得。其中41、42地块经过57轮报价达到中止价，进入线下一次性报价环节，共有5家单位进入一次性报价，溢价成交价619311万元；45地块经过13轮报价，溢价成交价182109万元。这是钱江新城二期入市的第五、六宗地块。

项目位置图

两宗地块位于月杨路两侧，地处钱江新城二期核心区沿江住宅板块，坐拥钱塘江畔一线江景，地块西侧为今年第一批次集中出让的建发住宅项目，地块北侧一街之隔为地铁9号线红普南路站和直达御道站的大型地下综合体项目连堡丰城，生活配套设施丰富。

四堡七堡单元JG1405-41、42地块

四堡七堡单元JG1405-41、42地块东至月杨路，南至之江东路绿化，西至规划红普路，北至规划大王庙路，为住宅用地，出让面积88.26亩，容积率2.8，地上计容建面164752平方米。

四堡七堡单元JG1405-45地块

四堡七堡单元JG1405-45地块东至四堡七堡单元JG1405-H4-46地块，南至规划道路，西至规划月杨路，北至规划大王庙路，为住宅用地，出让面积27.8亩，容积率2.8，地上计容建面51917.6平方米。

钱江新城二期效果图

在城市开发中占据特殊历史地位的钱江新城二期，其土拍和新房市场同样站在了杭城第一梯队，成为头部房企们争相追逐的高端住宅板块。过去一年多的时间里，钱江新城二期已出让两批共计4宗宅地，每一批地块的总价和新房限价都在杭州该批次地块中居于前列，这意味着无论是拿地门槛还是置业门槛，都位列杭城第一梯队。此次摘得两宗地的房企为杭州本土品牌企业滨江集团，其对高端住宅楼盘拥有丰富开发操盘经验及实力，这对钱江新城二期的品质保证奠定了信心。

一江春水穿城过，钱塘江时代已拉开帷幕。此番，一道靓丽的“拥江高端住宅”风景线正式映入杭城眼帘。

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来源：集团计划发展部、钱投·城东建投

编辑：曹洋

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