EDG夺冠，看低调的朱家
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你被EDG刷屏了吗？
先来个段子：
11月7日凌晨，中国战队EDG三路攻破韩国DK战队水晶，在冰岛捧起英雄联盟S11全球总冠军奖杯。
全球最顶级比赛的总冠军啊，不容易！
央视也第一时间转发祝贺EDG拿下冠军。
什么是排面？这就是。
游戏是虚拟的，但是热血和青春是真实的。
嗨，别说电子竞技是玩物丧志，没有电子游戏的清朝八旗子弟，也在斗蛐蛐、玩鸟、赛马、遛狗，总有人把自己不争气怪罪到游戏，就像江山倒了怪美人。
要知道，电竞已经是2022年杭州亚运会的比赛项目，同样可以为国争光。
《2021年中国电竞行业研究报告》显示，2020年电竞整体市场规模超过1450亿元，是很大的消费市场。
11月6日晚，仅在bilibili平台，S11总决赛的直播就吸引了3.5亿人气，满屏EDG加油的弹幕也能看出观众的热情。
当然，咱们这个年纪，不太关心电竞，而是背后的老板。
EDG老板叫朱一航，他是广东房地产大佬、合生创展集团有限公司创始人朱孟依的大儿子。
真正的地产富二代。
国内由富二代操盘的电竞团队还真不少，比如IG战队背后是王思聪，苏宁SN战队背后是张近东的儿子张康阳……
这些都是中国电竞崛起的力量。
对于合生创展，老广们肯定不陌生。
其1992年创立于香港，作为中国第一家百亿房企，合生曾执业界牛耳。
在北上广深等一线城市坐拥大量低成本土地。
合生在广州开发的项目包括骏景花园、珠江帝景、合生中央城等，相信很多人都不陌生。
在广州的旧改布局中，除了海珠康乐村、鹭江村，合生也落子番禺新基村、黄埔火村、迳头村以及莲塘村。
当年，万科创始人王石说过一句话：
“万科不是航母，合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”
今年年初，合生更是拿下广州“最贵” 的旧改—康乐村、鹭江村，改造投资341亿，成为市场关注的焦点。
据财报数据显示，从2016年到2020年，合生创展营收分别为145.6亿元、115.1亿元、116.7亿元、166.2亿元、289.3亿元。
今年半年报，合生创展营业收入为160.74亿港元，同比增长49.7%；核心净利57.24亿港元，同比增长32.8%。
楼市调控不断，很多开发商躺平了，但合生的业绩依旧能够狂赚57亿港币。
不得不佩服朱孟依。
来自潮汕的朱孟依，行事极其低调，除了1998年合生创展在香港上市时必须登载的董事局主席照片，其他公开照片屈指可数。
公众号“贩财局”说：朱孟依做事的风格，与许家印、孙宏斌他们完全是反过来。
在最近二十多年，整个房地产环境都热衷的模式：高负债，高杠杆，高周转。
谁不追求规模，谁不加杠杆，谁就是傻逼。
然而朱孟依独辟蹊径，不按套路出牌：多囤地，慢开发，高溢价。
如今回头看，实在是高明。
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作为朱家的长子，外界普遍认为朱一航会成为朱孟依的接班人，事实却并非如此。
2020年1月，合生创展发布公告称，朱孟依辞任公司董事会主席及执行董事职务，由女儿朱桔榕接任董事会主席，2021年中报显示，公司执行董事和非执行董事当中，均未出现朱一航的名字。
不过，朱孟依与朱一航二人合计持有合生创展集团71.40%的股权。
合生创展也因此正式完成了新老权力的交接。
时代是属于年轻人的。
世界上唯一不变的，就是变化本身。
在这一轮房地产去金融化去杠杆的大潮中，很多地产公司债务大暴雷，甚至走到破产的边缘。
泰禾爆了，华夏幸福暴了，恒大爆了，新力爆了，花样年爆了，当代置业爆了，建业地产也爆了……
他们都成于杠杆，在行情好的时候大干快干猛干，疯狂举债，野蛮生长，但也败于杠杆，又在调控中纷纷暴雷，跌下神坛。
恒大是最鲜明的例子。
2021年10月27日，胡润第二十三次发布了《胡润百富榜》。
在这份榜单的前十名中，有很多人们熟悉的老朋友，有互联网行业的常客——马云、马化腾、张一鸣、黄峥。
也有干实业的美的何亨健、顺丰王卫、长城魏建军；还有这两年的新贵，今年的榜一大哥，农夫山泉钟睒睒和榜三的宁德时代曾毓群。
以及，从神坛跌落的李嘉诚。
同时，在这份榜单的前十名中，也有很多老朋友不见了，比如三度成为榜一大哥的王健林和许家印。
除了常客王健林和许家印消失在前十的榜单中之外，有人也发现了一个小秘密：
今年的前十富豪榜单中，有搞锂电池的，有卖水的，有送快递的，有开火锅店的，还有养猪的。
唯独一个房地产的富豪都没有。
胡润也说，今年，房地产行业没有一位企业家进入前十，这是23年来的第一次。
不仅前十，从整个富豪榜单来看，来自房地产行业的富豪数量占比，也在持续下滑：2019年地产富豪占比15%，2020年占比11%，今年只有9%。
遥想2009年时，前十榜单地产富豪就有6个，占据大半壁江山，如今挂零蛋，集体消失了。
也是，这已经不是赌徒的时代。
中国房地产公司老板，多是用赌徒思维做生意，步子迈的大了，就扯着蛋！
而这世上从来都不缺锦上添花，你行时，银行会主动找你给你送钱。你不行时，银行不仅不会给送钱，反而会想尽一切办法限贷。
从来没有地产富豪的时代，只有时代中的地产富豪。
属于房地产的黄金时代已经过去。
几年前《人民日报》说：失去奋斗，房产再多我们也将无家可归。
人们却想问，如果奋斗再多也买不起房，我们该归哪里？
没有人会回答你。
但压制房产商的膨胀、控制房价是绝对正确的。
回到朱家话题，几年前，有人总结李嘉诚的反周期投资法：
“在生命周期高点的时候减少持有资产，增加库存现金，防范经营风险；
在生命周期低点的时候把现金投向资产，期待获取高额回报。”
如今看来，朱孟依家族可能想要复制李嘉诚当年路径，野心勃勃。
除了地产业务，合生创展旗下还拥有商业、基建、合生活、投资板块，科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等多元化业态优化布局。
那么，以后看年轻人的了。
年轻人，每一种梦想，都值得被尊重。
当然，就像巴菲特说的：“人生就像滚雪球，关键是找到湿雪和长长的山坡。”
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