【观点】温哥华不相信无赖！奇化街105支持者请拿出理据来！

除了反映出支持一方的低水平，亦反映出在他们早前提出的支持理据被一一否定打破之后，已经提不出新的论点来支持这项对公众和唐人街都无益处的商业项目。

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胡闹胡扯只是转移视线

奇化街支持者已经再拿不出理据

作者：姚永安

在温哥华市政府做出决定前的最后几天，支持发展商的一方召开两次记者会，批评有反对奇化街105号修改土地用途申请一方有人欺凌华人长者，并且以这件事要求同样持反对意见的国会议员和省议员表态。

以上除了反映出支持一方的低水平，亦反映出在他们早前提出的支持理据被一一否定打破之后，已经提不出新的论点来支持这项对公众和唐人街都无益处的商业项目。

低水平？没错，还要加点无赖。首先，公听会是两个星期前的事，为什么到现在才提出来呢？发展商一方所发放的视频，只是两个人在吵架。其中背向镜头的是提出欺凌老人指控的那位老兄。 《明报》在报导这件事时向发展商方的另一位带头人，老人会的会长查询，她说没有听过有人遭到欺凌。问题是，即使有个别人士做出不当行为，那整个反方都要负责吗？请问，若果支持一方有人因为收到好处而做事，我们可否一竹竿地说所有支持发展商那方的人都收到好处才站出来呢？

发展商一方所提出的支持理由是：一）为社区提供25个老人公屋；二）以低于市价出租社区活动的场地；三）若果申请被否决，届时建造9层大楼社区便无得益；四）大厦居民可以增加华埠顾客。

25个公屋单位已经被揭穿，发展商不单没有送这些单位给社区，而且是以730万的价钱卖给省政府的。这笔钱若果用在修葺华埠现有楼宇的话，将可提供更多的单位。身处华埠的马氏大楼只用了240万便已经可以提供30多个单位了。

同样，这个约1200尺的社区场地也不是发展商所做的善事，低于市价可以是低500元租金。以缅夹奇化街一个地铺单位为例，租金是每年72元一尺，那1200尺每月租金是7200元。即使发展商大发慈悲只收社区6000元，又或5000元一个月，这些社区团体或长者们可以承担吗？

只是为一个小单位减一点租金便可以加高三层建豪宅，难怪发展商的申请三番四次被否决后仍然再来了，但究竟社区和公众利益在那里？

由于大厦现时设计的延后空间（setback）都放在九楼以上，若果只建9层，整个建筑便会因为要加上延后空间而做大修改，届时大厦便不会像现时那样庞大。更有可能的是，申请被拒后市府跟发展商进行换地安排。

当年国际村大厦的兴建，并没有见到有助振兴华埠。数年前在缅街所建的两幢大厦，也未有帮助到唐人街的传统商业，实况是流失更多。

华埠商会和地主支持建高楼，不难明白。一位前商会主席便曾公开主张把中华文化中心拆除来建高楼，在商业社会，商贾有自由为自己争取利益，而政府则有责任从公众的利益来做决䇿。

纵观这项计划的民意可谓一面倒，反方有更多的发言和签名只是量的表面计算。在质方面，反方是完全压倒性的。前卑诗省长、唐人街的民选国会及省议员，在唐人街附近长大的省议员冼崇山及曾任中华会馆理事长的省议员周炯华、二战华裔老兵、歴史学者、大学教授、国家最杰出的建筑师、多位城市规划师等都纷纷表态。媒体方面，《温哥华太阳报》刊登了多篇反对计划的评论文章，就连跟地产界关系密切的媒体Business In Vancouver，又或Vancouver Real Estate Podcast的评论都是反对在唐人街建造12层高楼。

令人鼓舞的是在社会里有这么多人关心唐人街，而且是跨越族群和包括主流社会。更令人欣慰的是土生华人年青人的努力，他们不单自己站出来，他们更协助语言不通和无助的华人长者出来发声，他们的热心和对长者的关怀和尊重，是在这场运动中是显而易见的。

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