聚焦！来雁新城新进展：控制性详细规划公示，一大波概念效果图曝光！
来雁新城作为政府主导的新区建设项目，不仅依靠湘江，而且保留了来雁塔历史建筑，无论是从景观还是文化底蕴，在衡阳都算是天生资源丰富。
近日，关于石鼓第八片（来雁新城片区）控制性详细规划审批前公示征集意见公告的发布，再次把来雁新城的建设聚焦了起来。
来雁塔
关于来雁新城的建设推进情况，珊菇凉给大家来梳理梳理。
2018年1月6日，华侨城集团与湖南衡阳市签订“1+2”合作框架协议，由此双方将展开全面合作，共同规划、建设来雁新城项目和雨母山大型文旅项目，将其打造为湖南省全域旅游的示范景区。
2018年7月8日，衡阳市与华侨城集团签订《来雁新城项目合作备忘录》、《来雁新城项目增资协议》，将把来雁新城打造成国际一流的文旅新城样板。
签约现场图
2018年11月2日，石鼓第八片（来雁新城片区）控制性详细规划审批前公示征集意见公告发布。
石鼓第八片（来雁新城片区）控制性详细规划北起北三环，西接衡岳大道（原107国道），东临湘江，西南至来雁路，南接蒸水，总用地面积约为11.72平方公里。（范围较旧版规划明显扩大）
△图片来源于衡阳市城乡规划局
目前，来雁新城区域来雁塔周边施工围挡已经搭建起来，从围挡内容来看，均有华侨城LOGO。这意味着来雁新城一期建设动工在即。
关于来雁新城规划，珊菇凉给大家详细介绍介绍：
来雁新城定位为“集文化休闲、生活居住、会议会展、创意研发、商业商务、行政办 公以及旅游服务等多元功能为一体的综合性“新城”。功能的建设将更加强化与周边地区的互动与联动，主要建设高水平、高质量的城市环境，完善办公、居住和商贸功能，结合衡阳老城区主CBD，带动新城发展为衡阳次CBD。更加强化功能的跨界与融合，以增强地区整体的活力。其规划目标为建设成一个“生态型、滨江型、综合型的城市功能实体”。
其中，来雁新城有三大核心规划：新“三馆”，即：规划馆、科技馆、博物馆。
项目北至江套支路，南邻规划路，西至五一路，东临滨江北路。以来雁塔为文化地标，南侧布置博物馆，北侧布置规划馆、科技馆，整体形成以文化艺术为主题的生态文化中心。
博物馆所在区域
功能分区方面，来雁新城的功能根据功能结构和路网结构，该地块划分为五个片区：即中心区、旅游休闲区、湿地花廊商住区、旧城提升区、文化风情街区。
△来雁新城规划结构和功能分区图
别眨眼，一大波概念效果图来袭！
草桥文化风情街效果图
草桥古玩街效果图
草桥酒文化商业街效果图
草桥酒文化商业街入口效果图
文化中心效果图
湘江西岸风光带效果图
蒸水北堤风光带
来雁塔修缮效果图
图片来源：衡阳市城乡规划局、雁城研究所
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