移民欧洲，你还在为这些陷阱买单吗？
买一座房子，真的就能享受别国公民待遇，成功移民？欧洲多个国家“买房即可移民”的概念正在被炒得如日中天。实际上，如果你搞不清楚居住权、永居权、入籍、国别永居、欧盟永居这几组概念，就别入“买房移民”这个局。
获得居留权就可以工作？
同样是“居留权”，不同国家对移民者工作的限制却不相同。西班牙、葡萄牙的购房移民政策允许投资者在当地开办企业或接受企业雇用，这项政策优势是其吸引众多投资者的重要原因。
但由于一些国家正饱受高失业率困扰，比如希腊和塞浦路斯，政府对移民者在当地工作有十分严格的限制，规定移民者在取得国籍前不得在当地工作，只能自己创业。获得希腊居留权后，如果想在希腊当地工作，需要另外申请工作签证。
居留卡就是绿卡？
居留卡分为临时居留卡和永久居留卡，所谓“绿卡”指的是永久居留卡。根据目前大多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最初获得的是有一定年限的临时居留卡。
临时居留签证期间的居住要求十分宽松，塞浦路斯、希腊、西班牙等国家甚至没有硬性的居住时间限制。但如果投资者想获得永久居留卡，还需要在满足一定的居住条件后再次申请。
欧盟成员国都是申根国？
“申根居留签证”是欧洲购房移民项目的一大卖点，任何一个申根成员国的签证或居留权都相当于整个申根区的通行证。需要注意的是，并非所有欧盟成员国都是申根国。
26个申根国分别是：奥地利、比利时、斯洛伐克、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、立陶宛、马耳他、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛文尼亚、波兰、法国、德国、爱沙尼亚、列支敦士登、瑞士以及拉脱维亚。
获得居留卡后就可以出售房产？
一些投资者不清楚居留身份与房产所有权的关系，其实不同国家在这方面也有不同的规定。希腊和塞浦路斯虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。
西班牙和葡萄牙也需要在持有房产的前提下才可续签居留卡。值得注意的是，葡萄牙购房移民政策规定，投资者取得永居后即可自由出售房产，且葡萄牙永居及入籍的条件也相对简单。
此外，根据规定，在西班牙、塞浦路斯和希腊以“黄金签证”居留的外国人，是不能在当地工作的。塞浦路斯、葡萄牙和西班牙还要求，投资者必须在当地银行存入2到3万欧元不等的“生活保障金”，而且要存满一定的年限，对于投资者来说，相当于耽误了一笔投资收益。
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