【林州楼市6月房价汇总】林州6月平均房价同比去年同月只上涨了15元/㎡吗？

6月份房价汇总

最近，社科院财经战略研究所发布了房租和房价数据。其中核心城市，主要是一二线城市，房租出现了下跌，而房价则大部分上涨。

这样的现象其实不难理解。房租的主要影响是收入，这背后除开部分二房东的炒作，供需基本上都是真实的，毕竟没有人愿意租个房子不住，但是却有人买了房子不住也不租。

从一季度的数据来看，人均可支配收入只有8561元，月均不到3000块，名义增长0.8%，扣除价格因素之后，同比下跌了3.9%，这样的情况下，房租自然就涨不动了。

而房价则更多和货币相关，4月M2的增速到达了11.1%，创了三年新高，这导致了70个大中城市里面，有50个城市出现了新房价格的上涨，而核心城市的二手房也出现量价同涨。

而房价虽然在上涨，林州土拍市场却没有持续5月的热度，据悉：6月2日林州土拍市场共出让6块住宅用地，其中只有1块土地出让成功。

6月2日土拍详情如下：

LZ2020-34

拍卖开始时间：2020年06月02日08时30分

土地出让面积：5993平方米（8.99亩）

土地出让结果：未成交

土拍热点

LZ2020-35

拍卖开始时间：2020年06月02日09时00分

土地出让面积：18148平方米（27.222亩）

土地出让结果：未成交

土拍热点

LZ2020-36

拍卖开始时间：2020年06月02日09时30分

土地出让面积：16576平方米（24.864亩）

土地出让结果：未成交

土拍热点

LZ2020-37

拍卖开始时间：2020年06月02日10时00分

土地出让面积：39529平方米（59.294亩）

土地出让结果：未成交

土拍热点

LZ2020-43

拍卖开始时间：2020年06月02日15时00分

土地出让面积：35958平方米（53.937亩）

土地出让结果：已成交

竟得单位：林州城市投资集团有限公司

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LZ2020-52

拍卖开始时间：2020年06月02日17时00分

土地出让面积：29454平方米（44.181亩）

土地出让结果：未成交

土拍热点

      走势图解析      

林州楼市6月份房价走势图

单位：元/㎡

林州6月份的平均房价有所下降，毕竟四五线城市的情况和一二线城市还是有很大区别的，一二线城市更多的是看升值空间，而四五线城市对刚需的需求占了很大市场，尤其是林州6月的平均房价同比去年6月波动很小，这也说明了林州房价的稳定。

      房价汇总表格      

林州楼市5月份楼盘汇总表

实际以售楼部为准，数据仅作参考

楼盘名	参考均价	咨询电话
一品公馆	待定	400-0369-069转66157
建面约106㎡-136.42㎡，交1000元抵6000元，认筹排号中。
城投绿港	5200元/㎡	400-0369-069转66139
在售1#、2#、3#、5#、6#、8#楼，建面约132-281㎡，订房立减最高2万优惠！一期商铺认筹中，认筹交50000抵80000，其它优惠详询营销中心。
远鹏·国宾府	5100元/㎡	400-0369-069转66137
在售2#、3#、4#、7#楼，建面约121-149㎡，按揭享99折优惠，全款享98折优惠。
凤凰新城	待定	400-0369-069转66149
建面约130㎡-160㎡，认筹2万元抵3万元。
林州柒號院	5500元/㎡	400-0369-069转66140
在售11#楼建面约120-170㎡，按揭98折，全款97折；12#楼建面约120-200㎡，按揭无优惠，全款98折。
立成名门艺境	待定	400-0369-069转66156
暂无优惠信息
林州亚龙湾	4900元/㎡	400-0369-069转66153
在售1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼，建面约88㎡-216㎡，按揭揭优惠97折，全款优惠96折。
王城相府	4800元/㎡	400-0369-069转66121
在售20#楼，建面约132㎡；参与老带新活动，老客户奖励3000元物业基金，新客户减免5000元购房款。
金典馨园	4400元/㎡	400-0369-069转66152
建面约136㎡、143㎡，一次性付款享98折优惠，按揭付款享99折优惠。
鼎胜·银河湾	4366元/㎡	400-0369-069转66125
在售12#、15#、16#、17#、18#楼，建面约175㎡、126㎡、127㎡、141㎡，按揭优惠99折，一次性优惠97折。
嘉和义乌城	4780元/㎡	400-0369-069转66150
建面约60-160㎡，按揭优惠99折，详情优惠到案场咨询。
帝景国际	4800元/㎡	400-0369-069转66143
在售5#、7#楼建面约111-140㎡，订房享受优惠99折。
御峰嘉苑	4780元/㎡	400-0369-069转66134
建面约117-140㎡，订房送地暖入户，送节能冰箱一台。
福景花园	4700元/㎡	400-0369-069转66135
在售1#楼建面约126-137㎡，按揭享99折优惠，全款享97折优惠。
丽景天成	4800元/㎡	400-0369-069转66131
在售19#、20#楼，建面约92-152㎡，购房优惠97折，到访咨询4600元/㎡起特价房。
乡缘颐家	4683元/㎡	400-0369-069转66136
建面约80-383㎡洋房，一期房源全款优惠87折，按揭优惠90折；二期全款优惠92折，按揭优惠95折。
琛凯泓园	5800元/㎡	400-0369-069转66146
1栋18层，4栋11层，建面约130-199㎡，全款享98折优惠，按揭享99折优惠。
里邻尚寓	4400元/㎡	400-0369-069转66147
5#、6#楼建面约110-145㎡，购房按揭享受98折+10000元优惠，一次性付款享受97折+10000元优惠；1#楼公寓交1000抵10000认筹中。
紫云悦峰	5200元/㎡	400-0369-069转66130
在售6#楼，建面约114-158㎡，5000元抵20000元。
建业百城天地	5300元/㎡	400-0369-069转66118
在售一楼小院。
碧桂园·天麓	4800元/㎡	400-0369-069转66224
在售12#楼，建面约125㎡-140㎡，年中优惠95折。
恒大悦府	5300元/㎡	400-0369-069转66225
在售2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#，建面约92-166㎡，购房享85折优惠。
碧桂园·天玺	4900元/㎡	400-0369-069转66224
在售5#楼，建面约126㎡，143㎡，年中优惠95折。
泰宏国际城	4900元/㎡	400-0369-069转66132
在售1#、6#、7#楼，建面约112—139㎡，全款优惠97折，按揭优惠99折。
桃源艺境	4850元/㎡	400-0369-069转66120
在售20、23#楼（建面约107-129㎡）购房即享总房款立减6800元；按时签约，额外优惠3000元；经纪人推荐客户成交，优惠2000元/套；定房抽红包，最高18888元；定房砸金蛋，赢冰箱、光波炉、电饭煲家电大礼。
建通嘉苑	5100元/㎡	400-0369-069转66148
建面约127-139㎡，按揭享受98折，全款享受95折。
山水甲秀	4550元/㎡	400-0369-069转66145
在售1#、2#、3#楼，建面约100.16㎡，4#、5#楼，建面约105-137㎡，订房优惠8000元。
泰宏阳光城	4700元/㎡	400-0369-069转66129
在售3#楼，建面约114-133㎡，全款享97折优惠，按揭享99折优惠。
西府景苑	4700元/㎡	400-0369-069转66142
在售2#楼，建面约112.76-138.38㎡，订房交20000抵30000元，全款优惠3个点。
运通玉荷里	待定	400-0369-069转66151
在售洋房、别墅，一套一价，详情咨询售楼部
863科技园	待定	400-0369-069转66141
一期一批、一期二批科研办公楼，建面约390㎡-2500㎡。
御墅园	待定	400-0369-069转66133
别墅建面约380-500㎡；多层建面约100-140㎡；公寓建面约30-70㎡，享受额外优惠99折。

新房实际上并不是一个完全市场化的市场。现在很多城市的房子都是一户一个备案价格了。而备案价一般都不是市场价，而且一旦备案之后，房价就不能动了，涨价不行，降价实际上也受到了限制。这就导致了很多开发商将自己的房子外包给中介来销售，所以从2019年起，很多中介都卖起了新房。

而对于购房者而言，需要为房价买单的始终是自己，无论涨跌其实都不是购房者想要看到的，如果持续上涨，刚需购房就会消耗大量的家庭资金，而如果持续下跌，更多的购房者也会担心入手以后买到了白菜，而房价稳定才是更能保障购房者利益的方法。

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安阳信息网林州楼市

林州楼市房产小编

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