京内/京外买房如何提取北京公积金？三问三答给你说详细了！
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关注最多的就是
“北京公积金可按月提取”这个重大变化
(点击文末“阅读原文”可查看详请)
今天云宝给大家准备的是
买房提取北京公积金指南
先来看看你是不是也有下面这3个疑问?
👇👇👇
问题一：曾经租房提取过北京公积金，是否影响买房贷款额度?
问题二：房产证上的名字是配偶的，我能否在北京按月提取公积金?
问题三：在老家贷款买房子，怎么提取北京公积金?
很多小伙伴担心租房提取了公积金后，会影响自己以后买房子申请贷款的额度。其实不用担心，因为按现行贷款政策，在北京市管公积金申请贷款是不和账户余额挂钩的，提取不会对您贷款额度有影响。
推荐阅读：北京公积金贷款申请指南(可以贷多少钱?怎么计算?)
推荐服务：长按识别下方二维码，关注【北京本地宝】在首页微信聊天对话框中回复【租房提取】可获北京租房提取公积金申请入口、查看提取流程详细介绍、常见问题解答等。
在现实生活当中，可能会遇到这样一种情况：夫妻只有一方是购房人(房产证上的名字是配偶的)，但另一方也需要以这个购房来提取公积金。
按现行政策，北京住房公积金缴存人如已在北京市住房公积金管理中心办理购房、租房、大修翻建自建住房提取业务，其配偶可通过共享该提取事项，申请提取本人住房公积金。另外，2023年1月1日，北京住房公积金管理中心印发《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》，其中明确了“因婚姻关系提取住房公积金”可按月提取公积金。
那么具体该如何办理呢?
主要分为线上和线下办理两种
云宝今天主要给大家介绍的是
线上办理方法
⭐全程网上办，不需要来回跑柜台哦
请您收好备用
01办理条件
购买北京市新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)的，申请提取本人及配偶名下住房公积金。
第一步：登录系统
系统入口：点击下方名片，关注【北京本地宝】在首页微信聊天对话框中回复【买房提取】可获北京住房公积金网系统入口(个人网上业务平台-北京中心)。
第二步：选择提取事项，录入提取信息
鼠标点击顺序：我要提取→提取住房公积金→提取申请→购买京内住房提取
选择“购买房屋类型”后，进入相应的事项申请页面
图源：北京住房公积金管理中心截图
第一种：购买“商品住房”
进入页面后，你会看到以下四个信息——
(1)基本信息
图源：北京市住房公积金管理中心截图（下同）
注：婚姻状况”如为已婚或离婚、且可通过市民政校验的，自动导入婚姻信息；如无法校验，需录入相关信息，并上传相关影像；如未婚，可依据自身实际进行选择。
(2)房屋相关信息
在“房屋相关信息”栏目下，选择【是否有网签】信息项，分为两种情况：
(1)选择【是】时，选择【房屋所有人】和【所购房屋类型】，选择所购房屋类别，录入网签合同编号(所购房屋类型为“存量住房”的，应同时提供该套房屋过户后的房屋所有权证号或不动产权证号)；未查询到购房信息的，需修改网签信息重新查询，或在“是否有网签”项选择【否】并录入相关信息。
(2)选择【否】时，选择【房屋所有人】和【所购房屋类型】，录入相关信息并上传房屋所有权证或不动产权证、购房发票或载有计税金额的契税票原件影像。
图源：北京市住房公积金管理中心
(3)提取人账户相关信息
在“提取人账户相关信息”栏目下，填写“本次提取金额”，选择【收款人公积金用卡银行】，系统自动显示相应的公积金用卡卡号。
图源：北京市住房公积金管理中心
如申请人希望使用本人的其他银行卡(应为人民银行规定的I类银行结算账户)办理提取时，可点击【添加新卡】，选择需要添加的“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【确认添加】，添加成功后，选择【收款人公积金用卡银行】即可。每名缴存职工本人名下，可持有多家发卡银行的公积金用卡，每家银行限一张。
(4)约定提取信息
如后续申请人希望公积金余额可按周期打入本人公积金用卡当中，可在“约定提取信息”栏目，选择约定提取日及约定提取周期。如之前办理过约定提取，约定提取相关信息自动显示，可保持不变也可根据自身情况进行修改。“约定提取信息”栏目非强制填写。
图源：北京市住房公积金管理中心
其他三种情况，请您上下滑动查看详情：
第二种：购买“经济适用住房、限价商品房”
办理流程与上述“商品住房”方式基本一致，在“基本信息”栏目下显示用户基本信息，需按实际情况填写申请人户口所在区”。后续同“商品住房”操作步骤一致。
第三种：购买“公有住房、集资建房”
“基本信息”栏目与上述“商品住房”方式办理流程基本一致。在“房屋相关信息”栏目下，选择【所购房屋类别】和【房屋产权人】，录入相关信息，已取得房屋所有权证或不动产权证的，应注明房屋所有权证或不动产权证号，并上传购房收据或购房发票或购房合同原件影像。
购买“公有住房、集资建房”申请提取住房公积金的，在网上申报完成后还需要持相关材料前往柜台进行审核，请仔细阅读提示，并决定是否继续办理。
第四种：购买“危改、拆迁、征收回迁房”
“基本信息”栏目与上述“商品住房”方式办理流程基本一致。在“房屋相关信息”栏目下录入相关信息，并上传“拆迁或征收回迁协议”，协议中未注明购房人实际缴纳的房价款金额的，需要上传“回迁房统一发票或收据”影像。已取得房屋所有权证或不动产权证的，应在表内注明房屋所有权证或不动产权证号，并上传不动产权证或房产证原件影像。点击【提交】，系统显示提交成功。
在提交成功页面，如需留存申请回单，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，如需查询业务办理机构，点击【经办网点】，点击【确定】，提取申请完成。
购买“危改、拆迁、征收回迁房”申请提取住房公积金的，在网上申报完成后还需要持相关材料前往柜台进行审核，请仔细阅读提示，并决定是否继续办理。
第三步，查看进度。
申请事项提交成功后，可点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项记录】，查看申请进度。点击【查看明细】，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。
【申请进度】为“审核已通过”的，提取资金将划入申请人公积金用卡账户。
【申请进度】为“审核未通过”的，可在“备注信息”栏查看不通过原因。
【申请进度】为“补充申请材料”的，可在“备注信息”栏查看需补充的材料及原因。鼠标左键双击该事项记录，可在补充上传影像后，重新提交。
【申请进度】为“待审核”、“审核中”的，系统未完成审核，请稍后再次查看状态。审核通过后，系统将自动更新申请进度。
线下办理指南：关注【北京本地宝】在首页微信聊天对话框中回复【买房提取】可查看买房提取北京公积金线下办理指南、线下网点地址+联系电话等
图源摄图网ID：500805296
在老家贷款买房子，怎么提取北京公积金?这个问题在我们之前的五险一金问答中有详细介绍，有需要的小伙伴可以点击下方图片查看哦。
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