面向全市！均价13500元/㎡！北京这区共有产权房开始申购↓
有史以来!首次出现!
不限区域户籍，不限区域社保
房山区535套共有产权房剩余房源
面向北京全市申购
无论户籍或社保在哪个区
都可以申请
房山区慧园共有产权住房项目剩余房源
面向北京市销售
01项目信息
销售数量：截至目前，剩余房源535套(其中约89平米两居室339套，约85平米两居室196套)销售价格：均价13500元/㎡(含全装修费用,根据楼层、朝向等因素上下浮动5%)项目位置：位于房山区韩村河镇，项目四至为：
东至规划二类居住用地东边线; 西至规划路东红线及规划绿地东边线; 南至规划路北红线; 北至规划路南红线。
图源摄图网ID：401673617
02申购条件(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。3.非京籍申请人除满足上述条件，还需要同时满足以下条件：(1)家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。(2)已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。推荐服务：点击下方名片链接关注<北京本地宝>微信公众号，在聊天对话框回复【居住证】、【工作居住证】可获取北京市居住证/工作居住证办理指南等（如下图）
图源摄图网（400562431）
03销售流程
(一)由房山区住建委将慧园项目的剩余房源情况、销售时间及销售形式一次性公告公示，实行动态监管,顺销期间不再对该项目共有产权住房剩余房源发布销售公告公示。(二)建设单位线下登记有意向购买家庭登记时间：2023年7月13日开始，周一至周日上午9:00至下午17:00登记地点：慧园18号楼底商登记证件：有意向购买的家庭持家庭(夫妻及18岁以下未成年子女)的有效身份证、北京市居住登记卡或北京市工作居住证(非京籍需提供)到售楼处现场申购过程：申购家庭通过公证处的软件进行报名登记，报名登记信息实时上传公证处数据库，以上传数据库的时间(精确到秒)先后作为确定选房顺序的依据，申请人可以提前下载“公证选房”APP，建设单位将登记结果现场公示。推荐服务：关注<北京本地宝>微信公众号，在聊天对话框回复【房山共有】可获取房山区慧园共有房申请登记咨询电话，“公证选房”APP入口、房山共有产权房首付价格、申请公告及预售合同/现房买卖合同下载。
1.申购家庭应按公示的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按登记顺序号呼叫选房人姓名(审核不通过的家庭不再呼叫进入选房)，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在公示的选房结束时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭后。2.申购家庭在公示的选房当日结束时间未到场，视为放弃本次选房资格。3.每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过五分钟，在规定时间内未完成选房的，后续申购家庭可同时进行选房，如后续申购家庭选择房源与规定时间内未完成选房家庭的意向房源为同一套房，则以后续家庭选择为准。4.选房家庭完成所有选房手续后，应在《北京市共有产权住房认购书》中约定的时间内与北京鑫博置业有限公司签订《北京市共有产权住房现房买卖合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订买卖合同并交纳购房款的，则视为放弃本次购房资格。5.每次选房后，建设单位将选房结果在售楼处公示，动态更新，经一次销售如仍有剩余房源可按照上述模式循环销售。(五)选房前建设单位在公证处的监督下进行电话通知;选房当日由公证处对选房活动进行现场监督公证。
图源摄图网（500447286）
04配售对象面向北京市户籍的无房家庭及在我市工作的非本市户籍无房家庭销售。
05监督管理
(一)为确保共有产权住房剩余房源销售工作公平、公正，房山区住房保障管理部门将对销售行为进行监管，公证处对报名登记、电话通知、现场选房、弃选、房源销售统计工作进行公证。(二)申购家庭应在申购阶段如实提交家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《办法》取消其资格，禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房;由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。(三)对有关单位和建设单位工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、销售、退出等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
图源图虫创意（903260501761196058）
上下滑动查看详情
(一)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。(二)申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实配合售楼处人员填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与选房。(三)申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。(四)剩余房源项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为剩余房源项目建设单位，乙方为购房人，丙方(政府产权份额代持机构)为北京市燕房保障性住房建设投资有限公司，其中剩余房源建设单位负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。(五)购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。(六)共有产权住房剩余房源项目支持公积金贷款、商业贷款、组合式贷款。(七)选房顺序号确认后，如果出现审核资格未通过或其他原因不能选房，该选房顺序号作废，后续选房顺序号自然递补。(八)对购房家庭联网资格审核结束后，售楼处公示审核结果和选房顺序号、时间、地点，为期3天。
小伙伴如果还想要获取
其他区的共有产权房
申购指南、房源情况、预售合同等等
扫描下方二维码
关注【北京本地宝】微信公众号，
在对话框回复【共有】即可获取
政策来源：北京市房山区人民政府
文件地址：http://www.bjfsh.gov.cn/zwgk/zfbz/202307/t20230712_40064238.shtml
-END-
右下角，您点赞和在看
小编工资涨2毛
小编有话说
➤推荐阅读：
➤推荐服务：
热点板块：
回复【演唱会】获近期北京演唱会抢票入口
回复【城楼】获天安门城楼预约入口及指南
回复【清华北大】获清华北大预约入口及指南
回复【积分】获2023北京积分落户名单查询入口
回复【九价扩龄】获北京九价扩龄hpv疫苗预约入口
回复【租房提取】获租房提公积金额度新调整及办理
回复【新能源】获北京新能源指标配置结果查询
回复【消费券】获北京超市券/文旅券/汽车券领取入口
回复【划片】获北京各区学区划片查询系统入口
回复【入学】获2023北京义务教育入学平台信息采集入口
回复【积分】获北京积分落户申报入口及历年分数线
回复【养狗】获北京养犬登记和年检手续网上办理入口
回复【京彩】获京彩绿色消费券发放时间/入口/使用
回复【赏花】获北京公园赏花观赏地推荐
回复【租房】获北京惠民租房平台入口
回复【摇号】获北京小客车摇号申请指南
回复【限行】获2023年最新限行日历表
游玩板块：
回复【博物馆】获北京各大博物馆预约入口
回复【天安门】获取天安门广场预约入口
回复【故宫】获取故宫博物院门票预约入口
回复【景区预约】获北京各大景区预约购票入口
回复【公园】获北京市属公园预约购票入口
回复【国博】获国家博物馆预约入口
回复【升旗】获北京每日升旗时间及预约入口
办事板块：
回复【港澳通行证】获港澳通行证及签注办理指南
回复【护照】获北京护照办理/换发/补发指南
回复【摇号】获小客车摇号结果查询入口
回复【小客车】获北京小客车指标申请时间/入口
回复【家庭积分】获北京小客车家庭积分查询入口
回复【进京证】获进京证办理指南(六环内/外)
回复【公租房】获北京各区公租房最新房源消息
回复【个税】获个税年度汇算时间/指南/办理入口
回复【工作居住证】获北京工作居住证申请入口
回复【电子居住证】获电子居住证办理入口及指南
回复【电动车】获北京电动自行车注册登记预约入口
回复【共有】获北京各区共有产权房最新房源消息
教育板块：
回复【幼升小】获北京幼升小入学指南/入口
回复【小升初】获北京小升初入学指南/入口
回复【幼儿园】获北京幼儿园报名入口/经验汇总
回复【划片】获北京学区划片查询入口/情况
回复【中考】获中考考试时间/官网入口
回复【高考】获高考官网入口/时间安排等
回复【专业】获各类专业技术考试指南/入口
交通板块：
回复【定制快巴】获北京至北三县通勤快巴购票入口
▌说明：本文由北京本地宝整理发布，未经允许请勿转载！▌来源：北京市房山区人民政府 北京本地宝综合整理
▌编辑：小鬼▌商务合作：电话：4009999087 QQ：4009999087点击查看：合作微信注：手机QQ添加时，若无法找到，请选择“找公众号”即可添加
▼点击【阅读原文】进入北京各大景点预约入口指南