北京公租房申请攻略！三审两公示什么意思？这件事没做一直轮不到你！
北京的公租房
一直备受大家关注
有没有还不了解
整个申请流程的宝子？
小编今天就来详细说说
北京公租房申请攻略
公租房是公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据北京市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期居住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在北京市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
※家庭收入是指家庭每个申请成员在申请当月前12个月的全部收入总和，包括每个人的工资、奖金（含年终一次性奖金）、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
图源摄图网（500903856）
京籍家庭想要申请公租房项目，关键的一点是要：通过“三审两公示”程序取得有效的保障性住房资格备案。所以千万别忘记备案这件事，否则即使有项目也与你无缘~
ps：新北京人(非京籍)不需要备案，有项目申请，直接在网上申请即可
“三审两公示”指的是什么?
“三审”指的是三级审核：街道初审、区(县)复审、市备案。
“两公示”指的是两级公示：街道公示、区(县)公示。
公租房备案流程
主要分为四步：申请→初审→复审→完成备案
具体流程如下图：
图源北京市住房和城乡建设委员会
▼上下滑动查看详情
①申请
符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地领取并填写《北京市保障性住房资格申请表》并提出申请及提供相关材料。
温馨提示
1、申请人可通过电话咨询或到户口所在地街道住房保障申请窗口咨询相关政策及办理申请手续注意事项。
2、所需材料:申请人身份证原件、家庭户口薄原件、相关资料以及复印件，所需复印件—式两份。《北京市保障性住房资格申请表》内容，应有相关部门盖章。
②初审
街道(乡镇)受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。组织在申请人家庭口所在地、居住地及工作单位进行公示并提出初步配租意见。
温馨提示
1、公示时间:10天。
2、经公示无异议或者异议不成立的，街道(乡镇)在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区住房保障管理部门。
3、经公示提出异议的，由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;经复查符合申请条件的，按前款规定办理。
③复查
区住房保障管理部门组织对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案，报市住房保障管理部门备案。
温馨提示
1、复审时间:10个工作日
2、公示时间:5天。
3、复审及公示无异议的，区住房保障管理部门在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。
4、复审及公示有异议的，由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因:符合条件的，按前款规定办理。
④备案
市住房保障管理部门组织对区住房保障管理部门上报材料进行复核，符合条件的，市住房保障予以备案。
温馨提示
1、完成备案时间:5天。
2、市、区、街道(乡镇)住房保障管理部门在审核过程中，因申请家庭提供的要件不全需补交材料的，所需时间不计入审核时限。
※申请材料仅供参考
备案结果查询入口
长按识别下方二维码，关注【北京本地宝】在聊天对话框中回复【公租房】可获北京公租房备案编号查询入口、查看各区公租房项目。
扫码关注公众号
▼上下滑动查看更多
（一）公共租赁住房产权单位应当在区县住房保障管理部门监督指导下，在房屋具备入住条件60天前编制配租和运营管理方案，经批准后，由区县住房保障管理部门在区县政府网站上公布配租公告，公告内容包括房源位置、套数、户型面积、工期、租金标准、租赁管理、供应对象范围、登记时限、登记地点等。
（二）轮候家庭应在规定时限内到指定地点进行意向登记。
（三）区县住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量比不超过1：1.2确定参加摇号入围家庭名单。
（四）区县住房保障管理部门组织相关部门对入围家庭的收入、人口、住房等情况进行复核，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的家庭名单，在区县政府网站上予以公布。
（五）区县住房保障管理部门遵循公平、公开、公正原则，结合本区县实际选择下列一种方式组织公开摇号配租。“三房”轮候家庭优先配租；申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。
1. 区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序摇出家庭选房顺序号，家庭依据摇出的顺序号选房。选房工作在区县住房保障管理部门监督下，由公共租赁住房产权单位负责组织实施。
2.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，可结合配租住房套型，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
家庭退出公共租赁住房后房屋空置的，公共租赁住房产权单位可根据最近一次摇号顺序号依次递补。
（六）申请家庭选房确认后，区县住房保障管理部门向申请家庭发放《北京市公共租赁住房配租通知单》，申请家庭凭配租通知单、身份证明与公共租赁住房产权单位签订《北京市公共租赁住房租赁合同》，其中需腾退原住房的家庭应先办理完原住房腾退手续。
图源摄图网（506949741）
公共租赁住房租金补贴计算公式
公共租赁住房租金补贴=公共租赁住房租金标准×补贴比例×补贴面积
公共租赁住房租金补贴面积
公共租赁住房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
分档补贴比例
图源北京市住房和城乡建设委员会
推荐阅读：别忘记！北京租房还有这两项补贴可领！你满足条件吗？
政策来源：北京市住房和城乡建设委员会
政策原文：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/zfbz/shfp/sqzn/index.shtml
昌平383套
配套房源基本情况：大套型123套，中套型187套，小套型73套。
▼上下滑动查看更多
配租对象：2023年8月22日（含）前通过“三审两公示”程序获得公租房备案资格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平区公共租赁住房轮候家庭。
意向登记时间：2023年8月22日上午10:00至8月24日下午17:00（共3天）
网上登记入口：点击下方公众号名片，在【北京本地宝】微信公众号，在对话框内回复“昌平公租房”即可获取网上登记入口、咨询电话、项目情况介绍
石景山257套
配租房源情况：此次配租房源涉及9个公租房项目和3个廉租房项目，房源共计257套。
配租对象：2023年7月31日（含）前取得石景山区京籍公共租赁住房轮候家庭（备案编号GLH、GX开头）。
意向登记时间：2023年8月14日9:30至2023年8月20日17:00
线上登记入口：在【北京本地宝】微信公众号，在对话框内回复“石景山公租房”即可获取线上登记入口、快速配租系统操作手册
推荐阅读：共475套！北京最新公租房、共有房来了...附申请入口
图源摄图网（401251614）
符合条件的
别忘申请哦~
想要及时获取
北京公租房/共有房项目消息的
可以通过下面方法实时查询哦~
有消息会及时更新
点击下方名片，关注【北京本地宝】点击首页底部菜单栏【公租房|摇号】，再点击【北京共有产权房项目】、【北京公租房最新项目】可获北京各区公租房/共有房最新项目消息、项目申请入口
-END-
右下角，您点赞和在看
小编工资涨2毛
小编有话说
➤推荐阅读：
➤推荐服务：
热点板块：
回复【京彩】获京彩绿色消费券发放时间/入口/使用回复【演唱会】获近期北京演唱会抢票入口
回复【城楼】获天安门城楼预约入口及指南
回复【机器人】获世界机器人大会预约/购票入口
回复【积分】获2023北京积分落户名单查询入口
回复【九价扩龄】获北京九价扩龄hpv疫苗预约入口
回复【租房提取】获租房提公积金额度新调整及办理
回复【新能源】获北京新能源指标配置结果查询
回复【消费券】获北京超市券/文旅券/汽车券领取入口
回复【划片】获北京各区学区划片查询系统入口
回复【入学】获2023北京义务教育入学平台信息采集入口
回复【积分】获北京积分落户申报入口及历年分数线
回复【养狗】获北京养犬登记和年检手续网上办理入口
回复【租房】获北京惠民租房平台入口
回复【摇号】获北京小客车摇号申请指南
回复【限行】获2023年最新限行日历表
游玩板块：
回复【博物馆】获北京各大博物馆预约入口
回复【天安门】获取天安门广场预约入口
回复【故宫】获取故宫博物院门票预约入口
回复【景区预约】获北京各大景区预约购票入口
回复【公园】获北京市属公园预约购票入口
回复【国博】获国家博物馆预约入口
回复【升旗】获北京每日升旗时间及预约入口
办事板块：
回复【港澳通行证】获港澳通行证及签注办理指南
回复【护照】获北京护照办理/换发/补发指南
回复【摇号】获小客车摇号结果查询入口
回复【小客车】获北京小客车指标申请时间/入口
回复【家庭积分】获北京小客车家庭积分查询入口
回复【进京证】获进京证办理指南(六环内/外)
回复【公租房】获北京各区公租房最新房源消息
回复【个税】获个税年度汇算时间/指南/办理入口
回复【工作居住证】获北京工作居住证申请入口
回复【电子居住证】获电子居住证办理入口及指南
回复【电动车】获北京电动自行车注册登记预约入口
回复【共有】获北京各区共有产权房最新房源消息
教育板块：
回复【幼升小】获北京幼升小入学指南/入口
回复【小升初】获北京小升初入学指南/入口
回复【幼儿园】获北京幼儿园报名入口/经验汇总
回复【划片】获北京学区划片查询入口/情况
回复【中考】获中考考试时间/官网入口
回复【高考】获高考官网入口/时间安排等
回复【专业】获各类专业技术考试指南/入口
交通板块：
回复【定制快巴】获北京至北三县通勤快巴购票入口
回复【地铁】获北京地铁高清线路图下载回复【公交】获北京公交线路调整最新消息▌说明：本文由北京本地宝整理发布，未经允许请勿转载！▌来源：北京市住房和城乡建设委员会 北京本地宝综合整理
▌编辑：跳跳▌商务合作：电话：4009999087 QQ：4009999087点击查看：合作微信注：手机QQ添加时，若无法找到，请选择“找公众号”即可添加
▼点击【阅读原文】进入北京实用办事指南
▼点击【北京本地宝】图标可直接关注我们哦