新知识 | 这20个城市的量价分析，足以证明短期市场趋势是可预测的
都说“房地产这个行业牵涉因素很多，短期对市场预测较为困难。”
但那只是针对用传统方法，难以实现短期市场预测
像号称“宇宙之王”的高盛
曾在纽约总部的美国现金股票交易柜台，有600名交易员进行股票交易，而时至近日，那里只剩下2名股票交易员。
原因很简单：
华尔街的计算机们在快速取代许多高薪人士
在新技术革命的历史交叉口，新兴技术即将全面改变各行各业是大势所趋
房地产也不例外
禾略引入房价运行合理区间模型——
以月为单位，计算城市每月房价的支撑线、合理线和压力线，
通过判断实际房价在轨道中的位置，做城市未来量价的短期预测
北京市场趋势：高位盘整
价：长期处于合理线及压力线之间运行，短期寻求突破，存在回调的需求；
量：15年3月出现金叉后，短期量能持续稳定提升。
上海市场趋势：高位盘整
价：长期处于合理线及压力线之间运行，短期寻求突破，开口扩大；
量：16年9月出现死叉，短期量能缺乏支撑。
深圳市场趋势：高位下行
价：经过一段时间压力线拉升状态后，16年5月开始盘整，短期突破合理线，有下行风险；
量：16年4月出现死叉，量能持续萎缩，支撑不足。
广州市场趋势：稳定上升
价：处于合理线及压力线之间运行，房价稳定上行；
量：15年5月出现金叉，短期量能持续稳定提升。
天津市场趋势：高位盘整
价：经过处于合理线及压力线之间运行之后，2016年8月开始突破压力线，12月高位回调；
量：15年5月出现金叉后，量能持续放大，保持高位状态，支撑力强。
南京市场趋势：高位盘整
价：长期处于合理线及压力线之间运行，房价趋势稳定；
量：经过持续放量后，16年11月出现死叉，短期量能支撑不足，有下行风险。
杭州市场趋势：高位盘整
价：处于合理线及压力线之间运行，多头行情中，房价稳定上行；
量：14年4月出现金叉，量能持续稳定提升，16年9月开始量能开始萎缩，回落至平均水平。
苏州市场趋势：高位下行
价：15年10月开始持续拉升后，16年10月开始高位盘整，12月跌破合理线，呈现下行趋势；
量：16年6月出现死叉，量能缩小明显，支撑力不足。
武汉市场趋势：蓄势待发
价：16年9月开口缩小聚合后，开始呈现扩大趋势，有潜力拉升的可能；
量：15年3月出现金叉后，量能持续提升，保持高位稳定状态，支撑力强。
郑州市场趋势：高位盘整
价：16年10月突破压力线后，开始趋于合理线与压力线间盘整，短期趋于稳定；
量：15年3月出现金叉后，量能持续提升，16年9月达到顶点后开始回调，处于相对稳定状态。
长沙市场趋势：波动上行
价：长期趋于合理线与压力线间运行，多头行情中，房价上涨趋势稳定；
量：16年9月出现金叉，量能提升，短期有所回调，处于相对稳定状态。
合肥市场趋势：高位盘整
价：16年9月突破压力线后，开始下行盘整，短期处于合理线与压力线之间运行，房价趋于稳定；
量：量能保持持续稳定，房价有一定支撑力。
济南市场趋势：高位盘整
价：16年7月开口开始呈现扩大趋势，房价持续上升趋势良好；
量：16年3量能持续提升，保持高位稳定状态，近期呈现小幅回落。
沈阳市场趋势：平稳波动
价：房价处于合理线与压力线运行后，开口缩小，呈现稳定波动趋势；
量：长期量能相对稳定，支撑力稳定。
福州市场趋势：高位下行
价：16年12月开始跌破合理线，有持续下跌趋势；
量：16年9月出现死叉后，量能持续缩小，短期支撑力不足。
厦门市场趋势：高位盘整
价：15年10开始持续处于合理线与压力线间爬升，短期仍处于中压力线稳定区间内；
量：19年9月出现死叉后，量能持续萎缩，支撑力不弱。
成都市场趋势：波动上行
价：16年8月房价突破压力线后，10月开始出现下行调整，面临跌破合理线的风险；
量：长期量能相对稳定，短期量能处于中高位开始出现下行，但10期均线仍强于20期均线。
重庆市场趋势：快速拉升
价：16年6月开始，房价突破压力线，短期上升趋势明显；
量：长期量能相对稳定，16年10月出现金叉，短期持续放大，支撑力足。
东莞市场趋势：高位盘整
价：经过一段时间压力线拉升状态后，16年10月开始盘整，短期仍处于合理线与压力线的多头状态；
量：量能持续高位运行后，2016年10月出现死叉，支撑不足。
佛山市场趋势：波动上行
价：长期处于合理线及压力线之间稳定运行，多头状态，开口趋势放大，存在拉升的可能；
量：长期量能持续提高，支撑力强，短期量从高位开始回落。
陪你想，陪你写，陪你玩