悦府开盘谣言不断，如何打破信息不对称？
昨晚号称深圳“顶豪”楼盘华润悦府开盘，顶着全国房价调控的风口浪尖，当晚流出的文案依旧是熟悉浮夸——售罄、千人排队、抢光
更有甚者，言之凿凿地描绘，为了买房，周边酒店全都客满。现场，中介为抢客大打出手，选房中介费3-50万
是现实太魔幻，还是中介太强大？
论说，2017年确实适合买豪宅
遥想2015年，悦府一期均价14万，开盘就卖了8成，最便宜的一套也接近3千万
悦府二期相比一期地段更好，大家预期均价甚至开出20万，而且它周边二手房均价已在10万上下
由于不可名状的原因，悦府二期备案均价：12万元/平，户型为105到233平一到三房。这就是说，最低总价只要1000万就能买套深圳湾豪宅，前提它不是精装修交房。
华润悦府备案名为柏瑞花园
在大家快要相信“千人排队、3小时售罄、队伍长达3公里”的说法之时，今天早上，现场报道都被禁了——
中午，深圳市规划和国土资源委发出正式说明，谴责不实信息
傍晚时分，悦府官方也发声明，这谣言才算真正告一段落——
近年，“开盘售罄”、“千人排队”、“抢购一空”等夸张用词几乎成为开盘文案必备，中介群体俨然成为一股能够封闭信息，左右舆论的“神秘组织”。
事实上，随着数据的开放，楼市火不火热，已经不是单一的舆论力量可以左右
首先是政府的备案数据，虽然存在一定滞后性，但仍能反映真实的趋势
我们统计了南山区，近一年开盘的项目销售情况，由于悦府是昨天开盘，所以系统暂无数据，而其他项目的销售率，最多也只是88%
做不到“开盘售罄”被逼喝酱油？那可能要喝到明年
然后是实时的购房热度
禾略做了一个领先指数，反映每天在互联网上，讨论买房的热度
藏在我们官网www.urasr.com里
对比今年3-5月份，近期深圳市民对购房的热度都陷入低谷，热情不高
上半年深圳购房热度最高是4月4号，高达412，8月16号热度仅为51
同时，禾略每个月都会做一次，房价短期预测
7月深圳房价缩量反抽到房价合理线，预测8月持续下跌
男人看了会沉默，女人看了会流泪
其实房价涨跌并不是最重要的，顶级豪宅的销售也和老百姓没什么关系，但关键在于——
我们是不是可以得到公平公正公开的对待，能不能及时得到真实准确的信息，避免被忽悠被坑害。
作为改革开放先锋城市，深圳应该可以做得更多、更好。
陪你想，陪你写，陪你玩