要是有一天,马云也做房地产
悔创阿里的杰克马,要是有一天,也想搞房地产——
毕竟今年8月9号,阿里已经联手杭州政府,共同搭建“智慧租赁平台”
首先是拿地——产业+融资
这几年,阿里默默以商业地产与物流地产,成功拿了不少地。
今年,则以产业园和特色小镇,为主要目标。
对阿里的特色小镇"撸猫村"有点小期待
从2015年开始,房企就密集取经“互联网思维”,频繁与电商进行跨界,但开发思路没有本质改变,只是换个方式搞搞噱头,当然也就没什么水花。
房子也没打五折,差评!
那换个方向,互联网公司进军房地产——用正宗的互联网思维,硬刚开发商,完全颠覆传统的打法。
对于互联网公司来说,房子不是房子,是连接器。为消费者提供“更便捷的连接,更丰富的场景”。
具体来说,就是满足消费者
钱多事少离家近,睡觉睡到自然醒
位高权重责任轻,数钱数到手抽筋
想想都有点小激动
所以,阿里拿了地,不仅要提供房子,还得提供工作(产业创业)、消费(商业)。这就要求他们,重新打造土地价值,就像摩拜重新定义单车的价值。
地段+房子+配套,这是传统开发商的打法,自然是站在房企的角度去实现
那互联网公司站在消费者的角度,要怎么开发土地?
对于互联网公司,考虑到消费者真正需要的融合场景,则需要全面改造消费者的衣食住行。
消费者要“钱多”,房价就不能太高,就要求开发要合理控制成本,实现洼地开发
消费者要“事少”,生活琐事外包,像是酒店公寓,但要控制成本,最终则要实现以机器代替人力
消费者要“离家近”,有两条路子,其一是资源重整,实现规模版的Airbnb;其二是造城,这个路子比较野,估计短时间较难实现
要实现这些想法,则需要全面洞察城市、洞察土地价值、洞察客户需求、洞察趋势变化……
看你骨骼惊奇,是万中无一的学武奇才,维护世界和平就靠你了
说那么多,怎么走出第一步,洞察城市?
禾略联手TalkingData,想在9月14号的北京,和大家探讨一下“如何通过大数据,快速洞察城市”
届时,我们准备了不太成熟的“时势蓝图”
这是一个关于未来的蓝图,每次你看到它
未来都会不一样,因为你看到它
时势蓝图,禾略和TalkingData,联合开发的【智慧城市信息化平台】。通过大数据分析平台,量化解决行业的四大关键问题——
1、城市发展空间及前景
2、城市土地格局及机会
3、住宅市场特征分析
4、投资决策落地建议
此前(7月23号)在深圳,已成功举办产品1.0的公开内测,感谢现场数十家地产行业的精英领袖,和线上近500名行业观众的关注和建议
现场和各路精英一起讨论
在这53天的紧张筹备中,系统再次升级——逻辑框架的完善,大数据应用落地的聚焦,存量时代的运营思路革新等等。
唯一不变的,除了依旧是TalkingData研发副总周海鹏、禾略CEO郑永祥,分享行业前沿观点,还有就是你的支持和观点,共同推进房地产的变革。
三缺一啊就差你了
现场入口:
扫一扫,进入高维世界
线上入口:
放心,不是我的微信
线上和线下有什么区别?
就问你喜不喜欢去演唱会现场?
禾略,大数据应用领域领跑者,致力于实现大数据驱动房地产发展。2011年成立于上海,于2014年在深圳设立分公司,累计为45个优质开发商,提供逾百个房地产大数据咨询项目,服务区域囊括三大都市圈,包括核心省会城市、特色三四线城市。
TalkingData(北京腾云天下科技有限公司)成立于2011年,中国领先的独立第三方移动数据服务平台。平均月活跃用户为6.5亿,为超过12万款移动应用,以及10万应用开发者提供服务。覆盖的客户主要为金融、地产、快消、零售、出行、政府等行业中的领军企业,连续三年实现业务的三倍快速增长。
陪你想,陪你写,陪你玩