20㎡的极小公寓，还有90后喜欢的大床

禾平，禾略的小婊妹

一言不合，就送你爱的关怀

2017年秋招即将落下帷幕

据统计，2018届全国普通高校毕业生约820万人

又有一大波小年轻涌入了社会，投入到各个一二线城市中

已毕业快3.5年（禾略1:7倍的工作时间）的小秤秤恭喜你们

即将开始漫漫的

 租房之旅

这些“职场新鲜人”正逐渐成为当前租赁市场的主体

2017年深圳地区也有高达78.2%的年轻人处租房状态

2017年北京地区租赁市场中“职场新鲜人”占比达到21.1%，预计未来三年内有望增加至33%。

说起租房，令许多有着在大城市打拼经历的人闻之色变，简直可以写出整一本血泪辛酸史。

脏乱差的居住环境

奇葩的合租宿友

存在安全隐患

……

当然最主要的还是房租节节攀升

时时都在冲破我们内心最后一道防线。

深圳：城中村

---

租房不一定只有苟且，也有“诗和远方”

由90后、95后构成的这些“职场新鲜人”们，普遍生活在物质条件优渥的时代，懂得“悦己”，更懂得注重自身的体验。

加上今年以来，各地密集推出鼓励住房租赁市场发展的政策，租赁住房市场也将迎来一轮发展高潮。

10月，深交所公告称，长租公寓资产类RElTs“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”正式获批发行，由专业化租赁企业运营或由房地产企业自持经营的长租公寓，正快速崛起。

具有丰富配套设施的公寓

就颇受年轻人的青睐

小秤秤对刚毕业在外租房的50名同学做了一项调查：

租房时，如果房子面积足够，想要放置哪些家具物品？

疯狂房价的今天，公寓要立住租赁优势，面积在不能太大的同时，又要尽量满足租客的各种需求，开发商几乎使出浑身解数——偷面积，做小家具，做多功能……

但是只做基础功能，能满足他们基本居住需求，却难实现租赁溢价。

高端品，满足客户高级需求，所以得到高价格。

近万的iPhone X，10万的爱马仕，60万的保时捷入门款……

年轻人支付力有限不假，高端公寓面积可以做得更小，但一定要与他们高端需求挂钩，比如个性啦，比如便捷啦，再比如高逼格啦。

20㎡的创新公寓，对开发商而言，保证了成本的优势；对客户而言，因为创新，提高满意度，实现高溢价

由此，禾略尝试设计了两个户型——发条橙、Baymax

发条橙

在几何理论上，圆形让人的视线较为集中，瞬间就能聚焦人们的视线，方形最多觉得横可以、竖可以，而圆形则让人感到充满无限可能。

设计草图

“发条橙（A clockwork orange）”一词，在英国伦敦地区俚语中，用来形容奇怪的东西

动态效果图

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=z0148z5881w&width=500&height=375&auto=0

用户体验

Baymax

通过空间的立体充分运用，不仅提高空间的利用率，随手都是收纳空间，

“懒人一脚踢”的方式就可以整理好房间

效果图

动态效果图

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=o0148iz9cgq&width=500&height=375&auto=0

用户体验

你准备好房租了吗

二维码在下面哦，欢迎关注~