复刻深圳湾1号！能在阳台上骑车的大房子，滨江天街边上新了
图源网络
NO. 1｜壹
在钱塘江南岸，今年哪里的二手房，走出了最出人意料的独立行情？
答案是滨江区政府旁的晓风印月。
3月至今，晓风印月一共网签多达27套房源，网签均价集中在8-10万间。如此量价表现，与莲花碗旁的“顶流”壹号院二期几乎不相上下。
这一带没有地标巨构，也没有炫目的超级概念，为何房价能如此狂飙？
答案令人极度舒适：除了学区，这里有全城“最壕的接盘侠”，随便扔块砖都能砸到一个科技大厂高管，地铁口+银泰旁是板块精萃所在，而晓风印月是惟一次新。
不过论精萃，许多人更认隔壁的地铁+天街，即便是毛坯的老二手房春江郦城，今年也飙过8万高价。
滨江区政府核心，实在是苦无新房久矣！
很快，铁杆滨江“科技原住民”可以解渴了：就在晓风印月西面，地铁旁，滨江天街约300米外，南向3个大公园。
它是纯新盘中南·江一云境商业中心（以下简称江一云境）。围合式大园区，两梯一户配置，约360㎡以上纯大户型，且户户有无敌河景！
NO. 2｜贰
以一个铁杆滨江人的眼光看，江一云境几乎就是“完美生活资产”的代名词。
“国际滨”飞速发展这20余年，宅地濒临枯竭，城市配套却日生夜长，臻于醇熟。从滨江天街到银泰的800米，正是它一层层剥去外壳后，最后露出的诱人“笋心”。
这也是晓风印月新房最低中签率7.59%、二手市场上再度所向披靡的关键。
剥开这鲜嫩的“笋心”，步行距离内已应有尽有。
滨江天街实景图
江一云境距地铁6号线江汉路站直线约600米；到滨江天街更近，步行只需约300米，可谓动静皆宜，恰到好处。
作为杭州长期霸榜前十的购物中心，今年春节，滨江天街单日客流曾突破10万人次。每到周末，月明路地库入口外就车流汹涌，进去不绕几圈休想找到车位……
但如果是江一云境的业主，牵着孩子的手就一路逛到Gkids理发，真冰场上溜半天，吃吃哥老官，再看看《变形金刚》IMAX版。
晓风印月同样是“步行王者”，但有个小遗憾：南面只有大片安置房，缺少风景。
这恰恰是江一云境最引以为傲的卖点：南侧直面一长串的3大公园——江一公园、北塘河公园和北塘河儿童公园，室内可一览北塘河美景。
江一云境沿河效果图
有无敌景观的大户型，才是有灵魂的，否则那连续的大落地窗都是辜负。
江一云境南向全无遮挡，阳光和风景全无窒碍，如长卷般一字铺开的满目浓翳，惟身临其境才备感极致震撼。
这连绵的浓翠不只是视觉享受，更是日常遛娃挖沙坑、刷步支天幕的游憩之地。广场上，脚下一蹬就有喷泉跃起，树洞乐园是孩子们永恒的乐土，夜晚闪耀的空中栈道十足梦幻。
直线100多米就是江南实验学校本部，直线约700米外还有浙二滨江院区，无论老小都妥贴照顾。
旁边再配一套200万的小学区房，便可将所有“笋心”红利悉数囊括。
NO. 3｜叁
但作为板块惟一新房，江一云境绝不止满足于坐享配套红利，而是要彻底突破杭州人现有的生活空间体验。
两年前疫情时，曾有段深圳湾一号的视频火爆全网。
无人机穿越空寂无人的深圳城，经过深圳湾一号某套526㎡大平层时，一个孩子正在36米长的环绕阳台上，边骑小自行车边唱着歌……评论区纷纷感叹：富人的快乐，什么也无法阻挡！
若把航拍视角切到杭州，效果勉强接近的，大概只有杭州壹号院267㎡边套，L形阳台约20米长，只是一首儿歌没唱完就要折返。
但在江一云境的约360㎡商业大户型里，不仅有同款快乐，甚至还要更嗨。
江一云境阳台效果图
这里的每套房子，均自带270°环形大阳台， 全长达约逆天的50米！
不仅仅是一个转角的L形，而是转弯两次的U形，几乎环绕所有房间。这极致的舒爽透气，还有比它更名副其实的“跑道式阳台”吗？
这尺度，已媲美台北“第一生态豪宅”陶朱隐园，曾售出约40万元/㎡（折合人民币）天价。
这幢户均近1000㎡的扭转双螺旋高楼，以每户超100㎡的环形阳台封神。阳台全长刚好也是约50米，种满红花绿树，路人望过去极为震撼。
未来，江一云境也可以享有同款“空中花园”。
琴叶榕茁壮生长，无尽夏生生不息，数百盆多肉又萌又可爱……花草达人一定会爱死这处“垂直森林”。
江一云境露台效果图
除了标准楼层，江一云境还有几个更让人尖叫的“凤凰楼层”，犹如大写的白日梦。
在江一云境每幢楼的2-5层，通过层层退台，在勾勒出流线型外立面的同时，形成了超大露台，造型颇为神似御潮府的排屋。
最大的露台可达约700㎡，实在是奢侈之至！论面积，已可媲美郊区独栋的大花园，但却偏偏是市中心的“超级空中庭院”，不知将成为哪位巨子的珍藏？
NO. 4｜肆
窗外是财富引擎轰鸣，繁华日夜流淌，目光落回到江一云境自身，中南也将构筑起一个无所不能的“瞬息奢华世界”。
项目占地面积约4.3万㎡，是杭州难得一见的大体量围合式商业大户型，园区氛围感相当好。
跟4.4万㎡的江河鸣翠打了个平手，较之于晓风印月的5.3万㎡，也仅稍逊一个身位。
一共规划了6幢高层和3幢商业建筑，涵括4幢商业大户型、1幢星级酒店和1幢商务办公，一个“立体多元宇宙”已呼之欲出。
当中，商业大户型主力面积约360㎡，层高约4.2米，并配置两梯一户的独立电梯厅。从首层大堂步入，超大水晶吊灯高悬，墨色石材墙面纹路氤氲，地面则是繁复的大理石拼花，一派高门华屋的气势。
江一云境首层大堂效果图
同时，项目还将设置奢侈的双会所——约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式私宴会所！
杭州6万+新房都未必有的待遇，这里一上就是Double，毫不手软。
前者配置相当周全：罕见的大小双恒温泳池，可供成人和儿童各得其乐；健身房、瑜伽馆是标配；还有干湿桑拿室、红酒雪茄吧、德州扑克室等……觥筹交错间，往来皆新贵，不经意或许就谈成了数个小目标的生意。
因为占地开阔，园区还设计了大幅星月草坪、下沉式水景、风雨连廊和儿童游玩区。一楼均设全龄段主题泛会所，还有星级酒店及近1万㎡商业街的加持。
足不出园区，一应生活所需，都可交由贴心的绿城中南物业照料。甚至办公、休憩、健身、待客，电梯一键切换，均可在此无界交融。一个路口开外，更有天街24小时不止歇的流光飞舞。
江一云境园区效果图
最后，是时候科普下“扫地僧”般低调的中南了。
成立近40年的浙江中南控股集团，事实上是滨江区本土企业，迄今连续25年蝉联中国民营企业500强，实力雄厚。
旗下最广为人知的，是中南建设和中南幕墙。
中南建设具备房屋建筑工程施工总承包特级资质，曾荣获300多项詹天佑奖、鲁班奖等国家级大奖。
中南幕墙设计和施工综合实力更排名全国第一，缔造了无数星光熠熠的超级地标。从杭州奥体中心（莲花碗）、杭州国际会议中心（金球）、杭州国际博览中心，到上海虹桥机场、广州国际金融城、延庆冬奥村，皆出自其手。
数十载与“国际滨”同生共长，江一云境正是中南的最新得意之作。
NO. 5｜伍
今年一季度，滨江区继续高歌猛进。
GDP高达574.8亿元，排名杭州第三；同比增长6.6%，增速在十区之首。
占地仅约72平方公里，上市公司已增至68家。相当于说，滨江区平均1平方公里地界内，几乎就有1家上市公司“印钞机”！
而这两天刷屏的新闻是，前头部主播雪梨的总部大楼即将动工，就在江一云境西南面约400米处，两者隔北塘河相望。
江一云境西面的互联网小镇，东面的物联网小镇，都在地铁一两站范围内。科技创新昼夜奔腾，财富永不眠，却全无通勤焦虑。
对于大厂高管和科技新富们来说，时间是金钱。
步行5分钟接送孩子上下学，两站地铁内就能神速到单位，早晚多睡半个钟。想要吃上妻子或老妈做的爱心家常饭，也容易多了。工作、生活、遛娃、逛吃，全是步行范围内的垂手可得，幸福感满得要溢出来。
更何况，晓风印月已是“逝去的传奇”，滨江区“笋心”内也很难再有新盘。像江一云境这样的国际滨“中心资产”，已近尾声。
有些房子头顶“面子光环”，适合拿来装点炫耀；有些房子则更适合日复一日滋润地生活，待久了会越来越爱。
下楼就能拥抱高级烟火气和缤纷全世界，江一云境属于后一种。
若你有意了解更多信息
可添加江一云境销售，进一步咨询
本文
概要
6.14
2023
项目
中南·江一云境商业中心
–
地址
滨江区滨和路与江晖路交叉口
–
产品
项目一共规划了6幢高层和3幢商业建筑，涵括4幢商业大户型、1幢星级酒店和1幢商务办公，商业大户型主力面积约360㎡。
–
销售
即将首开
–
推荐理由
滨江区政府的核心区域，地铁+天街的至为精萃之地，终于出现了一个纯新盘。就在滨江天街旁约300米，南向直面3个大公园，户户河景。
–
其他特点
产品力有颠覆性突破，每套房子均带270°环形“跑道式阳台”，全长达约50米。园区配备了业主会所和私宴会所双会所。
–
交通贴士
距地铁6号线江汉路站直线约600米，地铁1号线滨和路站直线约700米；拥有三横三纵路网，滨盛路、江南大道、彩虹快速路；复兴大桥、西兴大桥、望江隧道。
–
- End -
▼
文∣楼小姐
编辑∣盐
©本文版权归“层楼”所有
部分图片来自网络