【“典”亮生活】第190期：李老板委托瑶瑶购买三套房屋，房屋还没开盘，李老板却去世了……

《民法典》 于今年1月1日正式实施 这部“社会生活的百科全书” 与我们每个人的生活 都息息相关 您的每一个民事行为 都要受到 《民法典》的规范哦 为了帮大家更好地学法用法 怀柔普法 【“典”亮生活】栏目 给大家邀上几位学法小伙伴 让咱们一起来看看 发生在他们身上的 法治小故事

本期题目

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张斌急于卖掉自己的现有住房，购买一套新房。为此他委托好友鹏鹏帮忙卖房，并约定销售房屋价款的1%作为鹏鹏的佣金。为了尽快完成委托事项，鹏鹏广泛开展宣传，并多次带领客户上门看房。一个月后，鹏鹏收到了买房人的定金后，张斌却通知鹏鹏房子另有他用不卖了。

以下说法正确的是？（多选）

A、委托人有权随时解除委托合同

B、委托人解除委托合同应该经受托人同意

C、委托人解除委托造成受托人损失应当予以赔偿

D、委托人解除委托只需赔偿受托人办理委托事项支出的合理费用

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李老板委托瑶瑶代为购买三套房屋，用于今后出租。没想到，在等待房屋开盘期间，李老板突发疾病去世。

此时，瑶瑶该怎么办？（多选）

A、委托人死亡，委托合同自然终止

B、委托人死亡委托合同暂停履行，待委托人的继承人同意后恢复

C、委托人与受托人有约定的从约定

D、委托人死亡不影响委托合同的履行

上期答案

	#1
张斌急于卖掉自己的现有住房，购买一套新房。为此他委托好友鹏鹏帮忙卖房，接受委托后，鹏鹏开展了很多工作，但进展不理想。张斌于是和鹏鹏商量，他再委托小芳一起帮忙，鹏鹏同意。谁知，鹏鹏找到买主正要签合同时，小芳却抢先一步将张斌的房子卖了出去。为此，鹏鹏不得不赔偿自己所寻找买主的定金。这个损失应该由谁承担？（单选）

A、鹏鹏同意张斌再委托小芳一起卖房，损失应该鹏鹏自担

B、小芳抢先卖房没有通知鹏鹏，应该和鹏鹏共同承担损失

C、鹏鹏可以向张斌请求赔偿损失

D、鹏鹏可以向小芳请求赔偿损失

答

案

C

《民法典》第九百三十一条

委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。

	#2
李老板委托王五、瑶瑶共同帮助出售自己的二手车，并约定了委托费用。王五、瑶瑶高兴地开着车去往二手车交易市场，结果路上发生单方交通事故，撞上护栏，导致车辆严重受损。这个损失应该由谁承担？（单选）

A、应该由王五承担

B、应该瑶瑶承担

C、应该李老板自担

D、应该王五和瑶瑶共同承担连带责任

答

案

D

《民法典》第九百三十二条

两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。

节后一起来《民法典》里找答案！

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