买房易上瘾，与财富共舞，停不下来呀

杨老师，感谢你的回复，我介绍一下自己的情况，也分享一下我的故事。

2013年与太太认识开始谈恋爱，在外租房，当时收入不高，所以租的3000不到的彭浦新村沿地铁房，房子装修普通，胜在离地铁站非常近（我们不是每天开车，所以地铁还是挺重要，老破小停车不方便让我意识到未来买房一定也要买车位）。

生活品质虽然差了点，不过当时在热恋，所以各方面不是太敏感，两个人只要能一直在一起就好了，相信大家恋爱初期也是这样的吧：）这里要感谢一下我的太太一直陪伴我。

彭浦新村时期，让我学到了如果投资买房，出租回报高的话要选择交通极为便利的地方（这个想法为后来投资买房出租打下了基础）

2014年伴随收入增长，搬到了万里板块。这是比较成熟的一个区域，都是次新商品房，设施齐全，商场超市公园学校地铁都有，小区品质也相当不错。一室两厅租金4000，生活品质上升一个台阶。

两个人感情越来越好，憧憬未来的生活，却都没买房的打算，想一直租房住，保持自由，不要做房奴。就这样，万里平静的租房生活维持了半年。

快到年底的时候，一个人出现在了我们的生活中，他就是杨老师。。。。。。。。哈哈哈哈哈哈

恭维的话就不多说了，大家有时间多看看杨老师的微博，必能学到。特别对于当时我这种毕业不久，接触社会时间不长的年轻人非常有帮助。年轻人本来圈子就不是太大，眼界也不会太高，所以有机会真的需要向各行各业的大V学习。也感谢微博这样一个平台。

2015年初迅速开始第一轮：刚需型买房，最低首付拿下了一套中环的90平新房+车位，虽然现在这个小区并没有大亮点爆发式的增长，但是有3点是很关键。

1、因为要买房所以结婚了:) 并不是说不买房就不能结婚。我和太太感情很好，我丈母娘丈人也很好，不过相信身边有很多朋友一样，感情什么都到了，买房就成为推动结婚的最后一根稻草。

2、睡在自家的房子里感觉还是不一样的，装修布置按照自己的想法来，很温馨。

3、这套房子虽然没有爆发式增长，但也没让我错过这一轮大增长，让我赶上了节奏。

2015第一轮刚需房买完之后，紧接着开始了第二轮：投资型买房。（为了最大化杠杆，所以我第一套房子贷款用满，最低首付，虽然月供不少，但是我更加注重长远投资）。

由于买了婚房就限购了，所以这套房子用的是我丈母娘的名字买的，我和太太接力贷，也是尽可能的用足贷款。酒店式公寓，但产权是内环内+学区房+地铁+小户型+70年住宅产权。15年下半年付定金、16年1月全部流程走完，至今涨幅超过50%。在这里感谢跟我分享房源信息的好兄弟。

2016本应是养精蓄锐的一年，因为去年买了2套房子元气大伤，手里还留了一点钱，家人就买买黄金，做做理财，安安稳稳，不过这几个月看到地王频出、内环租金节节攀升，又按耐不住准备想办法出手了。。。。。。

个人总结：师傅领进门，修行在个人。

再次感谢杨老师无私的分享。

老杨点评：

看到这位网友的故事，我能感受到买房为他带来的快乐、兴奋、幸福！恭喜了。

同时，我也很高兴，我的观点影响了他，启发了他，为他打开了通往安居生活与财富增值的大门。

短短的一年之内，居然买了两套房，一套自住，一套投资，急速的完成了别人需要3-8年的历程。当然，除了感谢老杨，更应感谢上海丈母娘！提供部分资金与房票！呵呵。

但是，我也感到一点小小的担心：他被胜利冲昏了头脑，开始有些不理性了！

师傅领进门，疯狂靠个人？

老杨的“购房三维体系”内训会上讲过，当前在上海，需要克制一下投资冲动。

小提示：8月27日（周六）下午，老杨将在上海举办一场全方位解析上海楼市（各区域板块发展潜力与价值）的购房技巧内训课，可加微信报名：ysunwoods

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