最近，第一次觉得，2.2元/㎡的物业费不贵了
居柳州
给你靠谱的买房建议最近，第一次觉得，2.2元/㎡的物业费不贵了
作者：王一博
上次居柳州做了一个问卷调查，参与调查的456人，描述了其物业费的价格：
柳州有16%的人，在 1元以下；
有63%的人，在1元至2元之间；
有20%的人，在2元与3元之间；
有1%的人，在3元以上。
大部分留言市民表示表示：物业费在2块钱以上就觉得贵了。
然而，现在开发新楼盘的品牌房企，每平方米物业费大多都在2元以上，一场疫情，也让人真实看到了服务水准的差距。
品牌物业，确实做的不错
最近，各物业都使出“五花八门”的绝技“抗疫”，每个品牌房企都能做到最基本的事情：小区封闭管理、每日消杀、电梯放抽纸、门口“抠枪”量体温、给业主每天发注意事项和小贴士等。
这些事情，在初期由品牌房企物业发起，行动迅速，后期让许多物业公司纷纷效仿。而许多物业，在基本之上，还做到更多。
这场战役中，最亮眼的当然是绿城物业，物业费在2.2元左右。
物业给业主买菜，打响了物业给业主买菜的第一枪，让各大柳州人眼前一亮。
基础的管理自然不必说，绿城在防护上并不输给别家，但帮业主买菜这件事，还真不是每个小区都能做到的，即使是在同等物业费的品牌房企中，绿城带头的这个举动也体现出了物业的担当，关键它还做得井井有条。
绿城为业主买菜服务流程（网络截图）
无独有偶，万达物业近期也开始给业主买起了菜，同时服务也很周到。
这些行为得到了各位业主发朋友圈实名表扬。
这一次，就连恒大物业也做得不错：
恒大某小区业主张先生说：“我家现在住的小区，物业费2.2元/㎡，120㎡的房子，每个月要交264元的物业费，我一直觉得贵。”
但这次它表现得很好：
1月23日，华府就可以领口罩了，多亏了这两包口罩，否则都买不到，发口罩真的是环境之下深得人心的举措了；
1月26日，小区就实行了封闭管理，外来人包括亲朋好友都谢绝进入；
利用园区广播对业主喊话，进小区连车轮都要消毒。
日常消毒、清洁、测体温那些自然也都是有的，别的不说，恒大反应快速，作风麻利，让人在家待着的时间里感到的是实实在在的安心。
“平时业主群里抱怨物业的人挺多的，但这段时间，物业7X24小时都感觉有人在负责，大家都觉得挺满意。”
便宜的物业，有好有坏
同样是买菜的事情，一些小区就无法如此周到了。
例如前几天发现了病例的鱼峰区某小区，物业费0.8元/平方米。最近小区封了之后，里面人员无法外出，物业考虑到了买菜的问题，联系了本地知名连锁超市作为供货源，但仅支持业主自费叫“闪送”上门。
上述张先生此前住的的另一个小区也一样，小区位于雅儒路，房龄大约有15年了，物业费0.5元/平方米，真的挺便宜，但服务质量就差了很多。
“期间我回过一次旧家，小区没有外来禁入的标志，物业也回家过年了，没有人测体温，小区的老人还在楼下散步，老人以及门口保安也没戴口罩……”
此外还有不少读者跟居妹抱怨过自家的小区：
其实，大部分小区在疫情中还是能做到基本的防护，不论贵与不贵，但不得不说，这一次，把许多事情落实得迅速又出彩的，还是这些品牌物业。
第一次，让觉得2块钱物业费贵的柳州人觉得值得。
物业费，不能只看单价
除了服务，还有一点，让一博觉得2.2元不贵的，是物业的包干制度。
许多小区物业费虽便宜，但收费方式不同
物业费=物业单价X面积+电梯费+垃圾回收、转运费+公摊水费+公摊电费+其他
而品牌房企这样的定价包括了所有费用，这么一加加减减，似乎也觉得，便宜的“一块一”也不是真的“一块一”，“两块二”也不是完全的“两块二”，服务好的话，值了。
当然，疫情期间的优秀劲儿，也希望各物业在日后一切如常时也能坚持，“大事”做好是半个英雄，回到日常，业主的小事做好才是真的英雄。
特殊时期，以前的诸多不足，也是业主暂时将看日常的眼睛闭了起来，同时也对你有了更多期待。
居妹提问
你的小区，物业费多少？你觉得，它值吗？
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文| 王一博 图 | 网络编丨甜酒酿 排丨王一博
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