中考分数出炉，A+率翻倍，买这个小区的业主赢麻了！
这几天，中考成绩放榜，家长们忙坏了。
但，也有比家长们更高潮的人群。
微信群、朋友圈、抖音号，他们携带数据狂欢。
没错，就是那群经纪人！
一场考试，两波狂欢，大抵只有中考有如此魅力。
如果高考是改变人生的十字路口，那中考就是一个大分水岭。
中考“五五分流”的，意味着一半的学生将无缘普高。
这时候，家有适龄儿童的家长们，都开始了关于学区房的思量。
A+率翻倍，15中（总部）凭什么？
走进学区房这个大课题之前，我们先来关注一下学校。
其实中考成绩不公开，具体学校等级成绩组合人数并不确定，但总有“好心”业内人士，善于为大家排忧解难，于是便有了各路数据，沸沸扬扬。
流传度比较高的是下面这个版本：
居妹拿着这个数据向某高校校长打探，对方回复：出入不大。
我们可以看到，领头的还是那几所传闻中被挤得头破血流的“名校”。
不过，细心的观众可能会发现一件有趣的事：对比去年市十五中总部（滨江中学）的A+总分人数77个，今年该学校的总分A+数翻了一倍，增长率为100%。
更有意思是，今年仅为该学校投入使用后第二次参加中考。
短短两年便有如此建树，谁看了不得说一句：牛B！
但我们不能这么肤浅，我们要挖掘一下背后的故事。
事实上，近几年，政府为了平衡教育资源，大兴集团办校。说实话，真正能出类拔萃的几乎没有。
十五中总部（滨江中学）的出现，算是打破了僵局。
2022年，办学三年的十五中总部（滨江中学）首次参加中考，一举打破了历届新校A+人数纪录。2023年，第二次中考又实现了A+总人数翻倍。
并且，这股势头散发着旷日弥久的潜力。
那么，十五中总部（滨江中学）为何有如此实力？
有以下几点原因：
①骨干教师团队。
作为柳北区重点打造的名校，十五中总部（滨江中学）教师主要是以十五中本部的骨干教师为主，同时吸纳整个柳北区的优质资源，共同组成“王牌教师团队”。
这些教师中有全国优秀教师、自治区特级教师、柳州市优秀教师、班主任，柳北区学科带头人、教学名师、教学能手等。
这下，你相信名师出高徒的传说不是空穴来风了吧。
②12年黄金教育链。
除了十五中总部（滨江中学），区域内有滨江小学（总部）、滨江小学（本部），这两所学校是柳北区教育局“现代学校建设工程”项目实验校之一，定位为高标准、高品质的现代化小学。
同时区域内的绿城·杨柳郡及白沙片区均有实力幼儿园配置。
长达12年的黄金教育链，为中考打下坚实基础。
③优质圈层。
十五中总部（滨江中学）所在的区域高端小区云集。其中，比较有代表性的便是绿城·杨柳郡小区。
绿城·杨柳郡以高端居住品质为区域筛选了一批高净值人群，当他们聚集起来便形成了优质的圈层。这样的圈层有一个显著特点便是：重视教育。
此外，高净值人群自身往往是良好教育的利益既得者，因而，对于科学鸡娃，他们信手拈来。
政策限制，新房才是香饽饽
学校硬核实力强了，看对眼的人也就多了。
特别是，有了孩子就容易上头的家长们，每一年学区划分后，便开始了他们一掷千金，只为一套学区房的“豪气”操作。
因而，区域内的房源就有了全新的价值。
但相比较二手房，新房势头更猛。
有人说：你这话不对，租房，买二手房一样也能读名校，为什么我非要买新房呢？
那居妹就来说说为什么。
首先，区域内有房且落户的学区生，优势多到你害怕。
按照柳州市初中入学政策，学校招生是分“柳州市区户籍新生”和“非柳州市区户籍新生”2个批次的。
毋庸置疑，第一顺位入学的肯定是学区范围的柳州市区户籍新生，也就是我们常说的学区生。
当第一顺位入学录取完毕，才会到非柳州市区户籍的租房户以及无房户。
这些生源基本依靠教育局就近安排入学，而这个就近能否进得去，还要看区域内学校的学位情况。
这有多被动，懂的都懂。
那么，作为非柳州市区户籍新生，即便你运气好进了名校，你还得要面临每年中考结束，学校的定向推荐生差别待遇。
定向推荐生可能很多人不懂，居妹在此小小科普一下。
定向推荐生是柳州市政府为了促进义务教育均衡发展，引导中考考生在本学区学校就读，遏制盲目择校现象而制定的定向推荐政策，即从自治区示范性普通高中划出一定比例的中考招生指标直接分配给初中学校，这个比例高达51%。
划重点，定向推荐生名额只会给学区生。
简而言之，作为学区生，即便你成绩没有那么高，只要你在同是学区生的排名里达到了定向推荐生的名额，优质高校也在向你招手。
其次，今年2月份的时候，柳州市教育局出台了新规征求意见稿，明确提出“学位锁定”政策。
所谓学位锁定，指的是一套学区房，最少绑定3年，多的绑定9年。
直白点说，这项政策直接打掉了学区房的流动性，也就是二手学区房的流动性。
所以，学区新房自然成了最保险的选择。
名校在旁，“绿城人”赢麻了
此番，在中考数据榜上，十五中总部（滨江中学）成功出圈。
随之而来的，便是该区域新房引发批量关注。
其中，作为未来生源输出中坚力量的绿城人，此番可谓赢麻了。
但你要以为这是躺赢，那就大错特错了。
对于绿城人来说，这样的殊荣来自于绿城对于教育事业刻在骨子里的执着。
早在绿城进驻白沙之初，便与政府达成协议：改造可以，教育要跟上。
于是便有了，政府牵头，绿城出面，为白沙片引入了柳州市名校十五中总部（滨江中学），以强大实力和师资，助力片区教育升级。
可是，仅仅只是如此对绿城来说怎么够？
经济基础决定上层建筑，为了让优秀的资源得到更好的发挥，绿城自掏腰包，资助柳北区白沙片区学校建设，以及柳州市十五中总部（滨江中学）人才队伍建设，包括十五中本部和总部购置教育教学设备、师生学习培训、设置奖教奖学基金、与优秀教育机构开展战略合作等项目，进一步提高学校办学水平和教育教学质量。
更重要的是，绿城要让杨柳郡的孩子们，在家门口就可以读上名校。
学校是通向孩子未来的起跑线，对于绿城孩子，读上远近闻名的学校很重要。但，居住地的教育氛围的营造以及教育相关配套的设置，也同样十分重要。
显然，绿城意识到了这一点。
所以，绿城·杨柳郡在棕榈苑组团引入了紫荆花书院。
书院坐落柳江畔，面积约1500㎡，藏书 4万多册，是柳州文化网红新地标。
布局上，紫荆花书院包含阅读区、文创区、休憩区等9大区域，为绿城孩子和大人提供一个高品质的阅读、学习场所，丰富绿城人的精神生活的同时，提升绿城人文化氛围，是相当优质的家庭教育基地。
可以说，从内到外，无死角营造高品质书香氛围，绿城做到了！
现在，幼儿园、滨江小学（总部）、滨江小学（本部）、柳州市第十五中学总部（滨江中学）陆续崭露头角，绿城已经为绿城人构建起完整的黄金教育链。（注：学区一年一划分，具体以教育部门公布为准！）
相信未来将会有更多的家庭加入绿城构造的这个理想生活之城中来生活、学习。
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