东莞进入华润时刻！2019年三大项目，剑指50亿！

2019年4月13日，随着“同梦湾区 华润想象”华润置地东莞2019品牌战略发布会在东莞康帝酒店圆满举行，东莞进入华润时刻。发布现场华润置地华南大区东莞公司总经理夏建云、副总经理姜峰分别介绍华润置地的品牌与战略布局、2019年即将推出的产品。本次会议也特邀著名经济学家、原摩根大通亚太董事总经理、第一前海金融、第一前海国际资本董事长龚方雄对大湾区及东莞在湾区经济中的机遇进行了解读。

据华润置地华南大区东莞公司总经理夏建云介绍，华润看好东莞在大湾区中的定位：全力打造“湾区都市、品质东莞” 打造大湾区发展制造业中心。这与华润倡导的”品质给城市更多改变“的理念是一致的。特别是在大湾区的背景下，东莞位于广、深、港三大国际大都市辐射圈内，曾经的世界工厂，将会重新想象。夏建云希望华润为东莞带来更多品南提升，他认为东莞是“极具活力、创造力、发展力的城市”。同时，华润在东莞启动“2+X战略”： 即“2”分别是指“销售物业+投资物业”；销售物业以住宅为主；持有物业则以购物中心、写字楼、商业为主；而“X”则是指多元化的业务发展模式，如康养业务、TOD业务、长租公寓、城市更新&产业地产、代建代运营及合作运营等业务。

据悉，在大湾区背景下，华润在深耕深圳之后，宣布进入东莞，目前已布局12个镇区、启动20个项目，涵盖综合开发、城市建设运营、城市更新三大业务板块。

据华润置地华南大区东莞公司副总经理姜峰介绍，2019年华润东莞有三大项目即将入市：大朗、常平镇的幸福里、清溪镇的润溪山、企石镇的公元九里，货值50亿。因三大项目紧邻深圳，又有丰富的自然生态资源和华润自有研发的产品线优势，对此，姜峰信心满满。

著名经济学家、原摩根大通亚太董事总经理、第一前海金融、第一前海国际资本董事长龚方雄在演讲中说：“大湾区以全国1%不到的面积，贡献超12%的经济，以其独特是优势，未来还要追赶，甚至要超越纽约湾区、东京湾区和旧金湾区。”他说：“东莞战略地位独特，在大湾区背景下，随着物流、人流、资金流的加快，东莞很容易水涨船高。投资东莞也是大势所趋。从多年在摩根大通研究经验看，华润值得投资。”

华润宣布东莞进入华润时刻，意味着品牌开发商开发商进入大湾区、城市大投资时代。从深圳华润中心到深圳湾综合体，从华润深圳湾到后海片区代建运营，十余年的城市开发及运营探索，华润置地成功向“城市综合投资开发运营商”转型，给城市带来的不仅是建筑空间的焕新，更是多元生活梦想的可能。东莞的品质改变，或许从2019年华润时刻正式开始，这不仅是深圳经验迭代，更将是湾区时代都市探索。加油华润！加油东莞！

延伸阅读

2019年3月22日，东莞市人民政府主办了“湾区都市、品质东莞”东莞市产业招商会议和投资促进交流会。会上，华润置地与东莞市人民政府签订了战略合作协议。

根据双方签订的合作协议，东莞市人民政府与华润置地将本着更快更好地建设东莞国际商务区等区域的良好意愿，既要为当下的城市建设注入活力又为长远的城市发展打下基础，最终使所在区域和参与双方获得经济效益和社会效益平衡发展。

本次合作属于城市综合开发运营方面的合作，既涵盖区域整体规划研究、统筹开发策划、城市更新等领域，又包括城市各功能地块、公共基础设施的建设开发运营领域。

2018年6月21日华润集团、华润置地分别与东莞市人民政府、东莞市滨海湾新区管委会签订了合作协议。

双方将按照“优势互补、相互支持、长期合作、共同发展”的原则，充分发挥华润集团多元化业务实力，共同推进华润在东莞市辖内开展城市建设运营、综合开发、金融服务、医疗健康、商贸零售等业务，并以滨海湾新区沙角半岛为合作范围，共同开展城市更新项目开发和运营管理等相关工作，把东莞市沙角半岛打造成珠三角战略功能区和协同发展示范区、国际化滨海新城，推动东莞现代化产业和服务业发展。滨海湾新区管委会与华润置地将搭设合作整体架构，以沙角半岛滨海湾站TOD以及周边地区（约10平方公里）的开发建设为本次合作的中心内容。

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