深圳湾最贵地块46.6亿元拍出之后，华润宣布最后一批公寓资产收官在即

【湾区之芯 深圳先行】华润以底价46.6亿拿下深圳后海“深圳湾广场”地块后，瑞府再次亮相。今天有空上46楼俯瞰深圳湾，后海风景尽收眼底，城市配套日渐完善，未来华润仍将投入巨资打造商业、文体、交通、绿地、广场和水域等综合配套，并计划引入全球排名前5的艺术设计类院校。据华润瑞府介绍目前只有最后13-14万/平的20多套公寓可出售，地段稀缺，造就其湾区终极人居地标，值得关注。“城市是一本打开的书，从中可以看到他的抱负。”深圳湾新时代的发展才刚刚开始…

后海再落一子，最后机会，领取顶级圈层“入场券”——华润深圳湾瑞府建面约250㎡云端样板开放，收官在即

9月12日，华润置地成功拍得后海金融总部基地核心地段T107-0086地块，总价46.6亿元。该宗地土地面积91691.16平方米，建筑面积166250平方米，土地使用年限40年，竞拍门槛非常高。此次成功摘得此地块，无疑是对华润作为“后海运营商”的城市建设和运营综合实力的认可。该宗地是商业、文体、交通、绿地、广场和水域等综合用地，从西至东贯穿整个后海金融总部基地，紧邻春笋和深圳人才公园，同时包括未来深圳湾大街的延伸部分，届时将与联想总部基地、海岸城、保利、中洲等直至深圳湾万象城形成一体化商业，可以说未来后海金融总部基地的价值将得到进一步攀升。

在优质资产稀缺度越来越高的深圳，当你还在犹豫要不要出手的时候，就已经失去了拥有的机会。华润深圳湾瑞府，傲居深圳湾核心地段，坐拥120万方综合体九大顶级业态，占据得天独厚的自然和人文资源，仅 146套一线海景高端公寓，无疑是深圳乃至全国豪宅中的稀缺资产。目前瑞府仅有极少量建面约250-580㎡的户型在售，建面约250㎡的云端全新样板现已开放，对于想要进入湾区核心区域和顶级圈层的人士来说，也许是最后的机会。

地段永远是房子的第一价值，在城市核心地段买房永远不会错。就连香港首富李嘉诚都说：“买房最重要的是地段，地段，还是地段。”这基本上成为房地产行业的金科玉律。

后海金融总部基地——中国特色社会主义先行示范区桥头堡

8月18日，中央出台了关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的文件。深圳将作为大湾区城市发展的核心引擎，推动粤港澳大湾区建设，助推粤港澳大湾区形成世界湾区经济发展的第四极。

而作为大湾区一体化进程中的打头阵者——后海金融总部基地，其南临香港、北靠高新园、东连福田CBD、西接前海，区位价值可谓是“独一无二”。

并且，片区聚集了腾讯、阿里巴巴、恒大、中国航天珠三角总部、华润集团等超过50家世界500强企业，可谓是深圳最为密集的金融与互联网高端核心商务区，塔尖阶层集聚一地，构筑时代鼎峰圈层。

作为深圳未来发展重心，后海不仅成为连接深圳现在和未来的纽带，更是大湾区时代桥头堡。而总建面约120万平方米的“华润深圳湾综合体”，正是处于后海金融总部基地的核心位置。

百强华润 打造南中国城市地标集群

作为“后海运营商”——世界500强中位居80位的华润集团，历时十载，在后海打造了配套完善的“华润深圳湾综合体”。包括：

●中国华润大厦“春笋”——高约400米的地标级超甲级写字楼，是全球500强精英的云集之地，可以说是湾区的商务标杆，城市的时代封面；

●华润深圳湾体育中心“春茧”——国际级的体育中心，曾作为第26届世界大学生夏季运动会的主要场馆，成功举办了大运会开幕式，是“深圳走向世界的名片”；

●深圳湾万象城——国内罕见的“全品类奢侈品购物中心香榭丽舍大街为设计原型，8万平米打造三大主题区，汇集了世界范围内高端精品业态及国际品牌、高端商务的会客厅以及充满惊喜的社交场所等，成为深圳高端前沿的时尚消费目的地；

●中国华润大厦艺术中心——拥有建面约1万平米的复合型艺术社交空间，包含美术馆、发布厅和会议中心三大板块，堪称湾区艺术地标；

●安仕达酒店——高端生活的时尚新地标，高端生活的时尚新地标“安达仕酒店”，坐落在瑞府楼下，是凯悦集团旗下的高端奢华精品酒店。安达仕酒店选址非常苛刻，只在顶级城市最核心的地段安家，比如纽约第五大道、东京虎之门、上海新天地等；

●湾区高端住宅“华润深圳湾·悦府” ，曾被客户称为“生活的作品”，因为核心的地段、先锋潮流的极简设计风格、匠心品质的打造，目前看海二手房单位价格已达每平米25万。

此次，华润置地一举拍得的T107-0086地块，紧邻华润深圳湾综合体项目，位于深圳湾万象城西侧，该地块包含商业、文体、交通、绿地、广场和水域等多元化业态。在华润置地强大的城市建设及运营能力下，未来将成为媲美华润深圳湾综合体的又一力作，与华润深圳湾共同成为后海核心区域标杆综合体。

一线无遮挡海景 五重复合景观资源

只有拥有稀缺核心资源的区域，才能产生豪宅，华润深圳湾所在片区因其得天独厚的稀缺山海资源以及各种顶级配套的逐渐成熟，近年来一直都是深圳最炙手可热的新兴豪宅区。

瑞府坐拥独一无二的头排深圳湾景观资源，同时毗邻深圳人才公园、深圳红树林生态公园、沙河高尔夫、内湾湖景观等生态景观带，现代都市和海湾、内湖、红树林公园、湿地公园的景观组合，媲美世界顶级公寓景观，极其稀缺。

云端精著 集萃全球设计理念

瑞府秉承深圳湾独有的现代简约风格的设计，从公共空间到室内空间贯彻自然主义风格，由享誉全球、在亚洲备受追捧的意大利设计事务所KokaiStudios操刀，设计形意简单、质朴自然。

此前项目开放了建面约400㎡的云端私屿样板空间及建面约230㎡的云端绿洲样板空间，获得业内翘楚及层峰人士的一致好评。

建面约400㎡的样板空间，以精致、 沉稳、天然的设计质感，于湾区之上，打造“云端私人岛屿秘境”，探究城居终极向往。

建面约230㎡的样板空间，整体设计理念是自然主义的、雅致而私密，围绕“云端绿洲”意境进行设计。整体风格偏艺术感及多元化，采用了较多的艺术小品及不同色阶的绿色进行点缀来诠释云端绿洲的理念。

塔尖资产 礼献时代精英

瑞府作为同时占据后海金融总部基地核心地段、坐拥城市顶端配套、一线海景资源的顶级高端公寓，稀缺性全国罕有，成为最具投资价值的塔尖资产。

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