东莞最新房价出炉了！
随着复工复产的全面推进
4月份，东莞楼市成交量明显回升
成交量达到了3869套
比二月三月总和还多近800套
据东莞统计局今天发布的最新数据，2020年4月，全市新建商品住宅网上签约销售3869套，销售面积44.20万平方米。成交量比2月份的429套，3月份的2661套，都有明显增加，比二三月份之和还多近800套。
4月份销售均价为22439元/平方米。相比3月份的22724元/平，略有下降。价格方面较为平稳。
不过具体到每个镇街
房价差异巨大，分化明显
最贵的镇街比最低镇街贵了2万多元/平
全市一共有15个镇街房价超过2万，其中有5个镇街超过了3万元/平，除了长安镇，其他4个是东城、莞城、南城、万江，中心城区的4个街道全部超过了3万元/平。（松山湖也是房价最贵的区域之一，但成交只有4套，房价失真，明显是特殊房源拉低所致）
随着东莞的强心战略，中心城区的地位得到提升，CBD高楼逐渐拔地而起，灯光秀、鸿福路商圈吸引无数人从街镇来城区休闲。这两年房价也明显提高。之前临深片区受深圳影响，是东莞楼市高地，不过现在已经被城区反超了。
各镇街分化比较明显，有2个镇街低于1.5万元/平，分别是洪梅、桥头。相比最贵的镇街便宜了2万元/平。
来源：我们的东莞
113亿！刚刚，东莞这里18个重大项目集中签约！
长安华茂智能终端研发生产项目
长江股份总部项目
长安奥普特机器视觉产业增资扩产项目
vivo研发中心项目
长江股份总部项目由长江智能科技（广东）股份有限公司投资建设，占地面积为24.5亩，总建筑面积约54000平方米，项目总投资3亿元，主要建设厂房、办公大楼、宿舍。项目主要从事机器人超声工程塑料熔焊接设备的研发、设计、制造和销售，产品应用于多个工业生产领域的智能柔性生产线、智能柔性工作站、超声波系统及其他集成应用配件等，预计年产值约4.29亿，年税收2940万元。项目总投资：30000万元人民币，其中：土地投资3000万元，土建投资12000万元、设备及其他投资15000万元。资金来源为企业自筹。
长安华茂智能终端研发生产项目由东莞市华茂电子集团有限公司投资建设，占地面积为196亩，总建筑面积约48万平方米，项目总投资20亿，主要建设厂房、宿舍、办公楼和研发中心等设施。项目主要生产智能手机和电子信息产品的精密结构件、汽车的精密结构件，预计年产值34.3亿，年税收1.96亿元。东莞市华茂电子集团有限公司（成立于2001年5月）项目总投资：200000万元人民币，其中：土地投资16267万元，土建投资83733万元、设备及安装投资 100000万元。资金来源为企业自筹。长安奥普特机器视觉产业增资扩产项目由广东奥普特科技股份有限公司投资建设，占地面积为22.65亩，总建筑面积约52000平方米，项目总投资3亿，主要建设综合科技厂房、配套职员工宿舍楼、和研发中心等设施。项目主要从事机器视觉自动化行业的视觉系统、光源、镜头、工业相机、3D激光传感器、工业读码器等的研发、生产和销售，预计年产值约3.96亿，年税收2718万元。项目总投资：30000万元人民币，其中：土地投资2300万元，土建投资16000万元、设备及安装投资11700万元。资金来源为企业自筹。vivo研发中心项目由维沃移动通信有限公司投资建设，占地面积为179亩，总建筑面积约20万平方米，项目总投资13.122亿。项目主要从事手机、相关产品的研发办公，预计年产值18.97亿，年税收3.58亿元。项目总投资：131220万元人民币，其中：土地投资29559万元，土建投资101661万元。资金来源为企业自筹。
东莞市步步高实验学校、vivo培训中心、祥德制衣增资扩产项目、长安锦洲塑胶制品研发生产项目、汇乐环保研发生产项目、胜蓝科技项目、祥鑫科技东莞5G通信设备智能制造产业园、联纲光电科技有限公司项目、三姆森智能检测装备研发生产项目、环力智能科技有限公司项目、东莞泓宇智能装备有限公司项目、艾尔玛科技有限公司项目、新型显示材料研发生产项目、多普光电研发生产项目。
东莞市步步高实验学校项目由广东步步高教育发展有限公司投资建设，占地面积为230.77亩，总建筑面积约19万平方米，项目总投资6.5亿，主要建设幼儿园、小学部、初中部，配备相应的办公大楼、教学楼、室内体育馆、户外运动场、大型饭堂、教职工宿舍楼、学生宿舍楼等设施。项目总投资：65000万元人民币，其中：土地投资15000万元，土建投资40000万元、设备及安装投资 10000万元。资金来源为企业自筹。
vivo培训中心项目由维沃移动通信有限公司投资建设，占地面积为223.83亩，总建筑面积约6万平方米，项目总投资3亿。项目主要用于企业培训使用。项目总投资：30000万元人民币，其中：土地投资11191.5万元，土建投资18808.5万元。资金来源为企业自筹。
祥德制衣增资扩产项目由东莞市祥德针织制衣有限公司投资建设，占地面积约57.15亩，总建筑面积约124294平方米，项目总投资3.9963亿，主要建设建设产业用房、生活配套用房。项目主要生产各类服装成衣，预计年产值约10亿，年税收5715万元。项目总投资：39963万元人民币，其中：土地投资3734万元，土建投资24337万元，设备及安装投资9989万元，其他投资1903万元。资金来源为企业自筹。
项目功能定位：塑胶产品的设计和开发，模具、治具、塑胶产品的研发及技术服务 。
项目功能定位：从事智能工业防爆除尘设备的研发、销售及服务。是解决生产过程中产生的粉尘、颗粒物、有害气体等影响生产安全，产品品质，员工健康，环保标准的综合系统方案提供商。
胜蓝科技股份有限公司高端连接器制造中心及研发中心建设项目
项目功能定位：主要用于面向医疗、工业、军工、航空等领域的各类高端连接器研发、生产及办公使用。
祥鑫科技东莞5G通信设备智能制造产业园项目拟由祥鑫科技股份有限公司成立全资子公司进行投资，项目用地面积为100亩，建筑面积20万平方米，总投资10亿元。预计从2023年开始投产，预计当年实现达产50%，可实现收入10亿元，年税收约5000万元；至2024年全部达产，达产后产值可达20亿元，年税收约1亿元。项目总投资：10亿元人民币，其中：土地及建安工程投资4亿元，设备投资6亿元。资金来源为企业自筹。
项目功能定位：研发生产AOC\SFP\QSFP高速缆、光纤光缆、MFi产品、声学产品、高清视频传输产品、电脑周边线。
项目功能定位：拓展现有检测设备产品的产能，开拓和新增元器件相关产品的研发生产和销售。
项目功能定位：专注柔性屏折叠转轴的研发、制造与销售，同时提供MIM、复合板材、精密五金等客制化解决方案。
项目功能定位：研发、设计、制造、销售与服务为核心的锂电池自动化智能装备制造。
项目功能定位：专业配套提供IMS(模内热转印)外观产品、精密送箔装置、IMS专用注塑模具、转印箔、IMS技术指导培训为一体的生产与服务。
项目功能定位：生产量子点粉、UV胶搅拌及显示类量子点膜和彩色滤光片；研发生产中小尺寸显示类增光膜、逆棱镜、导光膜、银反射膜。
项目功能定位：建设上市公司总部，装备研发中心和生产组装总线，用于生产电路板行业自动光刻机设备及其配套设备。
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