重磅！惠州普通住房标准最新调整 大亚湾不高于16667元/㎡

7月1日，惠州市住房和城乡建设局发出《关于调整我市市区普通住房标准的通知》，结合我市市区房地产市场实际，定于2020年7月1日起，对我市市区普通住房标准作出调整如下：

一、住房建筑面积交易单价：惠城区（含仲恺高新区）低于14593元/平方米（含14593元/平方米）；惠阳区低于16731元/平方米（含16731元/平方米）；大亚湾开发区低于16667元/平方米（含16667元/平方米）。

二、单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。

三、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）。

此次是2018年之后，又一次调整。

2018年，8月23日，惠城区(含仲恺高新区)低于13933元/平方米(含13933元/平方米)；惠阳区低于15417元/平方米(含15417元/平方米)；大亚湾开发区低于14865元/平方米(含14865元/平方米)。

惠州市区普通住房标准调整历史：

2005年9月，惠州首次提出普通住宅价格标准3600元/平方米。

2010年12月1日以前为5100元/平方米。

2010年12月1日-2013年9月30日：6425元/平方米。

2013年10月1日-2013年12月31日：惠城区(含仲恺高新区)7884元/平方米、惠阳区7178元元/平方米、大亚湾区6568元/平方米。

2014年1月1日起：惠城区(含仲恺高新区)8034元/平方米、惠阳区7587元/平方米、大亚湾区6530元/平方米。

2014年7月1日起：惠城区(含仲恺高新区)8324元/平方米、惠阳区7801元/平方米、大亚湾区6722元/平方米。

2015年1月1日起：惠城区(含仲恺高新区)8202元/平方米、惠阳区7647元/平方米、大亚湾区6715元/平方米。

2016年1月1日起：惠城区(含仲恺高新区)8268元/平方米、惠阳区8283元/平方米、大亚湾区7695元/平方米。

2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。契税标准不再受到价格制约。

2016年7月1日起：惠城区(含仲恺高新区)8487元/平方米、惠阳区9832元/平方米、大亚湾区10321元/平方米。

2017年1月1日起：惠城区(含仲恺高新区)9581元/平方米、惠阳区13446元/平方米、大亚湾区13904元/平方米。

2017年7月1日起：惠城区(含仲恺高新区)10724元/平方米、惠阳区15787元/平方米、大亚湾区13904元/平方米。

2018年1月1日起：惠城区(含仲恺高新区)13681元/平方米、惠阳区15418元/平方米、大亚湾区13803元/平方米。

2018年7月1日起：惠城区(含仲恺高新区)13933元/平方米、惠阳区15417元/平方米、大亚湾区14865元/平方米。

来源：惠州市住房城乡建设局、惠州牛浩思

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