官方发布！共442宗地，深圳各区存量住宅用地都在这了！

深圳究竟还有多少宅地有待开发？

据深圳市规划和自然资源局官方消息：最新公布了“深圳市存量住宅用地信息”（截至2020年12月31日）。

据统计，目前深圳存量宅地共有442个，总面积970.78公顷。其中未动工土地面积348.11公顷，已动工土地面积622.87公顷，其中已动工未销售土地面积为307.74公顷。

龙岗区未来依然宅地供应量最大的片区，达到了92个；紧随其后的是宝安区，宅地供应达到76个、龙华区和光明区均为57个。

福田区存量宅地25个，罗湖区存量宅地19个、南山区36个、前海6个、盐田区23个、坪山区28个、大鹏新区23个，每个区都有不少值得关注的项目。

各区待入市住宅用地具体分布如下：

▷ 福田区

福田区存量宅地项目共有25个，其中香蜜湖街道有7个，福田街道有3个，莲花街道有4个，梅林街道有3个，沙头街道有4个，华富街道有3个，福保街道1个。

其中商品房用地项目19个，公租房用地项目5个，未知用地项目1个。

福田区接下来最值得关注的地块有：海德园AB区；天健天骄；安托山片区13-01地块、上沙村城市更新项目等。

▷ 罗湖区

罗湖区存量宅地共有19个，其中桂园街道有2个，翠竹街道有5个，东晓街道有3个，莲塘街道有5个，笋岗街道有2个，清水河街道有2个。

其中商品房用地16个，公租房用地3个。

罗湖区值得关注的项目有即将入市的缙山府、笋岗城市更新单元、华富村旧改项目、木头龙城市更新项目等。

▷南山区

南山区存量宅地共有36个，其中南山街道有5个，西丽街道有4个，蛇口街道有1个，粤海街道有4个，沙河街道有4个，桃源街道有9个，招商街道2个，南头街道7个。

其中商品房用地33个，公租房用地3个，共有产权房用地1个。

南山区接下来值得重点关注的项目较多：如华润城润玺二期、深铁懿府、汇城茗苑等。

▷前海合作区

前海合作区存量宅地共有6个，其中桂湾有1个，妈湾有3个，前湾有1个，商品房龙海家园还有12.01公顷未销售用地。

其中，包括近日引起市场广泛关注的前海天境花园在内，前海可售商品房用地多达6个，未来是否会以“限价”方式入市？值得期待。

▷盐田区

盐田区存量宅地共有23个，其中盐田街道有15个，梅沙街道有3个，海山街道有2个，沙头角街道有3个。

其中商品房用地17个，公租房用地3个，共有产权房用地3个。

▷宝安区

宝安区存量宅地共有76个，其中新安街道有12个，西乡街道有16个，福永街道有6个，松岗街道有8个，沙井街道有9个，新桥街道有10个，石岩街道4个，福海街道3个，燕罗街道3个，航城街道5个。

其中商品房用地66个，公租房用地4个，租赁型商品房用地1个，共有产权房用地5个。

2021年，宝安依旧是供应大区之一，最期待的项目莫过于万丰海岸城的“5园”——锦、珑、玺、珺、瑧。

▷龙岗区

龙岗区存量宅地共有92个，其中横岗街道有2个，布吉街道有5个，龙岗街道有24个，平湖街道有12个，宝龙街道有15个，吉华街道有3个，坪地街道7个，坂田街道13个，园山街道7个。

其中商品房用地76个，公租房用地4个，租赁型商品房用地2个，共有产权房用地8个，其他用地2个。

▷龙华区

龙华区存量宅地共有57个，其中龙华街道有9个，观湖街道有8个，民治街道有23个，大浪街道有6个，观澜街道有4个，福城街道有6个。

其中商品房用地46个，公租房用地5个，租赁型商品房用地1个，共有产权房用地5个。

数个大牌房企悄悄布局龙华，未来包括鸿荣源百万大城“壹成花园”、万科双盘“北宸之光”、“启城”等，均有住宅供应。

▷坪山区

坪山区存量宅地共有28个，其中坑梓街道有2个，碧岭街道有6个，马峦街道有7个，龙田街道有7个，坪山街道有6个。

其中商品房用地24个，公租房用地2个，共有产权房用地2个。

▷光明区

光明区存量宅地共有57个，其中公明街道有3个，凤凰街道有12个，光明街道有22个，马田街道有4个，玉塘街道有4个，新湖街道有12个。

其中，商品房用地39个，公租房用地13个，共有产权房用地3个，其他用地2个。

光明区凭借57个待入市项目，成为新区中供应量最大的区域。未来值得关注的项目有：宏发万悦山、金融街华发融御华府、金地峰境瑞府、万科光年四季等。

▷大鹏新区

大鹏新区存量宅地共有23个，其中大鹏街道有8个，葵涌街道有12个，南澳街道有3个。

其中商品房用地8个，公租房用地7个，共有产权房用地1个，其他用地7个。

来源：深圳市规划和自然资源局

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