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在人们的印象中
建造房子都是扎好钢筋
罐车拉来混凝土现场浇筑
不过
今后一种新型房子要在襄阳推广啦!
目前传统方式建设的房屋,基本上是采用混凝土现场浇铸好柱梁、承担支撑重量的墙体后,再采取人工砌砖的办法砌墙。这样的方式多多少少有一些误差,以至于墙面不太平整,需要通过抹灰等方式才能将墙面基本找平。但装配式建筑生产的墙体,将墙体的平整度大幅度提升。
不仅是墙面比过去更平,墙体的强度也更加坚固。因为装配式建筑的墙体在生产的过程中,按照要求应铺设有一定的钢筋。“墙体根据设计里面布满了钢筋,比传统砌砖的墙体强度提高了两倍到三倍。”宏泰宝业装配式建筑公司项目经理叶飞说。
据介绍,装配式建筑是在工厂里先把建造房屋需要的墙体、柱梁、房顶等制作好,再运到工地进行装配。因为生产过程中浪费的材料少、产生的扬尘少,还可以按照规划设计的标准准确建造,所以在一些发达国家以及国内的上海等城市,都在推广和采用这样的建筑方式。
目前,市区已有两家从事生产装配式建筑部件的企业。据他们介绍,装配式建筑在生产部件的过程中,会将墙体、楼顶等结合部钢筋预留出来,运到现场以后,将墙体、楼板用支撑桩暂时固定,把结合部的钢筋进行绑扎,然后现场只需要对结合部进行混凝土浇筑,工期至少可以缩短三分之一。
生产方式更加节能环保,生产的墙体比过去更加平整坚固,这样的房子自然质量更高。但随之而来让市民们担心的是,装配式建筑方式是否会提高建安成本,让本来已经居高不下的房价再度上涨呢?对此,住建部门负责人表示,当大量建筑采用装配式施工时,反而会让建安成本有所下降。因此,房价不会因此上涨。
市住建局工作人员曾维剑说:“如果只生产一两栋,肯定比传统的建造方式高出15~20%;如果是成片成规模的开发,它的成本会大大的降低,比传统的方式低5%左右。”
正是因为装配式建筑有许多优点,市政府决定,除了政府投资的工程项目更多地采用装配式建筑外,对商业开发项目采用装配式建筑将加大扶持力度。比如允许分期交纳土地出让金、依法享受税收优惠政策、对购买装配式商品住房和成品住房的,住房公积金管理机构、金融机构按照差别化住房信贷政策予以支持。
市住建局相关负责人还透露,樊城一所学校将采取装配式建筑建造,再加上市政府通过引导、鼓励等方式推广采用装配式建筑,今后市区采用装配式建筑建造的房屋会逐步增多。而市民们今后在购房时,也可以优先考虑购买装配式建筑建造的房屋,因为这样建造的房屋不仅在贷款时可能会享受到优惠,而且后期装修施工也会减少一些费用,更重要的房屋质量更好。
襄阳广电全媒体首席记者:唐兰刚 编辑:苏琦琦
责任编辑:姚城、曾雄飞 校对:杨振华
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