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襄州一小区业主入住后,原本4层邻楼竟变成了27层!

襄阳广播电视台 襄阳播报 2021-04-14

如果自己的房子附近

再建一栋高楼

自然会担心影响采光

因此

不少市民在买房时

都会询问房子附近

是否还会再建高楼

居住在襄州区上品百合园小区

C区2号楼的业主

频繁地向襄州区住建局

市规划局等部门反映

指责小区的开发商

百合园房地产开发公司欺骗了他们

开发商曾经表示

附近只建一栋四层楼

结果却变成了27层的高楼

上品百合园小区C区2号楼

是一栋31层高的住宅楼

在这栋楼的南边也有一栋住宅楼

两栋楼之间的距离足有60米远

而在业主们买房及交房的时候

北面是一片空地

担心以后还将建高楼的业主们

曾经专门向售楼部工作人员

打听这片空地的用途

业主关先生

买房子的时候,他们(指售楼部工作人员)说前面只盖一个4层的商业街,不挡我们的采光。

今年初这片空地开始进行地上建设

结果建到第四层后

根本就没有停工的意思

不仅如此

业主们表示就连售楼部的沙盘

都发生了变化

业主关先生

去年上半年交房之后,他们就改了规划图,包括沙盘也销毁了。

业主们咨询得知

新盖的这一栋楼

根本不是之前所说的只有四层高

而是高达27层

与2号楼的距离最近处为20米

最远的地方也仅有25米

会对多数业主的通风采光带来影响

业主们认为

开发商改变了规划

欺骗了他们

多次找到开发商理论,但未果

业主们反映的问题是否属实呢?


记者就此找到上品百合园售楼部提出采访要求,这里的负责人以不在为由回避了采访,售楼工作人员则是一问三不知。

售楼部工作人员说

四层高变成了27层这件事我不清楚。


市自然资源和规划局规划二科相关工作人员介绍

上品百合园小区的规划,只是在2017年11月批准过一次,并没有变更规划。关先生等业主买的房产,有可能是在还没有取得规划(时修建的),开工建设则是以建设拆迁还建房的名义。目前开发商在C区2号楼北面建设高层酒店,符合规划审批的内容,两栋楼的间距也刚刚达到国家相关要求。与南边楼房的距离远,与北面酒店的距离近,是因为房产是南北向布局,而我们国家是从南边接受日照和采光。因此,不会影响到2号楼业主的日照和采光问题

律师表示

虽然开发商没有变更规划,也没有违反规划建设,但如果当初2号楼的业主买房时,售楼部的沙盘展示新建的这栋楼只有四层,或者售楼工作人员口头、书面向买房人介绍时声称只盖四层现在又变成了规划中就可以建设的27层,则涉嫌虚假宣传、欺骗买房人业主们如果拿出相关证据,开发商同样要承担相应的责任。

襄阳广电全媒体首席记者:唐兰刚   编辑:杨大华

责任编辑:姚城、曾雄飞   校对:苏琦琦

审核:杨平、艾志红

以后要买房的宝宝要留心了

口头约定啊、房子周边规划图啊

一定要保存!保存!

谁也不想有纠纷、打官司

防患未然还是有必要的!

出事儿了,摆证据

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