审核：杨平、艾志红
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襄阳将改造666个老旧小区，怎么改，改哪？快来看看……
市政府已决定用三年的时间
对城区现有的666个老旧小区进行改造
可这些小区到底怎么改？
日前市政府批准同意的《襄阳市老旧小区改造工作实施方案》明确表示，如何改造将由计划改造的小区业主来拍板决定。
根据前期摸底确认，包括襄州区在内的五个城区共有666个老旧小区纳入改造范围。
樊城区：441个
襄城区：146个
襄州区：28个
高新区：26个
鱼梁洲：25个
这些小区都是2000年以前建成、小区功能缺失、物业管理缺位以及“脏乱差”的住宅小区。
今年将改造100个
明年改造238个
后年改造完成剩余的328个
改造的过程中，将坚持共建共享理念，引导居民主动参与老旧小区改造，以完善老旧小区市政配套设施为切入点，重点解决影响居住安全和居住功能等群众反映迫切的问题，先民生、后提升，对小区建筑和周边环境适度改造提升。
老旧小区的情况千差万别，为了确保改造方案既符合城市管理要求，又满足居民意愿，老旧小区改造实施方案明确要求：
市住建局房地产市场和物业监管科 杨建华
设计部门设计的改造方案，必须要经所改造小区2/3以上业主同意方可实施，只有这样我们的改造方案才接地气才得民心，才能有序开展老旧小区改造工作。
市住建局相关负责人表示，小区改造方案经业主表决通过，是为了让改造方案必须获得居民的认可，从而支持改造；而在改造前就要求物业管理方案表决通过，则是为了确保老旧小区改造后能够建立长效管理机制，避免改造过后物业管理跟不上，小区再度乱套的现象。而为了将老旧小区改造好，拆除违建将是改造工作中的一个重点。
市住建局房地产市场和物业监管科 杨建华
只有拆除违建，老旧小区改造工作才能有序的进行。才能从根本上为广大业主提供一个良好的居住环境。确保消防通道、安全通道业主能正常出行。
据了解，按照一个小区一个方案的要求，各个小区的改造方案将委托市城市规划设计院对老旧小区改造方案统一规划、统一设计。改造后将组织竣工验收，确保工程质量。老旧小区改造后，将以“红色物业管理”为抓手，建立健全社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业三方联动机制，引导小区引入物业服务管理或建立自治管理，健全小区管理制度。
襄阳广电全媒体记者：唐兰刚 丁波 编辑：姚喻
责任编辑：姚城、曾雄飞 校对：大华
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