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人们常说
便宜没好货
对于明显低于市场价的东西
人们都要特别留心
樊城有个小区,当年就因为房价低,房子很快都卖了,可现在,开发商早已失联,整个小区的业主都办不了房产证。
市民孙先生家住中原路园景小区,因为孩子明年上初中,需要看房产证,可孙先生却拿不出房产证。
孙先生说,他们小区有三栋楼,当初买房是看中这里的房价比市场价要低,可房子卖完后,开发商就失联了,十几年了房产证一直没办下来,以至于现在一百多户业主都没有房产证。而且当时签的合同房管局不认可,没有到房管局备案,小区的这几栋房子,从房管局的角度来说都是有问题的。
那么,中原路园景小区的房子到底有什么问题,市不动产登记中心给出了答复。
市不动产登记中心办公室工作人员说:“这块地以前是襄阳市义丰饮食有限公司,在他名下,没到开发商名下,而且义丰饮食有限公司还不一定有开发资质。”
据了解,园景小区是市义丰饮食有限公司用自己的地找人盖了几栋房子,没有办理相关手续就匆匆出售,也就是说房子建得不合法,卖得也不合法。
市不动产登记中心办公室工作人员说:“地首先要是在开发商名下,开发商各种税费要交齐,然后工程要进行竣工验收,这是基本程序,还要有预售许可才可以销售,这些程序都没有。”
不动产登记部门表示,园景小区的房子想要办理产权证,必须先完善这些手续才行,可如今,义丰饮食公司的负责人以及开发企业都找不到,难度可想而知。
市不动产登记中心办公室工作人员说:“义丰饮食有限公司营业执照早已过期,现在房子不是他们盖的,是开发企业盖的,还在想办法找,具体情况还要进一步核实。”
目前,市不动产登记部门也正在为这个十几年前的遗留问题,积极想办法。
襄阳广电全媒体记者:丁丁 陈雅芳
编辑:小兆 校对:大华
责任编辑:周群、曾雄飞
审核:杨平、艾志红
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