为了套学区房，襄阳妈妈一时脑热......

不管买什么东西

讲究的都是货比三家

对于买房子这样的大事

更是要三思而后行

然而

樊城一位女士在自己还没有算清

房价到底是多少的情况下

就匆忙签字交纳购房定金

等回过神来时

却发现自己买也不是，不买也不是

通过中介看中一套学区房

九月初的时候，董女士通过人民路上的“天天找房”房产中介，看中了位于高新区紫贞路长虹盛景小区的一套87平左右的两居室住房。因为她打听得知，这套房子是20中的学区房。“他们说，今年20中必须要有学区房才能上，我们是为了让孩子去那上学，想买这个房子。”

当董女士决定购买这套房子后，“天天找房”房产中介表示价格是每平方一万多一点，但到底是多少需要和房主进行协商。当天晚上，中介、房东和董女士三方进行协商，最终结果是房主表示家里的家具、电器等均不搬走，总房款由原来的131万降到127万。董女士也没有细算，就在购房合同上签了字，并且交纳了5万元的购房定金和1万元的中介费，并且约定在9月14号办理过户手续。

细算之后觉得不划算

可等到第二天董女士回过神来，细算之后发现购买那套房子加上中介和过户费用等，每平方米接近一万五千元的价格，比目前市区的一手房江景房价格还高，显然不太划算。

“当时我没算，一直在那磨，饭都没吃，一直磨到快夜里12点了，磨得人都精神都受不了了，当时他们忽悠说是，这个房子买了不吃亏，买了是个宝。”董女士说。

董女士当即找到“天天找房”房产中介公司，要求再组织房主进行协商，要么再降低一点价格，要解除合同退房，把自己交纳的中介费和购房定金退回来。可她的这个要求，根本难以如愿。

吴老板说：“愿意买就买，不愿意买就不买，合同签了。第二天她又到处问，她感觉这个房子比市场价稍微高了一点点，然后她就不想要了。”

董女士说：“发现问题了以后，房东就一直不露面，没留电话，合同上也没有电话，中介也联系不到房东。”最后，董女士打电话请中介调解这个问题。

“天天找房”房产中介方面表示，买房合同是三方签订的，尤其是房价是房产说了算，不管董女士是想让房主再降低房价，还是解除合同退还购房定金，只能与房主协商。房主如果不同意的话，他们也无能为力。

不愿缴纳房款面临违约金

不仅如此，由于签订的买房合同中约定是9月14号交纳购房款、办理过户手续。可由于董女士之前不愿意配合办理过户手续，“天天找房”房产中介声称，房主还计划起诉董女士违反合同约定，要求支付违约金。

吴老板说：“现在对方业主已经申诉了，通过法院找律师在处理这个事。”

这样的局面，让董女士左右为难。买下这套房，她觉得价钱太高不划算；不买，交出去的6万块钱拿不回来，还有可能面临房主追讨违约金的可能。这段时间，她还在请求“天天找房”中介公司联系房东，希望能够略微降点价格还是买下房子，可能否如愿还是未知数。

这样的局面

说到底还是买房不理智造成的

而对于她花高价购买学区房的做法

教育界人士则认为完全是盲目跟风

教育界资深人士表示

家长们选择一些热点中小学，无非是想上优质高中。但事实情况是，目前高中录取采取的指标到校的方式，在每所学校的录取比例基本是一样的。挤进一些热点学校，往往录取的分数更高，竞争会更加激烈。“比如说中等的孩子们到一些薄弱学校去，他实际上四中五中的几率也大一些。因为指标到校了，对这些学生有优惠，你看有些薄弱学校与五中实验中学录取分数能相差五六十分。”教育界资深人士付先生说。

襄阳广电全媒体首席记者：唐兰刚    编辑：苏琦琦

责任编辑：周群、曾雄飞    校对：刘澄芮

审核：杨平、艾志红

家长都想让孩子上个好学校
但买学区房还是要理性选择
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