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全省率先!元月1日起襄阳人买房又有了新保障!
2020年1月1日起
建设单位在交房时
必须按套出具质量合格证书方可交房
襄阳市将在全省率先实行这一政策
这意味着今后市民购买的住房质量更有保障
实行分户验收
市住建局质监站质量监督室主任陈建华表示:“省住建厅决定在我市新建住宅工程中开展按套出具质量合格证试点,我们决定自2020年1月1日起开始试点工作,试点范围为市区所有开发的商品住宅工程,包括全装修房、毛坯房、公寓房等。”
按照试点要求,住宅工程竣工验收前,建设单位应组织施工单位技术(质量)负责人、监理单位项目总监或专业监理工程师,对每套住宅进行分户验收。
验收内容
验收的内容包括:建筑结构、门窗安装、墙地面和顶棚、防水工程、建筑节能工程、给排水及供暖系统安装、通风空调安装、室内电气安装、安全防护设施、室内空间及构件尺寸、全装修观感质量以及质量常见问题等。分户验收合格才能组织竣工验收,验收合格后按套出具《住宅质量合格证》。项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名、建设单位售房后服务联系部门及电话、验收时间、验收结论等信息,须在合格证上一目了然。交房时,将《住宅质量合格证》连同《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》一并交给购房者。
双重验收保障
实行按套出具质量合格证后,住宅工程仍应按验收标准进行质量验收,不得以发放《住宅质量合格证》替代或简化工程验收。建设单位要严格住宅工程按套出具质量合格证的管理,重点针对住宅质量常见问题,督促相关单位制定防治措施。同时,建立互动交流平台,引导群众通过正常途径反映诉求,通过正当程序解决问题。对在住宅质量验收中弄虚作假、降低标准、将不合格项目按合格验收或违规出具《住宅质量合格证》的,对责任单位和责任人依法处罚,并作为不良行为记录上网公示。
襄阳广电全媒体首席记者:唐兰刚
襄阳广电全媒体编辑:刘澄芮
责任编辑:周群、曾雄飞 校对:陈政
审核:杨平、艾志红
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