课程通知：20190331房地产开发建设全程税务筹划要点及实务讲解

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一、课程通知

时间：2019年3月31日（周日）下午14：00—18：00

地点：西政地产金融研究院会议厅（深圳市南山区西丽民企科技园3栋/新视艺B座411）

主题：房地产开发建设全程税务筹划要点及实务讲解

主讲：西政地产金融研究会

形式：干货分享与案例研讨

参会人员：西政地产金融研究院及研究会线下会员

二、课程大纲

第一部分 房地产开发建设全程税务筹划要点及实务讲解

一、筹建环节

二、设立环节

三、筹资环节

四、征地环节

五、开发环节

六、预售环节

七、竣工验收环节

第二部分 房地产特殊业务税务分析

一、无偿配建房的税务分析

（一）无偿配建房概述

（二）无偿配建房的三类税务处理方式

（三）无偿配建房各地的税务处理口径

（四）零对价与低价的核定征收

（五）案例分析

二、司法解除、撤销合同之退税分析

（一）解除合同、撤销合同概述

（二）司法解除、撤销合同之退税分析

三、司法拍卖中代卖方承担的税款扣除

（一）司法拍卖中的税负承担问题

（二）土地增值税

（三）企业所得税

三、西政地产金融研究会2019年交流会课程表

西政投资集团业务介绍

一、城市更新投融资业务

1.地产私募融资

2.融资条件的创建及项目熟化

3.综合财税服务

4.项目后端融资

二、私募投资业务

1.城市更新/旧改特殊机会投资基金（前融项目）

2.地产收并购基金

3.存量资产投资运营发展基金（含包销、长租）

4.不良资产投资发展基金

5.资产证券化投资基金

6.西政校友创投基金

三、保理与融租业务

1.百强开发商购房尾款保理业务

2.国企、央企、上市公司应收账款保理业务

3.商票支持保理业务

四、财税和跨境业务

1.地产收并购、金融产品设计及税务筹划业务

2.资金出入境及跨境投融资业务

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