再一次震惊江宁！方山毛坯新盘领“证”，均价逼近3万元/㎡！
就在江宁土拍大战即将启幕之前，江宁方山纯新盘——鲁能泰山7号院今晚（9月14日）领得销许，预计9月17日开盘！
（销许图）
根据销许显示，鲁能泰山7号院此次共推出235套房源，销许均价29000多元/㎡，直逼30000元/㎡，最贵楼栋超过32000元/㎡，再次刷新了江宁方山的新房价格，赶超百家湖纯新盘景枫凤凰台，再一次震惊江宁。
此次领取的235套房源中，有一套为物业用房，其余均为叠墅房源。
今年1月29日下午，鲁能经过53轮厮杀击败禹洲、旭辉、碧桂园、重庆东原等实力房企，以总价16.4亿元拿下江宁方山G77地块，地价14153元/㎡。2月1日，拿地仅两天的方山G77地王已经确定案名“鲁能泰山7号院”。
据悉，鲁能泰山7号院主打137-177平花庭叠墅，将打造南京首个国际休闲体育社区。项目周边有江宁体育中心、方山小球训练基地，项目内部还配备了夜光跑道、SUTU趣味足球场、TORO对阵球场等全龄健身游乐设施，不遗余力地将其“体育+”的理念深入到人居的方方面面。
该项目位于南京江宁科学园格致路与弘景大道交汇处（方山国家地质公园东），项目与大学城核心商业区——文鼎广场的距离也非常近。
9月19日-9月22日，南京就将迎来首场网上土地竞拍，共有27幅地块共享此次的土拍盛宴，其中，江宁13幅！
其中，方山将有3幅地块参与到此次的土拍。
除去非宅地G66地块以外，方山还有G57、G61两幅地块将分别于9月21日和9月22日开始拍卖。从地块出让条件来看，这两幅地块都是低密度地块，未来很有可能如鲁能泰山7号院一样，打造叠墅、洋房类的高端住宅。
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