九龙湖北边部分：
万科翡翠公园即将加推，今年收官，欲购从速！
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暴走九龙湖：5大新盘或在今年启动 万科收官的房子你能抢到吗？
首次以地产小编的身份踏上江宁这片土地，熟悉板块当然要从脚踏实地的暴走实探开始。在这儿给先安家在江宁的粉丝盆友们say hi，新人报道请大家多多指教哦~
第一篇我来到九龙湖板块实探，给大家带来3大方面的消息。
九龙湖板块的北边部分，不管是住宅、商业还是相关配套已经非常成熟。像万科金域蓝湾、银城千花溪、中粮彩云居、新城玖珑湖、保利中央公园这些品质不错的楼盘在近些年相继交付，居住氛围已经十分浓厚；且距离景枫kingmo、21世纪太阳城很近，生活配套一应俱全。
九龙湖板块的南边部分，相对来说则比较“新”，比较“贵”。“新”在已经交付的楼盘不多、在建在售楼盘不多，也新在新的规划和未来；“贵”在去年拍出的4个新地块，地价集中在16000-20000元/㎡之间，且都是大牌开发商进驻，值得期待。
除了实探住宅方面的消息，还有游小上秦淮分校、上秦淮湿地公园、紫金江宁科创特区等方面的实探信息给大家播报哦。
从双龙大道的北边而来，万科翡翠公园实景图如下。
项目预计本月加推8、10号楼，约400套房源，面积75-142平米。由于限价，预计整体均价仍不过30000元/㎡。
8、10号楼之后，就只剩下6、11号楼，今年将收官。万科翡翠公园收官之后，九龙湖板块的北边部分就没有新盘入市了，目前也无地块待拍。所以想在这个板块入住的网友们，欲购从速吧，god bless you 。
九龙湖板块的南边：
1个即将上架的纯新盘 + 4个可能年底入市的现房销售盘
九龙湖板块的北边，是已交付楼盘的热闹；南边，是地块的热闹。
在3号线底站秣周东路站附近的大概范围内，云集了1家在建在售楼盘（翠屏诚园）、1家即将上架的纯新盘（东润悦澜湾）、4家可能今年年底入市的现房销售盘（葛洲坝G53、银城G54、五矿G55、银城G56）。
东润悦澜湾作为板块内唯一一个纯新盘，地处紫金路以西，云台山河路以北。总建18万方，规划12栋25-28层住宅，产品面积段为77-128㎡，户型从两房至四房不等，预计本月首开，毛坯交付，价格待定。
楼盘靠近地铁3号线秣周东路站，与砂之船商业广场距离也较近，据说将引进银城物业。
2015年9月底的土拍，在九龙湖板块的南边部分拍出了4块高价的现房销售地块：葛洲坝G53地块楼面地价19831元/㎡、银城G54地块楼面地价19991元/㎡、五矿G55地块楼面地价19674元/㎡、银城G56地块楼面地价16052元/㎡。
其中银城G54、G56地块将来将和旭辉合作开发；葛洲坝G53地块将和融创联合开发。这些地块或将于年底上市。
作为板块内的阶段性大事件，这场土拍在当时激起了不小波动。就板块的未来发展而言，品牌房企扎堆高价入驻于此，这里将来的发展还是十分值得期待的。
九龙湖的配套：
游小在建，科创特区部分投用，上秦淮湿地公园不知何时见
除了楼盘以外，我还留意了九龙湖板块的相关配套的最新进展。
1、游小上秦淮分校在建：
游小上秦淮分校在建中，据周边售楼处的置业顾问说，学校预计2017年竣工，2019年开始招生，学校6轨36班制，最近施工进展如下图所示。
2、紫金江宁科创特区部分投用：
紫金江宁科创特区的概念已经提出并建设了若干年，该特区的主体已经建成，部分园区已经投入使用，部分园区还在建设当中。
它按功能划分为三个板块：U-PARK，未来网络谷核心区；C-PARK，未来网络科技加速区（科技产业总部经济区）；A-PARK，公共服务区。
3、上秦淮湿地公园离建成还早：
上秦淮生态湿地公园声势浩大，据说计划五年内投资百亿元。项目于2012年启动，然而到2015年9月，该项目一期工程才“即将完工”，完成了大约八、九平方公里——只是先前公布的占地面积的一个零头数字。
该湿地公园的具体规划目前还没正式出台，相关工作还在进行之中，进展超级缓慢。最新进展如下，小编表示非常期待这个项目，据说建成后可以和杭州的西溪湿地媲美，哇塞！超级期待！
我的第一篇江宁实探就是这样啦，
希望对大家的置业有所帮助，
撒油啦啦，下回见哦~
江宁很美，送给一样热爱江宁的你。
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