快乐的日子总是短暂的
今天已经是大年初四了哦
时光飞逝的感觉有没有！
既然不能留住飞逝的时光！
那我们就好好调整准备工作吧！
毕竟新的一年
大家还是要赚钱买房子的
今天我们为大家带来新春导购之青龙山新城篇
快来看看吧！
说到青龙山国际生态新城，不得不提一下它的出身：青龙山国际生态新城位于南京主城东南侧，宁杭、绕越高速交界处，核心区域规划面积3.92平方公里，在南京主城土地日益稀缺的情况下，成为土地开发黄金地带。
2012年12月，区委区政府挂牌成立上坊片区旧城改造管委会。2014年12月，首用PPP模式合作开发。业态类型包括品质住宅，五星级酒店，写字楼、公寓等，计划5到8年的时间打造智慧品质之城、国际生活社区。
从交通配套来看，新城区核心地地区规划与12号线打通。从优质教育配套来看，打造一站式优质教育，幼儿园5所，小学3所，中学1所，目前已经引进了琅琊路小学。
从商业配套上看，70万商业核心区包括五星级酒店、主题商业中心、甲级写字楼等满足日常所需的各种商业条件。
有如此高规格的规划铺路，新城的地价、房价也是逐步走高。地价方面，新城内G18地块地价已经达到19476元/㎡，其他地块的地价同样不低。
（青龙山新城目前楼盘分布情况）
目前新城内已经聚集了3家开发商，今年将实现5家楼盘的齐放，不过目前区域内有动静的楼盘主要是东城金茂悦、融侨悦城、中南缇香漫、中南海棠集4个楼盘。
主角：东城金茂悦
标签：精装科技盘
面积：面积段90-135㎡
首开：2016年9月8日首开 均价24000元/㎡
上一次开盘：2016年10月15日加推 24579元/㎡
看点：金茂南京首个住宅盘
去年9月8日东城金茂悦首开，户型面积90-135㎡，共138套，均价24000元/平米，当晚售罄。
随后，10月15日东城金茂悦加推3#和5#楼，面积88、115、119㎡，共135套住宅，均价为24579元/㎡。
2015年10月28日，南京青龙山国际生态新城出让的第二幅地G43地块，被开发商中国金茂拿下，楼面地价10022元/㎡，总价9.1亿元。
根据规划，东城金茂悦占地面积34923平米，建筑面积90799.8平米，规划11栋住宅
根据规划图显示：1号楼26F、2号楼17F、3号楼17F、4号楼26F、5号楼28F、6号楼23F、7号楼26F、8号楼16F、9号楼16F、10号楼20F、11号楼17F。
据开发商介绍，东城金茂悦以比肩“府”系的品质标准来操刀打造。在绿色科技上，从节能和居住的舒适度出发，将依托科技系统创造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒心的室内环境。
户型方面：90、119平米的户型整体很方正，没什么面积浪费，主卧次卧及客厅阳台朝南，采光保证。
不过，115平米的悦风华户型在动线上设计有些许不合理，厨房可能会影响到卧室正常休息。
（90㎡悦玲珑户型图）
（115㎡悦风华户型图）
最新情况：东城金茂悦在售少量房源，面积115平米，均价24579元/平米。预计3月加推4、9、10号楼，面积90-135平米，价格待定。春节期间售楼处放假时间1月27日-1月30日，初四开始有人值班。