江宁7大商圈汇聚，商业综合体遍地开花！独家揭秘周边主力楼盘！
俗话说一个区域的发展壮大总是伴随着商业的发展，在南京楼市众多板块中，江宁板块近几年来发展明显比较迅速，当住宅市场所占份额不断加大的同时，其商业发展也很迅速！
那江宁目前有哪些商业圈？哪些商业综合体？周边辐射的主力新房楼盘又有哪些？
往下看.....
一张图看清江宁7大主流商业中心
江宁商业中心分布图具体如下：
（点击大图查看）
当下江宁目前有7大主流商圈分别是：百家湖商圈、九龙湖商圈、河定桥商圈、大学城商圈、东山板块商圈、三山商圈、岔路口商圈。
百家湖商圈——江宁“新街口”
俗话说，"北有新街口，南有百家湖”，现在说这句话一点也不为过，百家湖商业圈临湖而建，风景优美，距离火车南站不到3公里，距离禄口机场不到7公里，地理位置优越。逐步发展壮大起来的百家湖商圈已经被南京市政府确定为南京都市区域中心、南京副都市核心商圈。
目前主要的商业体有：景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912(改造中）、同曦万尚城、江宁金鹰天地、同曦瑞都广场、同曦假日百货等。
（景枫KINGMO）
（21世纪太阳城）
周边主力新房楼盘具体如下：
中锐星湖名邸
项目动态：目前在售2号楼，建筑面积为107、132㎡，均价约29060元/㎡，拟交付时间为2019年3月31日。
龙湖春江郦城
项目动态：预计近期将加推A2、A3两栋楼，面积90-140㎡，成品交付，约200余套。另计划近期还推出约90套左右叠加别墅产品。天街项目2017年动工，预计2019年开业。
百家湖别墅花园
项目动态：项目预计近期首开37套湖景联排别墅，主力面积202㎡。详情可咨询售楼处！
金辉禹洲金陵铭著
项目动态：目前暂无住宅房源在售，预计4、5月加推新房源，面积128、141平米。另在售商铺，面积60-90平米，均价50000-60000元/㎡
九龙湖商圈——潜力十足
九龙湖板块毗邻百家湖，一开始并不出众，其商业配套都集中在殷巷附近，农贸市场、苏果超市、汇金九龙商业街等较为集中，但是万科金域蓝湾、铂金华庭广场等多个商业项目的兴起，带动九龙湖商圈的发展，板块身价翻倍，潜力十足！尤其是砂之船，更为九龙湖商业添彩。
（砂之船）
周边主力新房楼盘具体如下：
万科翡翠公园
项目动态：预计本月加推8、10号楼，共400余套房源，面积75-142平米。
项目动态：预计2月底推出复式精装小户型，总价77万/套起，户型面积约45㎡，预计价格20000元/平米左右。
项目动态：预计3月份加推23、27号楼，面积96、113平米，价格待定。目前剩余前期少量房源在售，均价27000元/平方米。
项目动态：预计近期首开，面积77-128平米，毛坯交付，价格待定。
大学城商圈——发展迅速
相对于仙林大学城和浦口大学城的发展，江宁大学城起步较晚，但是从规划上来讲，因为是先规划后建设，再加上方山的独特自然景观，江宁大学城的发展步伐似乎并不慢，且发展较为有序。目前主要的商业体有江宁大学城商贸中心和文鼎广场。
（文鼎广场）
周边主力新房楼盘具体如下：
中粮祥云
项目动态：目前在售1、2、11号楼少量大户型房源，面积118、119、127㎡，均价约25294元/㎡。另外预计三四月还将加推9、10号楼，面积77-118㎡。
武夷名仕园
项目动态：预计今年上半年加推最后一栋16#楼，户型面积为139㎡，共72套。
世茂梦享家
项目动态：预计今年上半年加推8、9号楼最后一批房源，共84套，户型面积为89㎡，具体信息待定，详情可咨询售楼处！
金轮津桥华府
项目动态：仅剩15号楼住宅待加推，面积88平米，共12套，具体时间待定！
项目动态：预计年内推出剩余3栋住宅房源，面积98、135平米，预计均价26000元/平米，详情可咨询售楼处！
鲁能泰山7号院
项目动态：目前在售少量面积155-185平米叠加别墅、大平层景观房源，总价500-750万/套。另预计后期加推5栋叠墅，面积137-185平米。
东山板块商圈——江宁传统商圈
东山作为江宁的老城的核心居住片区，也是江宁区行政、经济中心所在地，常常被称为江宁的“城中”。周边基本生活配套齐全，江宁万达广场、大市口商圈、金箔路商业大道、金宝市场、中国女人街、东山步行街等共同组成了江宁东山商圈。
（江宁万达）
周边主力新房楼盘具体如下：
都市丽景
项目动态：在售1、2、3号楼，面积约79-118平米，3号楼均价为24524元/㎡，1、2号楼均价24360元/平米，毛坯交付。
中航樾公馆
项目动态：预计近期加推商铺，面积17-50平，均价36000元/㎡-42000元/㎡，住宅加推信息暂时待定，详情请咨询售楼处！
项目动态：目前在售少量面积112、117平米房源，毛坯交付，均价26000-27000元/平米，详情可咨询售楼处！
项目动态：目前仅剩几套面积100、132㎡房源在售，均价23300元/㎡，毛坯交付。
三山商圈——住宅为中心的商业模式
与江宁其他板块相比，三山商圈，以住宅为中心的社区商业模式尤其明显。整个三山板块，建筑面积5万多平方米的托乐嘉购物小镇成为了三山板块唯一的商业核心。
周边主力新房楼盘具体如下：
雍福龙庭
项目动态：目前在售48、52、62号楼，面积86-134㎡，整体均价25500元/㎡，毛坯交付，拟交付时间为2017年4月30日。
滟紫台
项目动态：滟紫台目前在售面积212-300㎡湖景别墅，总价700万/套起，优惠信息：365淘房独家电商优惠，7万享14万优惠；另在售185-260㎡精装平墅（无电商优惠），总价520万/套起,精装交付。
河定桥商圈——人气旺盛
河定桥板块正处于东山、岔路口与百家湖这三大商圈的交接处，不仅可以吸附三大商圈的强势商业氛围，还与百家湖商圈连为一体。目前有欧尚超市、金轮新都汇、瑞都等商业购物中心。
（金轮新都汇）
岔路口商圈——交通便利
岔路口商圈目前的商业配套主要有苏果社区店和顾家百货等，商业设施发展业态单一，多为50平米的小型沿街门面。然而，随着南站的规划发展，江宁岔路口附近将有一座40万平米的大型综合体——中驰北美国际广场。
不过随着南站的规划发展，岔路口正形成南京新城区中央交通生活区，实现与主城的快速无缝连接，南站版块大牌房企万科绿地证大等进驻，将带来这个老板块商圈新的活力。
青龙山国际生态新城——资深潜力股
最后宁宁还想提一下正在开发的青龙山国际生态新城，它是由一二级联动专家亲自打造的，山水环绕，堪称南京第二大城市绿肺 。
据悉，金茂将自建70万方核心区，包括五星级酒店、主题商业中心、甲级写字楼等，满足日常所需的各种商业条件，让青龙山国际生态新城板块尽享360度全方位便捷生活。周边涉及的主力新房楼盘有东城金茂悦、融侨悦城等，是不是觉得很赞？
东城金茂悦
项目动态：东城金茂悦预计2月底将公开135㎡全新样板间，3月底加推4、9、10号楼共计246套房源，面积88、115、119、135㎡。
融侨悦城
项目动态：融侨悦城目前在售建筑面积为89、109和119平方米房源，均价为23000-24000元/平方米。
写在最后
看完上面的介绍后，你对江宁的商圈还满意不？对周边主力新房楼盘还有中意的不？欢迎给宁宁留言哦~
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