禄口精装纯新盘曝光！户型72-117㎡！4月份首开！
上周，宁宁为大家解读了空港新城最新的城建利好——68亿元投资、43个城建项目集体开工，曾经被认为没人疼没人爱的空港新城，终于要开启腾飞之路。
【直达通道：重磅利好！政府狂砸68亿投资 空港新城43个城建项目开工！】
（禄口空港新城规划范围）
当然，随着空港新城一系列规划、城建利好的不断落地，该区域也吸引了越来越多的刚需人群，当然其中不乏投资客。
但一直以来，空港新城区域的出让地块都非常有限，所以能够算得上区域供应量的楼盘也非常少。不过，根据宁宁的最新打探，今年4月份，禄口将迎来一个新盘的入市。
（蓝天星港花园位置图）
该盘就是南京禄口机场建设公司打造的蓝天星港花园，据悉，蓝天星港花园位于禄口主干道信诚大道和来凤路的交叉口的位置，位于禄口百利广场的北侧，规划建设12栋住宅楼，共计525套住宅。
（蓝天星港花园效果图）
拍卖情况：2015年10月28日，G44地块由南京禄口国际机场建设以底价2.53亿元竞得，楼面价3622元/平米。
地块现状：目前售楼处及样板间正在建设中，预计4、5月份首次开盘。户型面积约72㎡—117㎡，其中主力户型约83㎡、87㎡。
（蓝天星港花园效果图）
根据规划显示，蓝天星港花园共计分两部分打造，沿着信诚大道建设的是一栋酒店，一路之隔的酒店南侧，打造12栋住宅楼栋。
其中，1#、2#、3#、4#、6#是11层的小高层；5#为8层高楼栋，7#—12#位6层高楼栋。
除了蓝天星港花园将在今年入市，南京禄口国际机场建设在2015年10月份拿下的G48地块也有计划在今年四季度入市，具体的上市节奏还要根据情况来定。
（禄口机场建设G48地块区位图）
2015年10月底，禄口机场以总价3.99亿拿摘得G48地块，楼面地价4777元/平。
（禄口机场建设G48地块效果图）
该地块位于江宁区禄口街道永欣大道以北、湖泰路以东，规划用地性质为二类居住用地。据公示显示，G48后期将建设18栋小高层住宅及相关住宅配套设施，总建筑规模约12万平。
目前，禄口在售楼盘主要有新城保利天地、朗诗青春街区和翠屏城三家楼盘。不过，预计在近期加推的只有翠屏城，该项目计划加推102号楼232套房源，户型面积86、94、117㎡，均价12000—13000元/㎡。
而根据计划，翠屏城在销售完102栋楼之后，剩余6栋楼将采用毛坯改精装的方式销售，精装销售价格在15000-16000元/㎡左右。
新城保利天地则是计划在2月底到3月加推，目前加推楼栋还未确定。但从目前案场的反馈来看，禄口热盘的热度依旧在，不少网友都在关注这一项目。而朗诗青春街区的加推计划则更加晚一点。
在南京地价不断攀升的今天，有地铁、有配套再加上万字头的房价，禄口依旧是不少刚需的心头好。不过，禄口目前最新地价已经达到9131元/㎡，未来地价会达到多少，值得关注。
而作为刚需买房的你，真的要抓住时机了哦！
本文版权归“安家在江宁”所有，转载请记得注明出处！
（爱我别走哦，关注一下呗！）
Hi，我是“365江宁房博士 宁宁”，扫描我的二维码加入江宁买房圈，一起轻松嗨聊。
点击“阅读原文”查看江宁地下车位的扯皮之战！
↓↓↓