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翠屏城鸡年首开 引发买房人凌晨4点排队
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江宁一盘加推600组买房人排队！龙湖将在大学城建挑高公寓
告别了连日来的寒冷，今天的阳光也预示着接下来的好天气。和好天气一起到来的的还有楼市的开盘潮。
根据宁宁的了解，本周将有多个楼盘开盘加推，而今天上午（2.24）翠屏城率先打出了鸡年江宁第一开。
根据宁宁的了解，翠屏城在昨晚8点临时通知购房者将于今天开盘推出102号楼，共232套，面积86、94、117㎡，销许均价为12026元/㎡。
由于是临时通知并且是先到先选的情况下，据现场的买房人说，有买房人凌晨4点就赶来排队，到早上7点多，已经有200多组买房人在门口等候开盘。
宁宁在现场和买房人聊起来，多数买房人都是江宁本地的。不少买房人都表示翠屏城价格不高、户型面积合适，买来自己住的购房者比例明显偏多。
在现场排队入场时，不少买房人在交流，有买房人直言，如果选不到合适的就到溧水去买房子，高房价下刚需买房人可以说心酸无比。
根据宁宁的打探，翠屏城本次开盘全部是表价卖房，没有任何优惠。
此外，根据宁宁的了解，这也是翠屏城最后一批毛坯房源，项目后期剩余6栋房源将会全部该精装销售，预计均价15000元/㎡左右。
如今的禄口，由于政策规划的利好，吸引了不少的购房者。但目前区域可售房源已经非常有限。
其中新城保利天地预计在3月初开盘，不排除一次性推出项目剩余5栋467套房源；朗诗青春街区还剩下9栋房源，预计5月份加推4栋，年内推完所有房源。
而新盘蓝天星港花园预计在4月份首开，年内也计划清盘。
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龙湖G66地块规划出来 将打造4.8米挑高公寓
今天上午，江宁规划局挂出了2016G66地块的最新规划，该幅地块是去年9月22日由龙湖地产以总价6.48亿元竞得的大学城商办混合地块，楼面价9072元/平米。
规划显示，NO.2016G66地块项目位于江宁高新园龙眠大道以西、格致路以南，规划用地性质为商办混合用地，总用地面积约35.7亩，总建筑面积约9.72万平方米，其中地上建筑面积约7.27万平方米，地下建筑面积约2.45万平方米。
根据规划所示，龙湖G66地块将建设集公寓、办公以及商业为一体的产品。宁宁从龙湖相关人员处了解到，项目公寓产品主打的是4.8米挑高loft。
上周，宁宁在龙湖G66地块现场看到，项目已经动工，而由于该地块商业的比例有限，地块将打造何种商业模式还没有确定。
（龙湖G66地块内部）
此外，宁宁还从各方面了解到，G66地块将会弘阳联手打造，不过，直到目前，两家房企都表示，具体如何联手开发暂时还不方便透露。
所以，大家只能和宁宁一样，耐心地等待一下啦。
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禹洲淳化项目将由弘阳打造 滨江G59地块
去年11月17日，国土局对江宁7幅地块进行了网上拍卖，其中4幅地块为住宅类用地。
其中，淳化G71地块经过26轮竞价，被南京博州房地产（禹洲）以8.8亿元拿下，楼面价13645元/㎡。
由于该地块没有现房销售的限制，所以整体开发打造周期也会比较快一点，根据最新的消息，禹洲G71地块将联合弘阳一起打造，将由弘阳操盘，预计下半年将启动。
除了该地块确认由弘阳操盘之外，滨江禹洲G59地块也将由弘阳来操盘，近期项目将启动前期工作，今年上市。
资料显示，禹洲G59地块位于江宁区滨江开发区。从规划图中，可以看出，禹洲G59地块产品类型包括9栋高层及9栋洋房，此外，地块内还配建4栋配电房及1栋商业。
（禹洲G59地块产品楼栋及分布示意）
据了解，江宁滨江G59地块于2015年12月9日被禹洲以5亿元拿下，楼面价3717元/㎡，后禹洲与弘阳达成协议共同开发，具体合作方式为相互对持股，禹洲持股51%，弘阳则持股49%，弘阳操盘。
据实探，G59项目工地已开始动工，预计2017年上市。
春暖花开，楼市也开始躁动起来！
根据宁宁的打探，万科翡翠公园、龙湖春江郦城等多个楼盘都预计在近期开盘，其中小道消息透露，万科翡翠公园已经有近1400组的意向客户在等待，可以想见即将到来的金三银四将会是一场血雨腥风。
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