上次小悦写了一篇江宁新市镇PPP项目的稿件，后台有一位网友留言说江宁镇的信息太少，辣么今天小悦就跟大家重点聊聊未来江宁镇也就是滨江板块即将有的一些利好规划。（都是有官方证实的哦！）
其他
江宁滨江商业地标即将诞生！ 未来区域还有这四大利好！
首先我们还是先讲一下PPP项目江宁镇目前的情况：
江宁集镇棚户区改造PPP合作建设项目，确定合作公司为中铁建。目前双方已经注册成立新市镇开发公司，具体负责PPP项目建设运营。
（截图来自网络问政）
PPP项目是政府和社会资本合作，在该模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。
看上去是不是超级高大上？
除此之外，滨江板块依旧小利好不断！
在网络问政上有一位网友咨询“关于加快推进江宁滨江开发区的教育、交通、基础设施的提问”中提到，目前滨江开发区内的基础设施不是很完善，希望政府能够重点关注。
江宁滨江开发区管委会就这一问题给出了详尽的回答：
“十二五以来，为尽快满足企业多元化的生产生活配套需求，园区加快了滨江新城功能开发步伐。
宁安高铁江宁西站15年10月也建成通车，成为全区境内第二座高铁站，我们同步建设公交枢纽站点，并布局公共自行车，最大化的利用高铁的出行优势，使园区交通更加便利。
此外，我们的滨江小学也在去年9月建成，弥补了是新城区的教育短板。
下一步，园区仍将加强交通配套。加快推进滨江大道江宁段建设，一旦滨江大道全线贯通，滨江与河西新城的将无缝对接，大大提升园区的区位优势；
同时，加强公共配套。满足入园企业需求，承接南京和周边人口转移，大力发展商业地产，加快弘阳、禹洲等新房地产项目建设。
全面启动绿地商业综合体建设，年内完成主体建设；统筹谋划园区综合商业街区业态布局，将“地秀路-纬七路-景明大街” 打造成为品质高、层次强、功能全的商业服务走廊。
此外园区规划了一座按照三级标准的医院，计划采用PPP模式，明年正式启动建设，将会极大满足滨江的老百姓和企业员工的医疗需求。我们相信，随着滨江的稳健发展，相关配套资源都会越来越完善。”
上述回答真的是干货满满！小悦带大家逐步了解：
南京338省道（滨江大道）南延线江宁段起点位于滨江开发区丽水大街，后期与雨花段衔接后，将直通南京河西扬子江大道，道路整体建成后，将成为江宁西部地区通往南京主城区的重要快速通道，目前园区正在加快推进道路建设。
滨江大道江宁段连接着雨花段，雨花段起自雨花台区与建邺区交界处，北接已建成的扬子江大道，后期跟河西板块的距离直线拉进！
滨江开发区目前的商业地产主要为绿地的新项目——绿地花茂。
这个项目宁宁前两天实地去售楼处看过，目前项目售楼处位于江宁滨江开发区地秀路与锦文路交汇处，就是原绿地国际花都售楼处。
绿地花茂的业态类型有四种，分别为酒店式公寓、商铺、商墅以及社区中心。整体项目打造的是花园商场的概念。周边绿地国际花都、朗诗未来家、禹洲弘阳滨湖里、弘阳禹洲时光印象均分布在周围，具备商业集聚性。
同时绿地花茂也是滨江开发区第一家大型商业综合体，填补了滨江区域一直以来的商业空白，也由此提升了滨江开发区的区域商业价值。
据宁宁在售楼处了解到的信息，绿地花茂预计7月首开商铺房源，面积40-160㎡，预计均价20000-30000元/㎡。
同时，6月24日绿地花茂即将公开全新项目！当天活动还有千元大奖抽奖环节哦！
（图为绿地花茂效果图）
除此之外，还提到的“地秀路-纬七路-景明大街” 商业服务走廊也位于绿地花茂周边。
滨江开发区管委会有提到说将建造一座按照三星标准的医院，计划采用PPP模式，具体的医院形态我们暂时未知，但此前宁宁有跟大家分享过滨江开发区将与东南大学附属中大医院携手共建综合医院，中大医院是一所三级甲等医院，而这所医院就是滨江医院，位于鲁能硅谷公馆的北侧：
除了上面宁宁跟大家聊的绿地花茂这个商业地产项目，在滨江开发区内还有两个纯新盘的住宅项目值得一提：弘阳禹洲时光印象和鲁能硅谷公馆。
弘阳禹洲时光印象打造9栋高层及9栋洋房，同时还将配建4栋配电房及1栋商业。
目前处于申领销许阶段，预计近期随时首开6、7、8、9、12号楼洋房，面积118㎡、135㎡、180㎡，共计212套房源。据悉，弘阳禹洲时光印象预计均价约14000-15000元/㎡。
鲁能硅谷公馆拟建18栋高层住宅及社区中心，一所幼儿园，其中1-17号楼为18层住宅，18号楼为17层住宅，具体上市时间待定。
同时区域内还有中国铁建原香颂有住宅房源等待加推：项目在售少量商铺，面积81-130㎡，单价约20000元/㎡左右，具体一铺一价。预计后期加推剩余5栋楼（1#、6#、10#、13#、14#），面积88-126㎡，约300多套房源，毛坯交付，具体开盘时间待定。前批房源均价10632元/㎡。
看完这篇干货满满的滨江全解析内容，不知道你对滨江板块未来的发展有何见解，欢迎留言区跟宁宁多多互动哦！
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