劲爆！方山有纯新盘将上市，而这些消息你肯定还不知道！
七、八月份的江宁房地产市场安静的让人无奈，不过也可能是为接下来金九银十的疯狂埋下伏笔。
“宁宁，江宁大学城最近有哪些楼盘要开盘的？”
“大学城楼盘挺多的，但是要开盘的还真要再等等......”
拿方山大学城来说，两个月来仅有鲁能泰山7号院一盘开盘。鲁能泰山7号院于7月19日加推157套叠墅房源，均价28016-31406元/㎡，户型137-185㎡，毛坯交付，拟交付时间2018年3月30日，折合总价约450万起，目前还剩少量180㎡房源在售，收官在即！☞☞☞重磅！江宁世茂梦工厂真的要来了！南京点名重点发展！
近日宁宁前去方山大学城实探，实探中发现方山又有一家纯新盘有了新动作，五矿方山G57地块定案名“五矿澜悦方山居”？
（最新实探图）
（最新实探图）
（最新实探图）
宁宁也第一时间询问了五矿方山项目的负责人，对方表示G57地块案名确实为五矿澜悦方山居，具体上市时间暂时待定。随着区域内银城一方山、招商方山里售罄后，目前方山区域主力在售楼盘为金轮津桥华府、中粮祥云、鲁能泰山7号院、龙湖新壹城。
鲁能泰山7号院、武夷名仕园、世茂梦享家、中粮祥云等也仅剩少量房源待收官。五矿澜悦方山居后期的上市将一定程度上缓解区域的“房荒”现状！
方山G57地块于2016年9月23日通过摇号由五矿地产拿下，最终楼面价17059元/㎡，未来将现房销售！
五矿澜悦方山居位于江宁大学城学十二路以南，务实路以东，银城一方山东侧位置，区位如下图所示。
根据365淘房二手房频道最新数据显示，五矿澜悦方山居旁边的银城一方山最新挂牌均价为24923元/㎡。
今年4月，五矿方山G57地块规划就已出炉，项目预计打造19栋住宅，其中8栋11层左右小高层，11栋6层花园洋房；地块西北角为代建幼儿园区域，距离1#和3#最近；17#、18#和19#三栋楼旁规划有2层高的沿街商业；小区分人行出入口与地库出入口，后期有可能为人车分流设计。
方山主力楼盘一览表
从物业性质上来看，方山大学城的物业类型还是很丰富的的，公寓、住宅和别墅全部都有。整个方山大学城目前仅有鲁能泰山7号院和五矿九玺台在售。中粮祥云、中航樾广场、世茂梦享家、金轮津桥华府和武夷名仕园这五家住宅楼盘手握约500套收官房源。
区域内住宅房源告急，中粮祥云、中航樾广场、世茂梦享家、金轮津桥华府、武夷名仕园和景枫你山仅剩收官房源待加推但是均没有消息。龙湖新壹城预计在8月份加推新房源。
整个方山大学城仅剩五矿澜悦方山居和联发翡翠方山待上市，其中五矿澜悦方山居上市时间待定，联发翡翠方山（纯别墅项目）预计2018年下半年上市。
近些年，方山的利好不断，导致越来越多的买房者倾心此处，上市房源也供不应求。所以，想要安家方山大学城的朋友可能还要等一段时间了，也可以期待一下纯新盘五矿澜悦方山居哦！有最新消息宁宁也会第一时间告诉大家~~
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