南京6大富人区曝光，江宁3大豪宅上榜！
乐乐搬砖的日常里
上下班总能路过一些低调豪宅
对于实打实的工薪族来说
我们和它们的距离也就
差不多隔了几千万人民币...
南京的富豪住在哪里？
什么样的才能称为富豪？
7大富人区，来，睁大你的眼！
1.玄武钟山
身家过亿的富人区
居住人群：CEO、商人
富人指数：★★★★★
玄武作为南京的名片
独揽了南京城大半风景
去玄武湖、月牙湖看水
再走一遭紫金山、明孝陵
说不定哪天就结识一个亿万富翁
| 钟山国际高尔夫 |
均价：70000元/平方
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作为南京老牌顶豪
列席“亚洲十大超级豪宅”
入选中国10大超级豪宅排行榜
是南京市唯一在市区内的
高尔夫球场别墅项目
总价5000-7000万元/套
紫金山是城中的洗肺之地
环紫金区域的豪宅
不仅承包了紫金山一线风光
还躺在3多万平方公里的森林绿海里
你说能不贵吗
单看一点“在景区旁边”
听着就很贵
所以最好的风景
有时候有钱人才更容易看得到
别墅附近有超五星级
索菲特钟山高尔夫酒店
18洞国际标准高尔夫球场
9洞市区灯光球场
铂金高尔夫会所
双层80打位灯光练习场
国际赛马场....
乐乐辛酸地说不下去了
丨帝豪花园别墅丨
均价：72690元/平米
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看关键字就知道贵了
紫金山下、独立主城别墅
天然氧吧...没什么好说的了
丨桃源新村丨
均价：106668元/平米
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梅园中学以东竺桥以西
26幢风格不一的民国建筑
1945年建成，联排住宅有5组9幢
没有一丝奢侈的腔调
建筑立面是朴素的杏黄色
风尘仆仆地蜗居在小巷子里
这里贵的不是房价而是历史
2.秦淮河畔
最经典富人区
居住人群：白领、高薪人士
富人指数：★★★★★
江南锦绣之邦，金陵风雅之薮
秦淮是古都金陵的起源
2500年金陵正中心、内城别墅
文物级地段、家族博物馆
祖宅、南京文脉……
这些都可以描述秦淮富人区的地段
秦淮河畔是充满历史韵味的富人区
丨泰禾南京院子丨
最低：2800万元/套
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南京院子是中式纯独栋的别墅
坊巷、深墙、宅门....层层递进
庭院深深的老城南味
尽显中国进户至高礼
既然是在老城南
这种内城别墅多牛就不用说了
这里的房子可不是谁都能看的
他们的看房门槛史上最高
“2000万验资”
你具备了这个条件
才有资格进去看看...
丨雅居乐长乐渡丨
均价：没有均价
3000多万
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延续南京古城的传统风貌
包括叠涩、回纹脊、龙头
垂花柱、雀替、柱基等古代建筑特色
营造“四水归堂”规制的江南合院
豪宅也就算了它还豪的不一样
弄出了18街巷门、39处景观
呈现88席族传国宅
77套河坊金铺
再现“十里秦淮”的繁华鼎盛
粉墙黛瓦的江南街巷
人家贵的是水墨雅致
3.河西奥体附近
南京人公认的“新贵”
居住人群：CEO、商人
富人指数：★★★★★
乐乐还在上小学的时候
与河西的交集多半在金中河西
老南京人宁要老城一张床
不要龙江一套房
2005年奥体中心来了
河西也平地崛起
那些年埋头读书奋斗的青春里
河西的房价也从最初的几千一平
看齐北上广，遥不可及
随着南京眼、青奥中心、各种综合体
还有万科、保利、仁恒
佳兆业等房企大咖进入
河西一跃成为南京新兴的富人区
丨仁恒江湾城丨
均价：50000元/平米
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建邺区乐山路
河西大街以南乐山路以西
河西CBD的中心位置
拥有1400米一线江景
和2350亩滨江公园自然景观
这片江景豪宅从开卖一直都是
南京高端人群青睐的对象
从房屋质量到物业都是高配
总价约1000万起
地铁二号线、地铁十号线
有轨电车1号线经过
丨宏图上水云锦丨
均价：前期44998元/㎡
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怡康街一直被视为
南京市的地王街和富人区
宏图上水云景就在怡康街一隅
紧邻河西新城CBD两大商业中心
河西少有的城市花园式住区
周边道路交通条件极佳
公交线路四通八达
地铁2号线经过
4.江心洲
隐身的富人区
居住人群：高薪、中产家庭
富人指数：★★★★
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如果你有同学是江心洲的
一定要好好珍惜
以前还是无人问津的孤岛绿洲
夏天喜欢卖葡萄、回家靠轮渡
结果拆迁消息一出
一夜暴富的土豪应该不少
避开城市中心地段的过分繁华和纷乱
完全体现稀有、高贵和私密
涨了房价后再落户这里的富人
才是真正的富人，别的地方只能叫土豪
豪宅代表：
仁恒绿洲新岛、升龙公园道
预计均价：42500
5.江宁圈
低调奢华富人区
居住人群：CEO、艺术大家
富人指数：★★★★★
江宁近几年迅猛发展
配套设施利好不断
这个区域的豪宅在南京足够低调
逆袭的江宁有钱不说
还有“六山一水三平原”的浪漫
牛首山，汤山，方山，将军山，谷里
丨将军山九间堂丨
最低：2200万元/套
☟
将军山下，九间堂的名称取自
“三开三进，为之九间”九种功能
在同一平面上通过廊道、庭院
亭台、水榭等有机衔接
形成三进式院落
同样，入围“亚洲十大超级豪宅”
气象万千的大宅格局、
配以曲水流觞、雅致小亭等
让东方意境渗透起居之间
这样的江南园林式居所
总觉得自己没点文化
住进去都不安心
丨鸿信云深处丨
2014年 1.2亿 成交墅王
最低：1500万元/平米
☟
2014年“云深处”成交了
一套1.2亿元别墅“墅王”
创下了南京房地产开发历史上
单套住宅成交之最
这位壕没有向银行贷款一毛钱
乐乐无语凝噎，有那么多钱
为什么不去国外买一座岛啊！
云深处三面环山一面临水
600米湖岸线、2000平绿油油的草坪
说他是森林庄园城堡都不过分
每一栋都奢华得不像样
丨汤山丨
居住人群：各个行业大佬、富二代
富人指数：★★★★★
汤山一直是南京规划
重点建设的风景区
碑、泉、洞、湖、寺为一体
人文景观与自然风光为一炉
这里的富人也是寻一处高雅
绿城南京桃花园
均价：1000-3500多万/套
依旧是典型的中式合院
10分钟车程直达中山门
三山环抱、古树林荫的温泉胜地
绿城顶级中式合院别墅
粉墙黛瓦，青街小巷
室内、庭院双精装，园中有院
住在这里每天都像旅游...
6.江北
世外桃源富人区
居住人群：各个行业大佬、富二代
富人指数：★★★★★
前两天已经写了好几波
江北的好消息了
南京北站、老山森林...
江北人的身价蹭蹭蹭
江北的富人都躲到世外桃源了
丨绿城南京玫瑰园丨
均价：你猜啊
去年推出的2亿元别墅王
刷爆了南京人的朋友圈
当时他们打出的口号是
“只有一人高攀得起！”
这栋豪华到奢靡的别墅
就像是一座欧洲的城堡
别墅面积达1900平米
前庭可以停直升机
中庭可以容纳一场300人的大型派对
还有3000平的原生湖
拥有看老山的最佳角度
哦对了，这栋别墅
连保姆房都是独栋！！！
想知道招保姆吗？像乐乐这样的...
丨泰来怡然丨
江北新区豪宅
中式园林别墅
最贵一栋去年9月公布2.2亿
这个别墅群里有便宜一点的
如果你月入一万
只要奋斗1833年
就能买得起这个房子了
一路看下来，越来越绝望
不要说这样的顶级豪宅
在南京就连100平米的房子
我都买不起
富人区，乐乐只能是路过
内容来源：南京吃喝玩乐
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