超1700亿投资砸向江宁！ 6家新盘曝光，9月你还有15次买房机会！

原创 2017-09-10 宁宁安家在江宁

近日，江宁各种大事件让人提神醒脑！

每年都有的“金洽会”要来了！截至9月6日，江宁上报市“金洽会”项目组的签约项目共计69个，总投资超1700亿元。其中外资项目14个，总投资24.3亿美元；内资项目55个，总投1614亿元。

1700亿什么概念！让我来给你科普一下，偌大的鼓楼区，截止目前的投资金额也就176亿元。

我们大江宁的产业投资，足足高出鼓楼区10倍！！！

咱们江宁的实力本来就位于全市前列，如今又有如此重磅利好袭来，没买房的小伙伴们有没有想法留在这里呢？

宁宁可以明确告诉你们的是，目前根据详细整理，9月份，江宁预计将有6家纯新盘、9家老盘开盘，整体上市量近3000套。

1半个月3家新盘开盘！都没卖完……

8月下旬，江宁正方新城绿地理想城开盘，现场1000多人买公寓产品。由于这个项目是主打35万总价起的公寓，投资客下手的态度还是比较坚决的。不过正方新城区域内目前配套还处于亟待完善的时期，因此项目也不至于一次性全部卖完。

同样是位于正方新城的纯新盘远洋山水项目，虽然对外开出了最高97折的优惠，也没能全部卖光。其中，88㎡的户型比较抢手，稍显大一些的户型全一般。

另外，从东润手上接手项目的恒大地产，在九龙湖操盘的恒大悦澜湾项目本周开盘，虽然推房量与摇号人数比例接近1:2，少量买房人还是因为一些客观条件选择观望。最终开发商表示，项目去化7-8成。

26家新盘，9月还有15次买房机会！

9月份，还有15家楼盘即将推出近3000套房。其中，许久不见动静的天泽苑等盘要上市了，而且这一批的房价可能比三年前要涨1万/平。

包括青龙山新城的融侨悦城、江宁大学城的银城一方山项目等等，都会加推一批房源。前段时间中签率极低的弘阳禹洲时光印象也计划推出400多套房，没买到的要留个心眼了!

9月住宅方面的新盘，江宁有淳化万科和昌金域东方、东山万科金域国际、禄口蓝天星港花园等6家新盘将有动作。

3宁宁建议：先拼运气摇号！

今年南京大大小小的楼盘开盘，宁宁也在现场。宁宁认为，在这种市场环境下，选房的逻辑是：无论是自住买房人还是投资买房人，先碰运气摇号，实在不行再去选择不是那么火的楼盘。

尤其是对于自住客户来说，在没有碰运气没有买到的背景下，无奈之举可以优先选择品牌、户型都符合自身不需要摇号的新房，其次年代不算太久的二手房也可以纳入范围。

另外，再说一下公寓产品，宁宁认为，如果总价段不高，与理财产品价格相差不算太大的，江宁部分未来有规划潜力区域的品牌公寓可以选择。

此前也有多篇文章分析过江宁偏远区域总价超过2万/平米的房子，宁宁认为选择这样的房源要谨慎。毕竟，购房者没有必要为高昂的地价买单。不妨等配套真正有大动作之后，再考虑。

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