9月太火！江宁6家楼盘开盘2盘售罄！新房认购全市第一！

原创 2017-10-01 加班的宁宁 安家在江宁

刚刚过去的9月，江宁迎来大爆发！在一个月的时间内，江宁共有6家楼盘开盘推出1784套房，其中中国铁建原香颂、南京碧桂园项目加推房源全部卖光！

另外，恒大悦澜湾、中浩山屿湖、中骏六号街区、龙湖新壹城的开盘也取得不错的成绩。

究其热销原因，主要是还是因为大江宁上市量较少导致，大层面则是由于全市刚需盘销许难领所致。

昨天，网上房地产数据显示，江宁板块在9月份认购新房1597套，成交新房2052套。其中认购占全市第一，成交仅次于江北。

一、9月江宁爆发！九龙湖新盘上市、排队开盘楼盘很多！

在经历了8月份的低谷之后，9月份江宁板块的上市量还是兑现了不少的。纯新盘方面，九龙湖恒大悦澜湾、禄口中骏六号街区均取得不错的开盘成绩。

恒大悦澜湾项目当日销售在7-8成左右，目前案场的房源也在持续热销中。不过，一些相对不错楼层的优质户型已经卖完。

另外，禄口中骏六号街区项目首开便打出低总价牌，很多手头有理财闲钱的人，也下了手。毕竟从房源情况来看，开盘当日，总价低于70万也能购置一套用作投资。

江宁滨江的中国铁建原香颂项目昨天也是在售楼处排长龙开盘，今天置业顾问表示，所有房源均已售罄。

九月已经结束，南京主城各大板块原计划有49家楼盘携11628套新房入市。但是众所周知调控之下销许难拿，截至9月30日晚，南京已经加推和领销许的楼盘共28家盘，约6848套房源。

从各板块表现来看，江宁板块认购1597套房排第一，江北紧随其后。

二、没买到的怎么办？10月江宁16盘要推盘！

江宁板块预计有16盘将扎堆10月推新，刚需可以重点看看翠屏城和弘阳禹洲时光印象等。

其中，弘阳禹洲时光印象前两次加推均采用公证处摇号的方式，当天售完。此次加推要等到国庆节之后。

江宁预计首开的纯新盘也比较有看点：融创玖溪桃花源国庆在积极领销许中，这是融创首进横溪的项目，关注度较高。蓝天星港花园、弘阳禹洲时光春晓等值得关注。

三、宁宁置业建议：看到合适楼盘就排号，禄口、横溪可重点关注

宁宁置业建议：首先强调一点，江宁认购量在9月份排全市第一，可以说明买房人对这片区域的关注度依旧非常高。另外，我在跟开发商聊天的时候了解到，目前投资客的眼光，基本已瞄准江宁更为偏远的地方。

其中，禄口、横溪、江宁滨江等是大热区域。甚至有人因买不到禄口，选择去淳化、溧水等更偏远的地方看房。

如果你中意的楼盘，当日没有售罄，第二天及以后的时间一定要重点关注。因为有不少买房人，可能会因贷款审批不通过退出来。这样你的机会就更多一点了。

不要认为地价高的地方房价就一定高，其实现在在限价的背景下，很多新楼盘有捡漏机会。不着急的住的话，暂时可以不看二手房，毕竟大部分房源的价格有些虚高。

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