首付最低18万起！江宁4大地铁沿线热盘走心推荐

原创 2017-10-02 张帆安家在江宁

今天是国庆假期第二天，宁宁依然坚守岗位为大家带来楼市的最新情报。

还记得9月30号中国铁建原香颂开盘吗？当天下着大雨，宁宁12点半从河西出发赶往开盘现场，算上打车、转公交和稍微堵车的时间，大约2点到达江宁街道南公交站台，下来后走到售楼处已经快要2点半，期间被溅了一身泥巴（大概是因为我没有车）。

说这么多，宁宁其实是真心希望滨江早日通上地铁，那样就方便多了！回来的公交车上遇到两位大姐坐在我隔壁，她们一直在讨论自家房子的情况。

A大姐说：现在房子真心贵哦，我们以前买百家湖的时候才四五千一平，现在都三四万了！未来还有5号线到家门口，你们当时要是和我买一起就好了，现在你们六合也快一万了吧？

B大姐回：一万？你开玩笑吧！我们那也快两万了，家门口也有地铁，方便的很...

哈哈哈哈，以上对话绝对真实，从两位大姐简单的拉家常中宁宁发现现在人在一起时总是喜欢讨论房子，除此之外大家也会比较注重交通，尤其是地铁！

今天宁宁就给大家推荐几个能买得到的地铁盘，我们一起来看看吧~

推荐一：恒大悦澜湾

项目名：恒大悦澜湾

均价：26595元/㎡

项目位置：位于江宁区嘉业路与紫金三路交汇处，距离3号线终点站直线距离800米。

（恒大悦澜湾区位图）

最新情报：恒大悦澜湾在售精装房源，剩余少量大户型，面积120-131平米，均价26595元/平米。

（鸟瞰图，标红部分为已开盘楼栋）

宁宁点评：恒大悦澜湾位于江宁区九龙湖板块南侧，与“南京未来网络小镇”、悠谷为邻，傍依上秦淮湿地公园，北眺方山，南临云台山河。教育方面，游府西街小学上秦淮分校即将建成，还有南师附小九龙湖校区。

从配套上来看商业、交通、教育都比较齐全，周边品牌房企云集，待开发地块也多，所以宁宁觉得值得购买，适合自住！

推荐二：龙湖新壹城

项目名：龙湖新壹城

均价：23329元/㎡

项目地址：南京市江宁区龙眠大道与格致路交汇处（地铁1号线交院站）

（龙湖新壹城区位图）

最新情报：龙湖新壹城于9月29日开盘，当日去化9成，目前在售少量30-40㎡房源，详情请咨询售楼处。

（鸟瞰效果图）

宁宁点评：该项目地理位置优越，属于南京市江宁区大学城板块，发展潜力巨大，周边人流量大，配套完善，拥有丰富的商业、医疗、教育、自然资源，总价低，适合投资或年轻一族自住。

推荐三：绿地理想城

项目名：绿地理想城

总价：35万/套起（公寓首付5成计算，首付约18万起）

项目地址：南京市正方中路与尚高东路交汇处（距离地铁S1号线正方中路地铁站约1.2公里）

（绿地理想城区位图）

最新情报：绿地理想城目前在售面积25、30、39㎡精装公寓，总价预计35万起。项目11月将加推4.8m挑高房源，面积38㎡和55㎡，总价58万起，5梯27户，交付时间为2019年12月31日前。

（绿地理想城效果图）

宁宁点评：该项目属于南部新城缓冲地带，未来借势南部新城大环境，价值也将更高！周边有华谊影视小镇，享人流红利，自住、投资门槛比南站区域更具性价比。

推荐四：武夷凌云阁

项目名：武夷凌云阁（纯新盘）

价格：待定

项目地址： 江宁区宏运大道1818号（双龙大道地铁站1号口出）

（武夷凌云阁区位图）

最新情报：武夷凌云阁项目主力户型为70年产权44-107㎡4.8m挑高小公馆， 88-179㎡办公产品，预计10月、11月公开。

（武夷凌云阁效果图）

宁宁点评：武夷凌云阁项目地理位置非常好，位于双龙大道地铁口，产品为具有70年产权的珍稀旺品，4.8m的挑高，并且配套20000㎡自建商业。周边配套齐全，靠近百家湖商业圈，金鹰商场、景枫KINGMO购物中心，21世纪太阳城，1912酒吧街区等等，周边学校，医院应有尽有。适合投资兼自住！

买房就像找对象，有的人看重颜值，喜欢好看的另一半；有的人强调实用性，稳重可靠最为理想；也有的人觉得一切都不重要，只要每句话投机，心灵契合就能相处一辈子。

为了买房而拼搏了多年的你知道自己内心其实最看重房子的哪一点吗？

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