江宁有盘14个月前就说要开盘，等到花都谢了........
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宁宁听过不少网友抱怨：“XXX怎么还不开？都说要开好几个月了！”
此时宁宁的心里是忐忑的，毕竟每个月的上市量总是出现那几个“老面孔”，真是让人惆怅。
感谢安家在江宁的各位朋友没有在后台留言：“宁宁，怎么天天骗人！”，不然宁宁要仰天长啸了！
今天宁宁就带大家来回顾一下究竟是哪些盘说了要开盘但还是一拖再拖！
宁宁为大家盘点出了3家经常出现在上市量表格里的楼盘，不知道大家有没有印象呢？
其中拖延时间最长的是位于科学园板块的天泽苑，项目“毛改精”成功，在去年的9月份就说要加推精装房源，然而至今仍未加推！拖延时间已有14个月！
位于天禄大道的翠屏城由于价格较低，受到了置业者的关注，但是在2017年5月放出加推消息后，至今也没有加推。
共同点
1.这几个板块基本都属于房荒的状态。
2.这几个楼盘的价格也低于区域内二手房的挂牌价。
1.蓄水情况难达预期、开发商观望市场择时加推。限购限卖将一部分的置业者拦在了门外，对于开发商来说失去了一些资源。
2.销许难下，目前政府严格控制房地产市场，同时本月大会召开，楼盘销许更加难下。
下面宁宁就带大家来看看这几个楼盘的详细信息！
01
拖延14个月的天泽苑——双地铁楼盘
最新快讯：天泽苑预计11月加推精装房源，为62#（两梯三户）、63#（两梯两户）、68#（两梯两户），面积为87㎡-145㎡，共计126套房源，预计均价28000元/㎡。
天泽苑位于科学园板块，科学园板块是一个全新的板块，该板块更大程度上是依托于大学城的发展而逐渐发展起来的，科学园板块已经开始规模初现。
在城内大学迁入的影响下，该板块的人文环境得到很大的提升。
天泽苑周边有地铁1号线（竹山路站），未来还将有地铁5号线（科宁路站）经过，交通完全不是问题。
天泽苑也是江宁“毛改精”成功的案例，前期毛坯房源的均价在14500元/㎡左右，目前该项目的二手房挂牌价为29367元/㎡。
02
拖延6个月的翠屏城——规划飞起的板块
最新快讯：翠屏城预计11月加推毛坯高层103、107、111号楼，共700多套房源，面积86、94、98、117平米，价格预计12800元/㎡。
由于“物价局审核未通过”等原因，翠屏城“毛改精”未能成功，预计价格和前期价格基本持平。
翠屏城最大的优势在于价格优势，同时自带近20000㎡英伦风情商业街，能够满足业主的基本需求。项目自带幼儿园。距离项目较近的地铁站为S1机场线的翔宇路北，距离大概在6.3公里。
禄口是开发商比较钟爱的一个板块，依靠着飞起的规划，地价也过万！翠屏城这样的价格和地价相差不了多少，刚需要把握住机会！
本月该项目的二手房挂牌价17098元/㎡。
03
拖延2个月的罗托鲁拉小镇——科学园最后的大平层
最新快讯：罗托鲁拉小镇目前接受预约，预计11月份加推149、150号楼山河平墅收官房源，共计118套房源，面积164㎡、166㎡、235㎡，两梯三户，预计均价25000元/㎡。目前在售天珑湾大平层，面积160-360㎡，均价约24000元/㎡。
罗托鲁拉小镇和天泽苑相隔一条马路，共享相关的配套，此次加推的房源也是该项目最后的收官房源。
罗托鲁拉周边目前道路通达，目前项目周边有地铁1号线（竹山路站），未来地铁5号线（科宁路站）将直达主城；各项市政、生活配套日益完备。罗托鲁拉在生活圈内既享受约13万江宁科学园的商业配套：文鼎广场、乐活时尚街区、协众财富广场、江宁大学城商贸中心等，更处东山老城区辐射范围内，东山的江宁万达广场也成为了项目的一大亮点。另外小区内部还有一条特色新西兰风情商业街，生活便捷度大大提升。
本月该项目二手房本月挂牌均价为29279元/㎡。
时间是检验真理的唯一标准，这些楼盘是否会再延迟，只有拿到销许的那天才会的到答案，但是宁宁希望这几家楼盘尽快拿到销许解决区域内的房荒现象。
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